BIM在建筑工程管理中的應用淺析

譚欽容

（湖北源流水利水電建筑安裝工程有限公司，湖北 咸寧 437100）

BIM 技術在建筑工程管理中的應用可有效提高管理水平，改進建筑工程施工質量，進而減少施工中風險的產生，因此在建筑工程管理中應用BIM 技術具有重要的現實意義。

1 BIM 概述

BIM 即為建筑信息模型，其是建筑學、工程學和土木工程建設中的全新工具。建筑信息模型源自于Autodesk，通常指基于三圖形、物件導向和建筑學的電腦輔助設計，隨著技術的進步，該技術的應用越來越廣泛。

2 BIM 技術的特點

2.1 協調性

在建筑工程管理中需要做好各部門的協調工作，如施工企業中出現了無法及時解決的問題，則要召開管理會議來仔細分析管理中存在的問題，找到產生問題的主要原因，然后制定針對性解決措施。但是該方案具有一定的局限。而合理應用BIM 技術，則可采取更加科學的方式加強施工企業內部結構的合理性，協調各工序的順利進行。

2.2 可視化

現代建筑工程施工中，傳統施工圖紙已無法充分滿足施工需要，甚至會延誤工程的進度。應用BIM 技術后可在建筑工程施工前為人們展示真實的三維空間，同時也可為設計人員展示建筑內部的結構，在促進資源共享的基礎上，提高工程管理的效率。

2.3 模擬性

模擬性在建筑工程設計的過程中，需采取模擬實驗，傳統的建筑設計模式無法實現建筑物模擬設計，而BIM 技術則能夠全面地展現建筑建成后的全貌，模擬施工現場的緊急疏散和日照等。同時，BIM 技術還可應用在工程造價控制管理中，增大工程項目的經濟效益。

3 建筑工程管理中BIM 技術的應用分析

3.1 BIM 技術在工程項目決策中的應用

建筑工程項目決策會受到諸多因素的影響，如當地的氣候特點、建筑項目的格局，建筑項目的地理位置和地形地勢特征等。傳統的建筑工程項目決策中，管理人員利用傳統的地形模擬分析方式，分析項目的可行性，并以此為基礎做到科學決策。但是，該方式需要工作人員合理的分析和調查建筑工程項目所在地的水文地理信息，且數據處理工作難度較大。

在工程項目決策中應用BIM 技術，能夠全面地模擬和計算現象的環境，分析建筑物的結構形式，然后探究以上要素對風速的影響，采取有效措施營造良好的室外風環境。建筑工程決策階段是工程建設中的基礎關鍵，所以，設計和施工人員需要科學利用BIM 技術，為管理人員提供更為詳盡和全面的數據信息，增強數據的準確性。

3.2 BIM 在工程設計中的應用

3.2.1 協助建筑場地分析

施工現場勘察是工程建設和施工中的重要環節，施工現場對施工速度的影響尤為明顯，所以工程施工現場勘察工作極其關鍵。BIM 技術實現了傳統工地考察與大數據技術的完美融合，模擬了工程周圍的環境，分析周圍環境的各項重要參數，且預測工程施工中可能出現的問題，然后采取合理的調整措施，選擇最佳施工方案。傳統工地考察需要消耗較多的時間和精力，工程施工前期需要消耗大量時間，如此就會對工程的施工進度產生較大的影響。而BIM 技術的應用則有效提高了工程管理的效率，其可全面分析工程實際情況，最大限度地規避個人因素的負面影響，選擇最為優秀的施工方案。

3.2.2 輔助方案設計

傳統的施工方案設計中，在工程施工后期會出現諸多的問題，且無法調整和變更，最終影響工程的質量和性能。BIM 技術能夠利用計算機技術虛擬地展現施工方案建成后建筑的整體效果，及時發現方案設計中的問題，不斷改進方案設計，對方案進行多版本的調整，從而及解決整工程施工中出現的問題，最大限度的規避工程風險，推動工程建設的高質量竣工。

3.2.3 優化建筑性能分析

結合建筑方案的要求，BIM 技術能夠提出不同的實施方案，按照建筑的用途對方案進行適度的調整，從而提高投資者的滿意度。比如，建設商場建筑的過程中，應充分考慮建筑的美觀性，建筑的高度和內部的布局，從而增強消費者的舒適性，完善建筑的使用性能。設計公共設施時，BIM 技術能夠綜合考良國家對建筑提出的要求以及建筑在用途上的差異，最終選擇最為合適的設計方案。與商業建筑相比，公共建筑更加簡約大方，能夠滿足不同群體的使用需求。

3.2.4 實現施工進度模擬

BIM 技術能夠模擬施工進度，與傳統2D 模型不同，BIM 技術能夠利用四維空間完成網絡模擬和實時監測，同時，其也可保證工程的施工進度和施工質量，及時發現并調整方案設計中的不足。該技術可根據投資者的要求確定方案設計，然后及時模擬，以最為直觀的方式展現工程施工中可能遇到的問題和突發狀況，在尊重投資者意愿的基礎上，完善設計方案。利用施工進度模擬功能，BIM 技術還可及時檢查不同階段施工中消耗的時間，科學地完成時間分配，確保在工程期限內完成各項工作，避免工程塌方，維護工程施工安全。

3.3 BIM 在工程施工中的應用

3.3.1 BIM 技術在施工進度管理中的應用

BIM 技術在工程進度管理中利用工序模板編輯器及相關軟件，可實現施工階段的科學劃分，進而達到加快工程施工進度的目的。在工程施工進度的每個階段，BIM 技術會根據階段的主要內容和特點，分配不同的工作任務，工作人員可通過圖紙展示安排相關工作，方便了工作人員查詢資料，并且也加快了工程施工的進度。

3.3.2 BIM 技術在資源動態管理中的應用

BIM 技術能夠實現工程項目的實時監控，而且可及時了解工程施工材料和設備的損耗情況，明確工程造價清單，并以此為基礎估算不同施工階段的資源消耗比例。另外，BIM 技術還可對工作人員的工作狀態予以全面分析，實現最遠的動態監測，且全面考量不同的影響因素，增大資源的利用率。

3.3.3 BIM 技術在施工質量安全管理中的應用

BIM 技術一方面可應用于建筑行業，另一方面也可應用于政府監測行業。施工單位和監測單位在比對BIM 數據后，可及時發現施工過程中質量沒有達標的各項指標，督促施工單位及時改進各項工作。再者，BIM 技術的精準度較高，所以，無法篡改數據。在施工安全管理中，管理可靠性明顯增強，有效規避了行業造價行為，進而營造良好的行業風氣，有利于改進建筑工程的質量，完善建筑工程的性能。

3.4 BIM 技術在項目竣工管理中的應用

BIM 技術應用于項目驗收階段，可顯著增強項目檢驗的科學性及準確性。BIM技術能夠及時將建筑工程的重要信息匯集在信息資源共享平臺系統當中，進而為后期管理工作提供諸多有價值的信息資源。此外，該技術的應用也為后期的管理工作提供了更為詳實和可靠的數據資料。

項目竣工后的質量驗收尤為關鍵，項目質量的好壞對項目能否如期交工使用有著十分顯著的影響。且質量檢驗也是工程檢驗中的重要環節。而數據是管理的依據和基礎，因此，工程項目數據管理也成為了工程管理中不可忽視的內容。及時獲取準確的數據信息是項目管理的核心，BIM 信息數據庫能夠以較短的時間對數據予以全方位的管理和控制。

4 結語

BIM 技術在建筑工程管理中具有十分積極的作用，一方面提高了工程管理效率，降低了工程成本投入，另一方面也體現了建筑工程行業的綜合競爭實力，可以說，深入了解該技術的價值，促進BIM 的全面發展是時代前行的必然要求。