新興產業園規劃與建筑設計的策略及趨勢分析

馬子駿

（廈門佰地建筑設計有限公司，福建 廈門 361000）

0 前言

近年來，隨著經濟的不斷發展，新興產業園被眾多城市及企業重視，其作為推動城市發展、產業進步的空間載體，契合時代的發展，作為城市經濟快速發展的新引擎。據有關調查顯示,為了研究新興產業園的實用性，基本上都是從管理和經濟兩方面維度上來研究，但是對于地段、時間、空間、產品上的研究少之又少，更別提關于新興產業園的設計方面幾乎沒有。所以說，要保證新興產業園的不斷快速發展，并且帶動城市發展，就需要對新興產業園進行合理的規劃設計，這對于城市的發展才會有更加良性的影響。

1 新興產業園規劃與建筑設計的重要性：

了解新興產業園與建筑設計的重要性，首先需要了解兩者各自的含義。關于新興產業園首先是指城市在發展到一定程度時，為了不斷擴大發展，并滿足時代經濟的訴求，出現的一種新形態，有助于城市經濟與建設更好的發展。新興產業園的合理規劃布局，對于城市未來的發展有功不可沒的作用。

而關于建筑設計其實是對城市的建筑進行合理的規劃設計，在此之前，就需要有一個上位城市規劃，在符合城市規劃的基礎上，對單體或群體建筑做一個深入集實用性以及美觀度為一體的設計。

總之，有關新興產業園其規劃和設計的主要準則是圍繞建筑的城市角色、組合關系、功能組成、外觀效果等進行合理的設計，而不同的：其一在于兩者規劃設計對象不同，再者是兩者設計任務不同，其次是設計成果不同等情況。

考慮到以上幾個因素，雖然兩者也有很多不同之處，但共同點都是為了城市的發展做鋪墊設計，細化之后，新興產業園規劃與建筑設計兩者是相輔相成的。所以說，在規劃新興產業園的時候，需要結合多方面因素設計，比如調查建筑的需求量以及功能管理等方面做出全面的衡量。這都能從不同程度、不同角度、不同階段上影響城市建設。

2 傳統產業園與新興產業園的區別

2.1 傳統產業園

傳統的產業園，其最大的特點是其周圍有很多工廠，是工業的聚集地。傳統產業園對于城市早期的發展有著很大的意義。可以吸引企業、人才，能發展城市經濟，幫助擴充城市形象，展示好的城市經濟面貌。

傳統產業園的設計，一般風格簡單、功能單一，主要是由于經濟條件、社會發展階段不同導致的，傳統產業園只能滿足社會簡單的需求，并不能滿足更多精神上的需求，因此也就會出現很多缺陷問題，比如功能欠缺、交通不便、環境差等問題。缺乏溫度及人性化，沒有親切感，同時綠化面積少，給人一種不舒適的感覺。另外，傳統產業園為了追求經濟效益，忽略了對生態的保護，土地資源的合理利用等問題。

2.2 新興產業園

相比傳統的工業園，新興產業園在一定程度上就與其拉開差距：新興產業園就是迎合工業變革、時代變革的產物，對規劃選址、業態組成做一個新時代的變革。在整體的規劃上，比傳統工業園樣式多變，整體的布局舒適協調，空間更加自由、舒適、開放，功能更加完整。

新興產業園的整體建筑風格、設施配套、空間打造均是為了滿足更好的精神追求以及對生活品質的進一步提升，對于環境保護、綠化環保、人性化設計等更加重視。新興產業園在規劃方面一般因地制宜，國外很多新興產業園，大多都建在郊區，環境好，風景優美，并且嘗試很多新能源的利用，基礎設施能高效率利用，滿足企業及員工的各類需求，這是與傳統工業園區別最大的地方。

3 新興產業園的規劃策略及其發展趨勢

針對上面的陳述，以下將結合實際工程進行一定的分析，案例工程為廈門現代服務業基地（丙洲片區），項目位于廈門同安新城核心區，西洲路北側，環灣西路西側，地塊跨越濱海西大道，東側緊鄰西溪出海口及沿灣公園，景觀優越。

3.1 產業的戰略規劃

對于產業戰略規劃而言，是新興產業園區規劃中最重要的一環，在進行區域規劃時，首先要考慮地理位置以及未來發展趨勢的影響，一定要站在城市的角度，選擇有利的因素進行整體規劃。所以必須尋找一個能帶動區域發展、環境資源具有優勢的地段規劃。在規劃新興產業園時，同時也需要考慮到可以幫助其他產業、帶動區域的發展，實現城市發展經濟價值的作用，這一方面的規劃需要重視戰略設計。丙洲服務業基地定位為周邊產業園區的幾何中心，具備為片區提供公共服務配套職能的區位優勢，未來與同安、翔安的現代產業共同形成新一輪的產業集聚平臺，拉動同安遠郊發展，擴展城市。

3.2 區域位置的規劃

關于新興產業園的位置選擇，首先需要考慮城市發展的因素，及城市產業的分布。由于新興產業園是一個集聚經濟、產業的空間，需要較大的用地面積規劃，一定需要在交通便利的區域，這樣可以保證各個產業發展的便捷性。丙洲服務業基地選址位于廈門6 號地鐵線及小輕軌上，與同安、翔安區交通便利。

3.3 園區的規劃

而關于新興產業園的規劃，需要優先考慮產業園在功能、交通、流線、分區、配套方面的合理規劃，其次還要考慮到環境因素的影響，一定需要與整個城市的規劃保持一致，園區的整體布局不僅需要滿足功能方面的要求，同時還需要關注城市文脈肌理。丙洲服務業基地參考波茨坦廣場，以宜人街區步行空間為底層邏輯，形成富有活力的城市空間，引入產城融合概念，打造新時代的園區。

3.4 功能建筑的規劃

有關新興產業園功能建筑的規劃，應以人為導則，功能宜滿足人們的生活需求、社交需求、消費需求、健康需求、精神需求。可以考慮規劃一定的商業、住宅公寓、體育設施等。辦公產品可以多樣化，以市場為導則。丙洲服務業基地采用混合開發的理念，整體規劃有商業、食堂、體育健身、孵化辦公、眾創辦公、軟件信息服務、總部辦公、住宅公寓等功能。

3.5 交通系統的規劃

園區作為一個閉合的生態體系，除了區域交通，內部車行流線的合理規劃，應該重視自身步行系統的建立，丙洲服務業基地建立了立體步行網絡，除了地面步行網絡，增加了地下步行系統、二層步行系統，三個層面的步行系統通過垂直交通節點的聯接，形成多維的立體步行網絡。

3.6 景觀地標的規劃

園區應當考慮大小尺度、內外形象的設計，遠景可以考慮整體的城市天際線、地標設計、照明設計，近處考慮各類尺度的庭院綠化、建筑形態空間的設計，丙洲服務業基地遠景通過4 棟超高層塔樓的居中布置，造型簡潔有力，形成向中凝聚，兩側百米以下建筑依次展開，形成一道標識性很強的城市天際線。內部中間打造一道綠軸，兩側各類大小庭院舒展開。形成多維豐富的空間。

4 新興產業園建筑設計的策略及其發展趨勢

由此可見，能夠明確認識到到新興產業園、建筑設計與環境之間、城市之間關系所在，是能夠保證園區實現合理化、現代化的核心。

因此，對于后期新興產業園建筑設計的發展，要考慮到城市、產業、環境、社會等因素，協調好新興產業園與建筑設計的配合。在未來，新興產業園以及建筑設計的發展一定是圍繞城市的發展，在此基礎上，兩者相輔相成，形成一個全新的發展體系，不斷協調城市的發展，走向新時代。

5 結語

總而言之，隨著時代的不斷發展和壯大，為了將新興產業園發展的更快更好，在設計規劃產業園的時候也需要從功能、交通、環境、建筑風格等多方面創新發展，達到最好的服務狀態與城市的和諧度，只有這樣才能更好的發展新興產業園，并且推動城市的不斷發展。