建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

張明清

（福建省聚星建設(shè)發(fā)展有限公司， 福建 福州 350001）

在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，我國的建筑工程發(fā)展迅速，工程的質(zhì)量作為建筑工程關(guān)鍵所在，同時要保證工程的施工進度一定要符合工程的合同規(guī)定。在成本方面一定要盡量的優(yōu)化施工成本，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量的減少施工成本。同時隨著最近幾年來各大建筑企業(yè)對工程造價的管理重視程度愈來愈高，對預(yù)結(jié)算的審核工作重視程度也逐漸提高，預(yù)結(jié)算審核作為保證工程造價的有效保障，對保證建筑工程的質(zhì)量過關(guān)，合理降低建筑工程的工程造價也是非常重要的。但是由于部分建筑企業(yè)的工作人員利用一些旁門左道的措施以各種理由人工的將工程造價加大，導(dǎo)致建筑工程的資金浪費嚴重，建筑的施工成本也嚴重不足，進而導(dǎo)致部分建筑工程質(zhì)量不達標，為日后的使用買下了隱患，所以對建筑工程的也結(jié)算審核進行相關(guān)的研究是必不可少的。

1 工程造價的概念以及建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1 工程造價簡述

我們所知道的工程造價一般是廣義層次的，在此指一項工程從施工到完成所需要的全部資金數(shù)量，同時有課根據(jù)工程的類型，在不同情況下工程造價也意義也不相同，也有人把工程造價認為是投資一個工程所需的資金數(shù)目，這也是可以的。我們目前一般都對工程造價分為建筑、單位工程造價與安裝工程造價。我國建筑行業(yè)內(nèi)一般把工程造價分為：工程設(shè)備費用，其他費用，以及建筑的安裝工程費用三部分。

1.2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算審核在工程造價中主要承擔著對建筑工程的施工范圍以及一些相關(guān)費用的計算收取等方面的工作。在進行審核時，需要以工程的施工設(shè)計圖紙作為依據(jù)，同時參考對照工程的簽約合同，招標文件與投標文件以及對工程項目進行研究的一些會議討論的記錄，施工協(xié)議等等同時如果建筑工程項目發(fā)生變更，也需要將其加入到工程的造價預(yù)結(jié)算工作中去。并且按照國家對建筑工程的預(yù)結(jié)算審核的一些規(guī)定和要求，對建筑工程施工中所使用的設(shè)備的價格簽證以及部分隱蔽工程工程驗收協(xié)議等內(nèi)容也需要按照規(guī)定進行工程造價預(yù)結(jié)算工作。首先要確定項目的施工范圍，通過對招標的文件和協(xié)議進行查驗，確認建筑工程中的施工范圍都有哪些，并且要反復(fù)確認，防止出現(xiàn)重復(fù)上報的情況。然后就是要對建筑工程的施工量進行審核，因為工程的施工量較大，要相對項目的施工量進行審核計算是一個非常繁雜的過程，并且由于計算工程中容易出現(xiàn)誤差，所以一般對工程量進行審核計算時一定要以圖紙作為審核的參照，根據(jù)規(guī)則對工程量進行計算，并且允許出現(xiàn)在合理范圍內(nèi)的計算誤差。第三點就是對工程中套用的所有定額進行統(tǒng)計，并且對其相關(guān)的項目的名稱與內(nèi)容進行審核，看其是否與建筑工程的施工設(shè)計圖紙吻合。最后一點就是對審核工程的費用記取。要保證收取的工程費用與管理部門的工程造價合同與文件符合。對這項內(nèi)容的審核一定要保證對費用計算的正確性。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的步驟

建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作一般有兩大步驟，首先在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作之前，要做好相關(guān)的準備，要保證審核人員能夠熟知審核的工程項目的施工設(shè)計圖紙，同時對工程的相關(guān)資料進行嚴格的審查，看是否存在材料不完成，或者內(nèi)容不真實、不準確的現(xiàn)象。在做好這些造價預(yù)結(jié)算審核的準備工作之后，就進入了第二個步驟，也就是要懸著與審核內(nèi)容相符合的審查方法。審核工作人員在進入了階段的工作后，由于不同的建筑工程其施工大小、施工難度與建造方法等因素都不盡相同，在對這些工程進行造價預(yù)結(jié)算的審核工作時采取的方法也要具有針對性，要結(jié)合工程的實際情況，選擇最適合的審核方法來完成工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點

我們都知道，對建筑工程預(yù)結(jié)算進行審核的方法很多，我們常用的審核方法主要是全面審核法、重點審核法、重點法與分組計算的審核方法等等，雖然這些審核方法已經(jīng)經(jīng)歷了時間與事實的考驗，但是由于這些審核方法所使用的方面不同，其適用的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核也不同，但是不論我們最后選擇了哪一種方法，在進行工程預(yù)結(jié)算造價審核的過程中都必須要注意如下的幾個要點。

3.1 熟練掌握審核工作的相關(guān)內(nèi)容

在進行審核時，一定要能熟悉對工程清單的計算規(guī)則與規(guī)定，一定要熟練掌握施工設(shè)計圖紙的主要內(nèi)容，根據(jù)施工圖紙對工程現(xiàn)場的施工情況進行一個詳細的了解，保證根據(jù)規(guī)則對工程量進行計算，并且允許出現(xiàn)在合理范圍內(nèi)的計算誤差。同時對工程中的定額費用等復(fù)雜內(nèi)容也要有一個較為詳細的了解，并且時刻關(guān)注市場變化情況，對施工中的零件，設(shè)備的實際價格有一個詳細的了解。

3.2 對中期付款按照合同要求進行嚴格的審核

在對中期付款的審查核實工作時，有一點非常重要，那就是要嚴格的按照合同上的相關(guān)規(guī)定來審核，根據(jù)合同所標注出來的付款方式與節(jié)點，以及合同所規(guī)定的付款比例來對工程款項進行批付，并且一點更要重視對簽證以及設(shè)計變更的審控工作。同時這點也給建筑企業(yè)在平常的合同簽訂過程中一定要重視合同的簽訂起這項過程，并且一定要全面的標注出合同內(nèi)達成的相關(guān)條款，方便造價的預(yù)結(jié)算工作。

3.3 結(jié)算審核時審查工程結(jié)果是否與施工合同與招標文件相符合

由于審核工作的嚴謹性，審核人員在進行結(jié)算審核時一定要著重注意審查的最終結(jié)果與相關(guān)合同和文件能夠匹配起來，同時一定要保證施工單位上交的相關(guān)資料的準確性與內(nèi)容的真實性。

3.4 運用計算機系統(tǒng)復(fù)制建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核

由于現(xiàn)在建筑工程的施工工程量巨大，對建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核也是一項復(fù)雜的工程，而通過計算機系統(tǒng)，不僅能夠極大的審核工作相關(guān)計算的準確度，還能夠在第一時間得知最新的國家標準與市場信息等，因此審查人員一定要具有一定的計算機應(yīng)用能力，能夠熟練的使用相關(guān)的工程造價預(yù)結(jié)算審核軟件進行工作。

3.5 努力提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)

由于工程造價預(yù)結(jié)算的審核在工程中具有相當重要的作用，因此相關(guān)的審核工作人員一定要具有過硬的專業(yè)知識技能與一個優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)，不僅需要工作人員能夠熟知審核工作的具體內(nèi)容，同時在平常的工作中也需要能夠深入實際進行調(diào)查，了解工程的具體信息。

4 總結(jié)

隨著建筑企業(yè)在工程造價這方面的注意力不斷提高，要想在工程造價這方面下功夫，通過降低工程造價，優(yōu)化工程成本來提高自身在建筑行業(yè)的競爭力，加強對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作非常關(guān)鍵，同時由于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對建筑工程的施工質(zhì)量也有很重要的影響，如果建筑工程的建筑質(zhì)量得不到保證，任何措施都是無意義的，甚至還會因此影響到使用者們的生命財產(chǎn)安全。因此審核人員在工作中，一定要根據(jù)工程的實際情況，使用一個最符合工程特點的審核方法，遵守審核工作的幾個要點，才能保證建筑工程的造價預(yù)結(jié)算工作的有效進行。