淺析建筑機電系統調試常見故障與解決方法

鄒志偉

（橫琴國際商務中心開發有限公司， 廣東 珠海 519000）

1 項目基本概況

健全完善的質量管理體系和機電系統安裝工程質量好壞直接影響建筑的使用功能，酒店位于高層綜合建筑，塔樓建筑高度 53.5m，地上 13 層（無 4、14 層，顯示 15 層）、地下 1 層，裙樓與商業相連；整體來說酒店消防設施已具備基本功能，但還有部分缺漏故障，為此我們在施工程中注重施工工藝質量，完善施工人員的技術管理。

2 消防系統的調試

為確保順利而安全地完成各系統調試工作，在調試前要進行人員組織與準備負責具體的調試工作。項目部和設備供應商積極配合，做好所有設備的調試工作。在確保完成安裝工作量的同時，完成每臺設備的供水和供電，并根據系統功能要求對各系統進行負載調整，保障系統調試的順利進行。

2.1 系統調試的條件：

系統供電正常，消防池所需的水量和水箱儲備設計要求達標，供水設備的水位和氣壓符合設計要求，預作用噴水滅火系統管網中的氣壓符合設計要求，閥門均無泄漏，與系統匹配的自動火災報警系統處于工作狀態。

2.2 噴淋泵功能調試：

噴淋系統裝置是建筑工程面對火災情況進行噴淋滅火措施，對火災情況處理以及避免蔓延有極重要的作用。在2 小時滿載單機試運行合格后，對噴淋泵的功能進行調試，并且必須使用臨時管道進行調試。檢查接口加強管道固定支架，水管系統和卡槽接口，必須能夠承受水錘和系統最高壓力的沖擊，以免漏水或松動造成漏水引致水淹。關閉臨時管道出口處的閥門，啟動穩壓泵，使管道充滿水，逐漸增加壓力，當遠程壓力表上升到標準值時，停止泵調節到自動工作狀態，然后打開閥門使系統下降并穩定。壓力泵應自動啟動泵以補充水。滿足上述要求后，應繼續進行下一個實驗。將穩壓泵切換到維護狀態。當系統壓力調節到標準值以下時，穩壓泵切換到自動狀態。穩壓泵應該能夠自動啟動，關閉系統出口，主泵將升高系統壓力，高于標準值，然后將穩態泵切換到自動狀態，穩態泵不應啟動。噴淋主泵應能滿足壓力開關啟動泵和消防泵啟停泵的功能要求。泵功能完成后，設備切換到檢測狀態，臨時管道被移除，系統恢復到設計要求的正式工作狀態。

3、噴淋系統調試

3.1 、水泵適配器廢水測試：將軟管從系統水泵適配器附近的室外消火栓連接到水泵適配器，并將室內泵房水泵出水管上的出水口連接到地下。 打開室外消防栓以填充水泵適配器，并打開排水閥以使足夠的水流入地面。滿足要求后，繼續進行下一個泵適配器實驗，并依次測試每個泵適配器，直到所有泵適配器合格。

3.2 、噴淋系統沖水實驗：水流量指示區有沖水和調試的條件后，打開區域內的末端檢查系統裝置閥門，準備進行沖水和排水，濕式報警閥上的實驗閥和液壓報警閥均關閉，打開濕式報警閥前面的閥門，手動啟動穩壓泵，用水填充區域水流量指示器；打開水流量顯示器前面的閥門，手動啟動壓力泵進行補水充水，同時放水，系統滿水后，關閉末端的檢查裝置閥門；持續加壓，使系統壓力等于水泵楊程后關閉應急泵，并將其調整到自動的工作狀態，保持系統壓力，進行嚴格測試，并檢查系統確保無泄漏；經過嚴格測試后，濕式報警閥和閥門恢復到正常工作狀態，實驗排水閥打開。液壓報警鈴應報警，測試閥合格；打開末端的檢查設備，對該區域進行功能檢測。穩壓泵應能根據系統的壓力自動啟動和停止，打開末端設備系統時，液壓報警器應發出警報，滿足要求后，關閉實驗裝置，停止泵并將穩壓泵調節到檢查狀態；其他水流量指示區應根據現場實際的施工條件進行調試。

3.3 聯合調試：系統沖水實驗完成后，水流量的指示器和濕式報警閥的壓力開關接線完成，消防中心具有調試的條件，可啟動系統聯合調試， 情況需根據現場施工條件，根據流量指示器調試順序，將泵調整到自動的工作狀態，打開第一個水流量指示器的末端進行放水步驟，穩壓泵應能自動開始進行沖水，濕式報警閥也應能發出警報，消防泵將自動啟動，消防中心也應能夠控制啟動主噴霧泵，如果泵滿足所述的要求，關閉測試裝置并且手動停止泵室中的主泵，穩壓泵應該能夠自動停止工作。重復上述步驟依次調試所有水流指示器區域，直到它們完全順應要求。

3 人員因素

細節部分是設備安裝和調試成功的關鍵因素，一是做好人事組織和技術培訓。在大型機電設備的初始安裝和調試中，應要求供應商派專業技術人員專門負責； 中小型機電設備的設計比較簡單，大部分設備在出廠前已經安裝調試，但有一定的技術精度，昂貴的設備必須安裝和調試由工廠技術人員主持。負責可選調試協調小組成員，注意執行以下問題：一，選擇輔助安裝人員，選定人員應符合業務熟練程度，靈活反應，責任心強等基本素質；二是培訓員工熟練掌握應急反應程序[酒店管理]，酒店保安部須對消防中心開始 24 小時監控，對報警狀況實施應急程序。

4 結語

綜上所述，消防調試對于機電設備安裝工程來說是一道有利的安全防護墻，為建筑項目的中的重要組成部分，本文結合遇到的問題，從不同角度來進行思考，查找解決方案，嚴格遵循質量保證體系的運作，確保程序的有效運行，有效控制質量管理，認真組織各級人員的培訓，提高全體員工的質量意識和工作技能，確保消防安全。