高層建筑安裝工程造價控制與管理

林麗愛

（福建景瑞工程咨詢公司， 福建 福州 350001）

0 前言

近年來，隨著我國經濟的迅猛發展以及人民生活水平的逐步提高，越來越多的人們為了追求高質量的生活選擇去大城市打拼，而這也導致了我國大城市的住房問題越來越緊張。在此基礎上，我們不難發現建筑行業也隨之得到了迅猛的發展。但是現階段高層建筑質量問題仍然存在，其中工程造價控制以及相應的管理水平則是直接影響高層建筑的工程質量水平的關鍵點所在。為此，越來越多的建筑公司開始注意高層建筑安裝工程的造價控制與管理，并進行了多次的創新與改革，但是，隨著市場的不斷發展，其工程項目管理仍然存在著一系列嚴重的問題，在其發展過程中不僅需要依賴建設項目的工程造價管理來提高其收益，如果長時間脫離現實，未能及時更新造價管理模式，就會為整個工程項目帶來負面的影響。

基于此，本文將明確闡述建筑安裝工程造價控制與管理的重要性，并針對現階段建筑安裝工程造價控制與管理過程中出現的一系列問題進行講解，為此提出相應的解決措施，為其今后的發展提供一定的理論依據。

1 高層建筑安裝工程造價控制與管理的重要性

高層建筑安裝工程造價主要指的是在高層建筑安裝工程中所涉及到的所有費用的總和，也就是為了完成該建筑工程所需要花費的材料費、人工費、設備使用費以及相應的其他費用的綜合，是對開展該工程前所需要花費金額的一個基本預算。在進行高層建筑安裝工程施工前，通過對建筑安裝工程造價的控制與管理可有效的控制其成本的投入。前期通過對其工程的基本了解以及相應的大致把握，對其所需要的費用進行合理的、科學的規劃，繼而有效的實現了降低建筑成本的目的，從而使得企業的經濟效益得到最大化，有助于提高企業的綜合能力，進一步促進企業的發展。

除此之外，在制定完合理的工程造價后，可以此為依據，對現階段正在進行的工程予以相應的矯正。眾所周知，現階段的施工過程中，會面臨著多種多樣的突發事件，而在施工過程中，可能很多的過程偏差無法察覺，但是在施工過程中在某一階段其相關的施工費用突然過高或者過低的出現偏差，而這可能意味著其工程出現了一定的問題。因此，工程造價的相關的管理人員對在施工的過程中出現的偏差給予糾正，并以工程造價為依據保證施工工作的正確性，盡量的減少施工的風險，繼而達到了降低生產成本、為企業帶來相應的經濟收益、也為社會帶來相應的社會效益的目的。最后，在現階段的施工過程中提高高層建筑安裝工程造價的控制與管理水平，可以提高施工企業在本行業內的綜合競爭力，繼而帶動了本行業的進一步發展。

2 現階段高層建筑安裝工程造價控制與管理過程中存在的問題

2.1 沒有指定明確的、科學的、合理的合同管理

在高層建筑安裝工程中制定的合同受其施工內容繁多復雜的影響，并沒有對一系列的施工內容以及價位有明確的、合理的規定，繼而導致了在管理期間出現的一系列問題。缺乏明確的、科學的、合理的合同管理一方面無法使得對于合同業務不熟練的合同管理人員無法順利開展其工作，也會使得其在施工管理過程中存在極大的失誤。除此之外，在施工管理的過程中，很多的合同參與人員的法律意識相對比較單薄，所以在進行合同的簽訂過程中很多的明細并沒有進行詳細的敲定，繼而使得在面對突發狀況時無法以最快的速度制定出相應的解決方案，最終耽誤了整個工程的周期，也會使得企業因此投入更多的生產成本，這也將嚴重阻礙了企業的進一步發展。

2.2 企業員工的思想受局限、目光僅局限于眼前

對于一個企業的發展而言，長遠的利益以及相應的發展才是現階段企業的發展目標。在高層建筑安裝工程造價控制與管理過程中我們不難發現，建筑企業員工缺乏長遠的經濟創收意識，繼而導致了現階段的施工過程中一系列問題的出現。在建筑行業的建筑施工過程中，我們不難發現現階段的工程員工數量比較多，這也就使得在其前期的培訓過程中施工人員并不能進行極好的完整性培訓，而這也就造成了員工在履行工作職能的時候，員工對企業經濟意識不強的情況發生，這也就使得企業在工程造價管理過程中無法正常運作。

2.3 信息更新不及時，造價數據存在誤差

在現階段市場經濟多變的環境中，不及時的與實際市場相結合，則會出現脫離實際市場、造價準確性降低的現象出現。現階段，在進行造價時，落后的信息處理使得工程造價人員無法掌控新信息，繼而出現了造價偏差。在最初的造價偏差過程中，如果不及時的進行調控則會使得現階段的工程造價工作無法順利展開，也會使得其在今后的施工過程中沒有相應的依據。

3 現階段高層建筑安裝工程造價控制與管理的對策

3.1 制定明確的、嚴格的審核制度

良好的、明確的、嚴格的審核制度是保障其工作順利開展的基本前提。眾所周知，現階段的過程物資在購買的過程中會出現一系列的因素的影響，而這則會嚴重的影響到后續的工程進展。因此，在進行施工的前期，需要提前制定良好的審核制度。良好的審核制度的確定不僅能夠確保購置的工程施工物資的質量，使得現階段的建筑安裝規格符合其基本的要求。在良好的審核制度的配合下，可以以此為依據對購買的基本物資進行逐一審查，確保購買物資的質量達標，與此同時，工程造價管理人員還需要不定期的進行市場調查以及相應的施工現狀的了解，根據其建筑的具體情況，結合施工單位當前階段的實際情況，對工程施工物資進行評定，不斷的進行價格更新以及相應的成本更新，以確保在完成其基本的過程的基礎上最大限度的降低其成本支出，繼而為企業營造更大的經濟利潤，并為該企業在其本行業中的發展奠定一定的基礎。

3.2 建立健全完整的建筑安裝工作制度

良好的建筑安裝工作制度的制定可以為其今后的安裝工作提供一定的基本要求與相應的技術準則。現階段，完整的高層建筑安裝制度可提升操作人員的技術水平，在有良好的、高質量的物資的基礎上，高水平的技術安裝工作也對提高其工程質量有著極其重要的作用，制度的確定可糾正安裝工作過程中出現的一系列的細小問題，繼而提高了其基本的安裝質量。此外，施工單位還應當建立嚴格的建筑安裝工作制度， 糾正施工人員在工作中的種種不良行為，讓施工人員有規矩可循，進而保證工作質量。

3.3 注意招聘人員的專業技能

施工單位在今后的專業人員的招聘過程中，可以優先考慮其業務能力強且有工作敬業的人員。招聘較高素質的專業技術人員后，可以快速的進入其安裝工作崗位，且在工作過程中可憑借多年的工作經驗降低操作過程中的失誤問題的出現，從而保障了其工作進度。

4 小結

高層建筑安裝工程造價控制與管理對于整個工程來說起著至關重要的作用。只有在前期嚴格的制訂相應的規章制度，在施工過程中嚴格執行其規章制度，才能夠提高整個高層建筑安裝工程造價的管理水平，才能夠進一步的推動現階段的我國高層建筑安裝工程造價事業的發展。