淺談建筑施工中防水防滲施工技術的應用

楊小燕

（福建六建集團有限公司，福建 福州 350001）

1 建筑施工過程中常見的滲透問題

1.1 廚房和衛生間滲漏現象

在建筑施工中，廚房、衛生間滲漏主要出現在給排水管道與樓面交接處，以及潔具與排水管接口處、樓板下四周磚墻交界處等位置滲漏，造成墻面潮濕、粉刷脫皮等質量問題，其影響房屋美觀和使用功能。形成滲漏的主要原因有：管道穿樓板處補澆的混凝土澆灌不密實；在混凝土樓板與墻體交接處及管道交接處未做卷邊防水處理；防水材料和防水施工質量達不到要求；施工工序不當等，這些都會影響廚房和衛生間的使用效果。

1.2 外墻滲漏現象

門窗安置在外墻上，遇下雨刮風下雪天氣時，外墻承受較大壓力，可能會造成在門窗附近墻面出現較多裂縫，增加了滲漏水的可能性，既不美觀，也影響了墻體質量。門窗鑲嵌在外墻上，與外墻的銜接處最易出現滲漏現象，若防開裂方法不合適也會造成墻體滲漏情況。在外墻體施工中搭建的活動架，為方便施工，有的活動架會穿過墻面，拆除后留下孔洞，這些孔洞封堵不規范就成為外墻發生滲漏現象的隱患，同時也有些用戶為了裝修美觀增加更多的裝飾材料在外墻上，也會導致外墻出現裂紋形成滲漏的可能。

1.3 地下室滲漏情況

地下室與地面以上的建筑相比，會有更多的銜接位置，使用的材料也較雜，若施工人員不規范施工，形成了不恰當的縫隙，都會對后期的使用產生不好的影響。地下室內管道出現裂縫現象比較常見，水流可能順著管道流進裂縫，管道與施工材料之間的縫隙更能加重滲漏的情況。

1.4 屋頂表面出現滲漏現象

屋面施工中材料選用不合格極易發生滲漏現象，若施工材料不達標，如混凝土材料、鋼筋選擇不到位，或澆筑厚度不均勻，后期遭遇狂風暴雨惡劣的天氣可能出現裂紋或者變形，造成滲漏情況，影響居民的生活。施工工藝方面造成滲漏的原因主要有：防水施工前基層質量缺陷未處理合格；卷材收頭方式、上返高度未滿足規范或設計要求；出屋面煙道等砼反坎未隨屋面板一次澆筑成型，坡向不正確、倒坡、積水等等。這些都會造成屋面出現滲漏現象，影響工程質量及使用。

2 防水防滲施工技術分析

2.1 廚房及衛生間處理

由于廚衛間容易和管道直接接觸，易發生滲漏現象，建議施工單位除對基本廚衛進行基本防水之外，還需做好管道以及衛浴設施的防水處理。穿過樓面的給排水管道要按設計要求埋設套管，待管道安裝就位后，嚴格按要求補澆混凝土并振密實，達齡期后在管道補澆混凝土的范圍做蓄水試驗。選用合格的防水材料，嚴格控制防水施工工藝，在穿過樓面的給排水管四周也要卷邊鋪涂防水材料，防水處理完要對整個廚房衛生間做蓄水試驗，確認無滲漏后方可進入下道工序。

2.2 外墻防滲技術

對建筑外墻進行防滲漏施工需要有關的施工部門根據墻面發生的滲漏問題進行有針對性的處理，從而保證外墻的質量。如果采用空心磚做建筑的墻體，則需要對磚進行提前潤濕，從而使外墻的安全以及穩定性得到有效的提高。在對外墻進行施工時，如果天氣較差，降水較多，則需要采取有效的防水施工措施，避免墻體發生滲漏問題。在選用混凝土材料時，需要盡量的選擇一些地水化熱的材料，從而使外墻的剛度得到有效的保證，使墻體發生滲漏的可能性盡可能的降低。墻體施工完畢之后，需要對整個墻體以及邊緣角落位置的縫隙進行相應的處理，利用水泥砂漿對墻體進行填補以及粉刷，從而使建筑物外墻的完整性得到有效的保證，進而使建筑外墻的水滲漏能力得到有效的提高。

2.3 門窗防滲技術

門窗的施工頻率及次數在建筑的防滲漏施工中比較多，其對于防水防滲漏的性能要求也相對較高。在門窗施工中，施工人員應按圖紙設計要求，合理的選擇防水材料，并對材料的質量進行嚴格的把控，在實際施工過程中，需要特別助理門窗縫的處理，從而使縫隙出現突出的現象得到有效的避免。可以利用防水砂漿對其進行處理，并且要保證窗體以及陽臺之間的高度滿足施工標準，保證整個門窗不但具有良好的美觀性，還具有更好的防水防滲漏性能。

2.4 地下室防水

在對地下室進行防水處理時，需要對防水涂層進行重點處理，施工人員在進行事故時需要有效的結合防水涂層對地下室的穿墻以及排水管道進行優化處理。部分比較特殊的構件，必須要對其進行防水涂層操作，從而使由于地下水的滲漏以及空氣水分的消減而導致滲漏現象的發生頻率盡可能降低。此外，在對地下室的混凝土構件進行處理時，必須要嚴格把控混凝土的澆筑時間以及混凝土的濕度，不能讓混凝土在空氣中長時間的暴露。如果存在混凝土構件發生開裂的問題，必須要與土壤的水汽以及地下室的空氣情況相結合對裂縫進行處理，同時需要對施工的溫度進行嚴格的把控，從而使由于溫差作用導致混凝土發生膨脹的現象盡可能的避免，進而減少滲水問題的發生。

2.4 屋面防滲技術

對屋面進行防水以及防滲處理是建筑施工中的額一項非常重要的內容。首先，在進行施工之前，相關的部門需要嚴格把控施工材料的種類以及質量，根據工程的實際情況選擇符合標準的防水材料。其次，對屋面防水施工流程進行嚴格監控，防水施工前基層質量缺陷應全部處理到位，卷材施工嚴格按規范要求，在施工中要將屋面排水系統加以有效設定，重視對排水管道防水層的處理，出屋面煙道等砼反坎應隨屋面板一次澆筑成型，找坡層的坡向應按圖紙及規范要求正確留置，以此來有效做好屋面防滲漏工作，充分避免屋面產生不良的滲漏問題。

3 增強建筑施工中防水防滲施工技術的措施

3.1 選用符合施工標準的防滲漏材料

現今社會各種各樣的新型防水防滲材料在市場上出現，價位質量各有不同，施工企業應進行篩選購買，不能圖便宜買一些品質較差的防水材料，應選擇符合國家施工材料篩選的要求。不僅要分析建筑施工項目適合的防滲漏材料，也要分析這些材料在使用中會出現哪些弊端，后期一旦出現問題可及時進行補救。在防滲漏材料的使用過程中，也要分析不同位置防滲漏材料的厚度和密度，按照施工標準進行施工，才能在后期建筑使用過程中避免防水防滲的現象。

3.2 設計不同位置的防滲漏方案

由于在施工中會出現不同位置的滲漏現象，單單一種防水防滲方案并不適用于所有位置，所以施工單位要根據不同的滲漏位置設計出不同的方案，以達到防滲漏的效果。在外墻施工中要設置一定數量的圈梁，這樣能夠避免墻體受壓過大出現裂縫，也要考慮到溫度會對混凝土結構造成影響，設置一些伸縮縫，腳手架等設施造成的孔洞也要按規范填補合格。廚房和衛生間要選擇質量較好的排水管道，用水較多墻面和地面都要采用較好的防水材料進行涂刷規范，衛生間地漏和坡度也要設計規范。門窗安裝過程中，要進行一些部位的填塞密實處理，這樣能避免裂縫的出現。地下室施工中要選擇耐用質量好的防滲材料，保證各種涂料涂抹均勻，這樣能降低裂縫出現情況。根據不同部位設計不同的防滲漏方案，可以保證建筑后期的居住效果。

4 結語

防水防滲是建筑工程中的重要組成部分，由于建筑施工涉及到較多復雜的工序，也無形中加大了各分部防水防滲工程施工的難度，所以需相關人員對防水防滲技術進行合理選擇，同時施工人員還應通過自身技術水平的不斷提升，在施工操作中嚴格遵循相關規范要求，保證建筑施工質量有一個較大的提升。