BIM技術在建筑工程管理中的應用

劉漢龍

（廣東國沅建設工程有限公司，廣東 梅州 514400）

1 BIM 技術的特點

1.1 協調性

對于現代建筑工程而言，其系統性與復雜性較以往有了明顯提升，在進行實際工程管理時，往往要涉及諸多專業領域與多個施工團隊，專業與團隊交叉情況時有發生；另一方面，在具體施工過程中，施工工序也需要按照相關要求統籌安排，這對于管理工作的協調性提出了較高要求。借助于BIM 技術的妥善應用，可以有效模擬整個施工過程與相應環節，為整個建筑工程管理工作提供有益參考，統籌協調安排各項具體工作，最終獲得最佳的施工方案。

1.2 模擬性

在BIM 技術的眾多特點當中，模擬性不僅是其基礎性內容，同時也是其實踐應用時的要點環節。對于一般建筑工程來說，通過發揮BIM 技術的模擬性特征，實現建筑工程的三維立體模型轉化，可以將工程各項參數信息直觀有效的體現出來，這對于工程管理工作意義重大。更為重要的是，依托于模擬性特征，BIM 技術可以有效模擬建筑工程的演習工作，如模擬緊急疏散等方面，這在實際的工程管理工作中具備重要價值，它對于提升建筑工程管理質量將會發揮重要作用。

1.3 優化性

BIM 技術具有很多方面的特點，如優化項目方案、優化建筑工程設計等，其中優化項目方案是指利用BIM 技術分析投資的回報情況，再根據分析結果及時調整項目方案，使其具有一定的合理性。在優化建筑工程設計時，尤其對特殊項目而言，這類建筑設計的難度系數較大，在設計時存在著一定的困難，應用BIM 技術可以建立可視化模型，對數據進行分析和處理，從而實現對特殊項目設計的優化。

1.4 可視化

隨著人民生活水平提升與建筑業快速發展，人們對于建筑工程的功能提出了更為多樣的要求，這也使得現代建筑工程在結構與形式上更加復雜多樣，相應建筑施工及工程管理難度均顯著增加。對此，可視化是BIM 技術的一大特點，該技術可以借助模型的建立與展示，直觀傳達出建筑工程的結構設計與內部空間，這樣在進行檢查時，有助于盡早發現建筑工程在設計環節存在的問題或不足。

2 BIM 技術在建筑工程管理中的應用

2.1 造價測算

傳統的造價測算方法具有一定的局限性，不能實現計算機自動統計功能，同時歷史數據的利用率也相對較低。一般情況下，大部分造價人員開展建筑工程造價測算時，都沿用了傳統的人工形式，在遇到相關問題時，造價人員也只根據自身經驗進行解決，使造價測算不精確現象時有發生。而采用BIM 技術就能避免這種問題的出現，這是由于該項技術可以建立完善的數據庫系統，收集大量與造價測算工作相關的數據，造價人員可以隨時查詢相應信息，并利用軟件對其數據進行計算，不僅可以得到最為準確的處理結果，還大大減少了人工的工作強度。

2.2 制定施工方案

傳統的圖紙難以準確掌握建筑工程的內部結構，而BIM 技術可以建立三維立體化模型，通過應用魯班節點軟件可以找到復雜節點，再利用該項技術的可視化功能將其展現出來，施工部門可以根據建立的立體化模型，制定出符合實際情況的施工方案，而BIM 技術還能對原有的施工方案進行改良，全面提升施工方案的應用效果。另外，該項技術還利用4D 技術模擬現場的施工流程，驗證應用的施工工藝是否具有可行性以及施工過程中是否存在問題，如果遇到問題應立即進行處理，解決后再利用BIM 技術模擬施工流程，從根本上實現不斷優化施工工藝的目的，避免在實際的施工過程中，出現施工質量和安全問題，影響施工的整體進度。除此以外，在一些地形較為復雜的區域內，BIM 技術也能發揮出模擬作用，各個建筑之間的位置都可以隨意進行調整，不僅提高了建筑工程的施工效率，還保證了施工人員的生命安全。

2.3 合理布置場地

對于建筑工程而言，施工現場管理是該項工作的重要環節，如果建筑工程規模相對較大，施工現場所需要的施工材料以及設備數量會有所增多，對設備的存放、運輸等都需要合理規劃，否則不僅會引發安全事故，還會降低材料和設備的利用率，進而影響建筑工程的施工進度。此外，在現代建筑工程施工過程中，往往會應用許多大型機械設備，尤其是對塔式起重機的使用，需要合理計算出旋轉半徑。相關部門如果采用BIM 技術，不僅可以實現對施工材料和設備合理存放、運輸，還能規劃機械設備的各種數據，通過對施工現場進行模擬，可以選擇出最佳的施工方案。

2.4 模擬施工進度

BIM 技術不僅可以模擬施工方案，還能利用Navisworks 模擬施工進度，準確計算出施工環節和施工時間，并通過可視化的角度以最直觀的形式展示出來，施工企業可以根據相關內容，確定建筑工程中各項工作的具體時間以及相應的施工環節，再與原計劃施工方案進行對比，找出影響施工進度的主要因素，適當調整原先的施工進度和應急方案。在施工的過程中，很容易受多方面因素所影響，而且這部分因素具有一定的變化性，對施工進度進行動態管理尤為重要，而BIM 技術可以實現對施工進度的動態管理，然后根據不同的施工工藝調整施工進度，優化資源配置的同時，也能夠按照原計劃完成施工任務。由此可見，在開展施工工作之前，應用BIM 技術模擬施工進度，對施工環節而言具有重要的意義。

2.5 項目竣工階段

項目竣工階段是建筑工程中的一個重要環節，不僅需要閱讀大批量的施工資料，還要全面檢測建筑工程的質量。傳統的人工方式工作量較大，所消耗的時間也較長，效率也呈現出明顯的下降趨勢，而采用BIM 技術可以有效解決存在的問題，究其原因，是由于該項技術能夠建立完善的數據庫，收集大量的施工資料，在進入竣工階段時，只需要在其中查詢所需數據即可，從根本上減少了竣工階段的任務量。在建筑工程管理中應用BIM 技術，通過與相關軟件之間建立一定的關系，可以對建筑工程的設備進行評估，如設備的運行狀態、設備的使用情況、設備的使用壽命等，有助于確定出最佳的解決方案，降低施工過程中存在的風險因素。與此同時，在安全管理方面，BIM 技術可以模擬人員疏散情況以及消防通道的運行情況，一旦發現存在相關的問題，立即解決和處理，順利完成竣工階段工作時，也能保證建筑工程的安全性。

3 結語

通過以上分析能夠看到，建筑工程管理涉及到各參與方，所面臨的的可變因素及風險較多，是一項較為復雜的管理工作。而應用BIM 技術之后，利用其協調關聯、可視化操作等功能來指導管理過程，極大的提升了建筑工程的管理效率，不僅保障了工程的順利進行，同時也能夠降低成本支出，具有重要意義和價值。建筑企業應進一步培養技術型人才，將BIM 技術的價值更大程度的發揮出來。