解讀：8 月二手住宅銷售價格同比降0.2%自去年6 月以來首降

2019 年8 月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定

——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀8 月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2019 年8月份70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落

7 月30 日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8 月份，房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1 個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6 月以來的首次轉降。

31 個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2 個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8 和1.2 個百分點。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落

初 步 測 算，8 月 份，35 個 三 線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2 個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1 個百分點；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3 個百分點。