建筑工程監(jiān)理工程程序及工作要點分析

黃永建

（南安建設工程咨詢監(jiān)理有限公司，福建 南安 362300）

0 引言

現(xiàn)如今城市化建設進程明顯加快，建筑工程項目數(shù)量增多，規(guī)模也不斷擴大，建筑工程建設的推進，對于監(jiān)理工作也提出了更高的要求。若監(jiān)理工作程序不規(guī)范，工作質量不達標，則極易給整個建筑工程項目建設埋下質量與安全隱患，因此在建筑工程建設中有必要掌握監(jiān)理工作程序及工作要點。

1 建筑工程監(jiān)理工作內容

在建筑工程建設中，監(jiān)理工作的開展，主要是監(jiān)督、引導并評價工程建設者的行為，依據(jù)實際情況來采取管理措施，保證措施的針對性與可行性，確保依據(jù)國家相關法律法規(guī)與政策來開展工程建設，致力于提升工程建設質量，避免人民群眾的生命財產安全受到損害。在建筑工程建設過程中，監(jiān)理的職責不僅在于依據(jù)國家法律法規(guī)來監(jiān)督和引導建設單位行為，還在于以相關技術手段和管理方案為支持，在國家法律法規(guī)及相關政策下來對企業(yè)成本進行控制，提升整體工作效率，確保工程建設的綜合效益得到有效維護。

2 建筑工程監(jiān)理工作程序及工作要點

2.1 施工準備階段

在建筑工程監(jiān)理工作中，要對設計圖紙意圖進行認真閱讀和充分理解，結合施工現(xiàn)場實際情況出發(fā)開展具體工作，要做到心中有數(shù)。監(jiān)理工作中需要詳細審查施工單位施工組織設計及技術內容，把握各環(huán)節(jié)實際情況，對于極易出現(xiàn)質量缺陷的環(huán)節(jié)，需要與技術負責人開展積極討論，保證所采取預防措施的針對性與可行性，降低質量問題出現(xiàn)幾率，為建筑工程施工質量控制的實現(xiàn)奠定基礎。

就監(jiān)理單位與施工單位之間關系來看，彼此為監(jiān)理與被監(jiān)理關系，但從主體上來說是平等的。在建筑工程建設中，為確保監(jiān)理工作的實際價值得到充分凸顯，需要結合建筑工程實際情況出發(fā)，妥善配置監(jiān)理工作人員，增進監(jiān)理人員與技術人員之間的溝通，確保各項施工活動的開展都能夠嚴格依照施工要求出發(fā)，以便加強建筑工程施工質量控制。

在施工準備階段，需要以施工材料和設備為對象做好監(jiān)理工作。在建筑工程建設中，設備與材料是重要組成部分，通過有效的管理，能夠顯著提升建筑工程施工質量。在這一方面，需要對產品資質及相關證書進行審核，并就材料與設備做好抽檢工作，確保滿足施工要求。相關認證資料的檢查必須要仔細，保證資料的客觀性與公正性，材料質量與設備使用性能也能夠得到明顯優(yōu)化。在施工過程中，若材料與設備并不能夠與建筑工程要求相符合，則堅決不可進入施工現(xiàn)場，否則極易埋下質量與安全隱患。

2.2 施工階段

在建筑工程施工階段，監(jiān)理工作的開展，需要重視施工過程監(jiān)理，加強工程質量控制，結合施工現(xiàn)場具體情況來合理調整整個工程，以確保建筑工程施工得以有序推進。對于建筑工程中的隱蔽性工程以及關鍵性施工環(huán)節(jié)，需要監(jiān)理跟進式旁站，安排專門的監(jiān)理人員深入施工現(xiàn)場，排除隱蔽性問題，以便加強建筑工程施工質量控制。旁站人員應當具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和崗位綜合能力，能夠細化監(jiān)理工作，在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間與現(xiàn)場人員積極配合，采取有效方式進行處理，記錄登記確認。下一道工序的開展，必須要具備監(jiān)理人員及施工現(xiàn)場負責人的前期確認，以保證施工流程的規(guī)范性。旁站負責人在工作中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的行為，必須及時制止，并加以糾正，以免違規(guī)操作給工程質量造成不必要的影響。建筑工程施工各環(huán)節(jié)需要具備清楚的監(jiān)理記錄，監(jiān)理人員簽字確認后，方可進一步推進施工。

2.3 竣工階段

待施工完成全部工程后，依照國家驗收標準來對工程進行竣工驗收，確保建筑工程整體質量達到標準，對于不達標的部分需及時進行整改，以便加強整個建筑工程項目建設的質量控制。在建筑工程竣工階段，監(jiān)理工作的開展，需要在工程符合驗收規(guī)范后，要求監(jiān)理單位采取統(tǒng)一化、整體性的檢查與審核措施，以確保監(jiān)理工作得到規(guī)范有序的落實。

3 建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理方法

任職前，在南安市成功街改造工程(普蓮路橋、南泉路橋)中，參與工程現(xiàn)場施工質量、安全監(jiān)督管理工作；在南安市污水處理廠配套管網(城北組團)W4、W5;1#和2#污水泵站壓力出水管工程中，參與工程現(xiàn)場施工質量、安全監(jiān)督管理工作；在金山豪庭4#樓工程中，主持工程質量安全生產全面監(jiān)理工作；在南安市城西安置房2#樓工程中，主持工程質量安全生產全面監(jiān)理工作。任職后，在南安市永泉小學1#教學樓、綜合樓工程中主持工程質量安全生產全面監(jiān)理工作；在高時水頭PC 工廠二期廠房工程中主持工程施工全面監(jiān)理工作；在高時石材加工配套倉庫3區(qū)工程中，主持工程質量安全生產全面監(jiān)理工作。

任職前后本人參與多項工程的監(jiān)理工作，積累了一定的監(jiān)理經驗，認識到建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理的重要性，現(xiàn)將建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理管理方法總結如下：

首先，應當對建筑工程監(jiān)理制度進行完善。在建筑工程施工現(xiàn)場，為確保監(jiān)理工作得以有序開展，必須要對監(jiān)理制度進行健全，為監(jiān)理工作的落實提供可靠支持，確保監(jiān)理人員認真開展工作，建筑工程施工質量得到有效控制。

其次，要加大對監(jiān)理工作的重視程度，確保單位及人員認識到監(jiān)理工作的重要性。建筑工程建設中，任何一個環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理工作的監(jiān)督。現(xiàn)如今互聯(lián)網技術與新媒體快速發(fā)展，建筑工程監(jiān)理單位應當選取現(xiàn)代化的宣傳方式，開展質量安全教育，強化監(jiān)理人員的質量管理意識，為監(jiān)理工作的順利開展奠定良好基礎。

再次，要注重監(jiān)理人員綜合素質的提升。由于建筑工程具有較強的系統(tǒng)性，與施工技術和操作方法密切相關，在監(jiān)理工作中，若監(jiān)理人員的職業(yè)素養(yǎng)不高，很難勝任崗位工作，對于監(jiān)理工作中的問題也不能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)，這就極易給整個建筑工程建設埋下質量隱患。因此為確保建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作得以規(guī)范化落實，應當嚴格招聘監(jiān)理人員，落實職業(yè)素質考核，通過職業(yè)素質培訓的落實來提升監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)與工作技能，從而為建筑工程監(jiān)理工作的開展提供可靠的人才支持。

最后，監(jiān)理人員在建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作中，應當明確自身職責，以公正的態(tài)度來對待業(yè)主和其他建筑企業(yè)，正確處理好各方之間關系，確保建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作得到加強。在監(jiān)理工作中，需采取嚴格招投標制度，所選擇監(jiān)理公司應當具備較強實力，與建筑工程施工技術與質量要求相符合。在施工現(xiàn)場需明確各工種具體情況，精準定位角色，為監(jiān)理工作的有序開展創(chuàng)造優(yōu)良條件。

4 結語

建筑工程監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用，是建筑工程施工質量控制的關鍵。因此在建筑工程建設中，必須要明確監(jiān)理工作程序與工作要點，做好各工序的監(jiān)理工作，要全面提升監(jiān)理人員素質技能，為監(jiān)理工作的開展提供可靠的人才支持。建筑工程監(jiān)理工作程序及要點的把握，對于建筑工程監(jiān)理水平的提升至關重要，從而切實維護整個建筑工程項目的綜合效益。