淺談房屋建筑施工質量的常見問題及策略

劉有權

摘 要：近年來，隨著我國社會不斷發展進步、國民經濟水平迅速提高，人們的安全意識不斷增強，在此基礎上，房屋建筑工程的施工質量逐漸成為人們關注的熱點問題。房屋建筑工程的施工質量會直接影響到居住安全性及舒適度，更加決定了建筑企業在施工行業的地位，也代表了其綜合實力的體現，是重要的核心問題。本文主要從房屋建筑施工過程中常遇到的質量問題著手，針對這些問題提出相應的對策，以期提高施工的質量。

關鍵詞：房屋建筑；質量問題；常見問題；策略

【引言】隨著我國建筑事業的迅猛發展，顯現出了各種各樣的質量問題，而房屋建筑工程的質量又與人們的生命、財產安全息息相關，因而我們必須及時發現并解決房建施工過程中出現的問題，保障房建質量，進而保障人們的生命財產安全。所以為了保證房屋建筑工程在進度和質量方面以達到標準要求，滿足人們需要，就必須要不斷地提高施工質量的控制。

一、現代房屋建筑施工中常見的質量問題

1. 鋼筋常見的質量問題。一些施工企業看重效益，不看重質量，低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產的羅紋鋼或圓鋼，或者是從廢品回收站買來生銹鋼材，致使鋼結構強度和韌度達不到要求，鋼筋抗拉強度達不到設計要求。

2.設計因素。由于負責設計的技術人員整體水平不高，所以在設計時沒有充分全面地考慮到現實情況，所設計的作品也沒有達到合理標準，這給房屋建筑也帶來了潛在的安全隱患，房屋建筑工程的施工質量也受到了影響。因此，在設計的過程中，要考慮工程項目的施工質量控制就必須考慮諸多因素的影響，做好圖紙會審及技術交底，嚴格進行技術交底制度：包括施工組織計交底、各分部、分項工程技術交底、原材料取樣及試驗交底。做到先交底后施工，保證工程質量，減少不必要的返工。

3.坍塌問題。坍塌是房建施工過程中最為嚴重的質量問題，倘若施工過程中出現坍塌，將會導致工程的整體進度受到限制，甚至會使得整個工程前功盡棄，施工單位的利益更無從說起。因而，應充分了解房屋建設過程中出現坍塌的原因，如模板的坍塌，腳手架的坍塌等，才能堅決避免坍塌問題的出現。

4.施工因素。由于在施工企業當中工人的數量較多，所以在技術培訓方面也沒有得到全面的管理，造成工人的技術素質比較低，在進行操作時沒有嚴格按照規定流程進行，沒有質量安全意識，給工程造成一定的隱患。同時也缺乏完善健全的質量控制管理措施，對于在每道工序之間并沒有進行嚴格的交接管理，所以這就給前道工序留下一定的質量隱患，而對于后道工序也沒有得到及時的處理，甚至出現直接隱蔽的問題，這些都會嚴重的影響工程整體質量。

5.沙石的質量問題。一些施工企業為省工錢趕進度，一是以次充好，該用石砂時不用石砂，而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉；二是砂子不上鐵篩，連大帶小，一齊拌入混凝土中；三是砂子中泥土含量太高，不經水洗，直接用于施工。這些做法導致的問題是混凝土強度不夠，取樣打壓后，不符合要求，用在基礎上容易誘發樁基偏位，基礎下墜，用于頂部時發生頂部開裂滲漏現象。

6.裂縫問題。裂縫問題是房建工程的施工過程中最為常見的質量問題。房屋建筑中一旦出現裂縫，其帶來的嚴重后果是不可預估的。開裂長度不同，其影響后果有所不同。當裂縫的長度較小時，會導致墻體的強度和承載力降低，使得房屋建筑的安全系數下降，為其埋下安全隱患；當裂縫的長度較大時，會對工程的整體質量帶來極為不利的影響，嚴重時會導致房屋建筑出現坍塌，引發安全事故。

二、房建施工中常見質量問題的排除策略

1.重點把好材料、制品及設備質量關。材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到擇優選購。不采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用 。對一些性能尚未完全過關的薪材要慎重使用，對于地方生產的建筑材料、制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格的產品的流人社會 。

2.增強施工人員的質量觀念，提高工作人員的技術水平。首先，增強工作人員的質量觀念，加強施工質量的預控教育和素質教育。工程質量管理是一項集法律、法規、技術、經濟于一體的綜合性工作，要讓他們充分認識到質量安全對于房建工程的重要性，并在實際施工過程中注重預防與控制為主，為保障房屋建筑的質量打下堅實的思想基礎。其次，要大力提高工作人員的技術水平，要完善管理人員的質量規劃能力與目標管理能力；提高技術人員的技術指導能力、技術操作能力以及質量檢查能力；保障施工人員具備嫻熟的施工技術與認真的工作態度，監督其嚴格按照相關要求、標準展開施工；促進服務人員積極調整心態，為其他各項工作的實施做好充分的準備因此 ，樹立質量意識及提高的管理隊伍素質，是搞好工程質量管理的基礎 按照全面質量管理的觀點，施工人員必須樹立質量第一、預控為主、用事實說話，社會效益與企業效益并重的觀念。

3.加大安全施工的宣傳和教育力度。要想保證工程質量，必須從安全思想著手加強施工管理，采用的主要措施如下：制定健全的安全準則體系，基于建設實踐，對其進行不斷完善；在施工現場，反復強調安全施工的重要性，加強對作業人員的宣傳教育，使之樹立安全生產意識，掌握安全操作方法，并養成安全操作習慣；鼓勵全員進行自檢，以便及時發現施工技術和安全方面的潛在問題，并采取針對性的解決對策，保證施工安全。

4.落實好技術交底工作。建筑工程具有工期長、工序繁多的特點，而且還涉及到不同程度的專業知識，事實上，專業知識和施工工序有著必然的聯系，如果沒有協調好這兩者的關系，在進行技術交底時極易出現問題，進而影響到工程質量。因此，在建設的過程中，建筑企業必須注重技術交底工作，并將其落實到位，避免在施工管理中出現技術方面的問題。

5.控制原材料的采購，調整原材料的配合比。近幾年來，我國的市場競爭越來越激烈，面對有限的資金與市場中的銷售誘惑，如銷售回扣等，材料采購人員必須要具備誠實守信、愛崗敬業等素質。要促進采購人員樹立起質量第一的工作理念，培養他們認真負責的工作態度，提高他們鑒別材料質量的能力與抵制市場誘惑的能力，進而實現以有限的成本換取高質量材料的目標。由于目前市場中的材料質量良莠不齊，因而要嚴格檢驗設備、建材等樣品，以保障檢測數據的可靠性、真實性。此外，在材料的使用過程中，要對其進行嚴格的管控，要合理利用材料，提高材料的有效利用率；要結合現場的施工進度配送原材料，保障施工工作的順利展開；要完善材料使用前的保管工作，施工完成后的清理、回收以及清算工作。

結語：房屋建筑工程的質量問題是建筑行業的生命線，建筑工程的質量密切關系著廣大人民群眾的日常工作和生活及財產安全，同時也關系著企業的生存和發展。在實際工作中，要嚴格對原材料質量和施工中的各個環節及諸多影響因素進行把關，才能確保工程質量優質完成，，施工企業才能收獲更大的社會和經濟效益。

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