基于Java的房產中介信息系統設計與實現

孔元昊 時合生

[摘 要] 房產中介信息系統設計使用的開發工具是Eclipse，應用服務器是Tomcat。根據J2EE的編程方法，使用了Struts和Hibernate技術搭建本系統，MVC模式的應用將能夠使得該房產中介信息系統更加完善[1]。

[關鍵詞] Eclipse;J2EE;房產中介信息系統

一、需求分析

傳統房產中介模式主要以信息中介為存在方式，需要大量的人力、物力投入，因此設計一套以計算機為依托的房產中介信息系統將顯得很重要，該系統的應用將給房產中介商和房屋交易雙方帶來許多便利[2]。

二、系統設計與實現

（一）功能設計

房產中介信息系統主要由用戶模塊、房源模塊、合同模塊、租金模塊、報障模塊組成。這幾個模塊能夠最大限度地為交易雙方提供便利。

（二）數據庫設計

系統采用了Mysql數據庫作為后臺的數據庫，數據庫是存儲數據信息的倉庫，是實現系統的基礎條件，也是核心技術。系統中實體之間的關系描述如下。租戶-房源信息：租賃關系（一對多）;租戶-合同信息：簽訂關系（一對一）;管理員-房源信息：管理關系（一對多）;管理員-合同信息：管理關系（一對多）;管理員-租戶信息：管理關系（一對多）。

（三）系統主要功能模塊的設計與實現

1.登錄模塊的設計與實現

登錄模塊的具體用戶登錄信息管理。首先通過required屬性先行對輸入的信息進行驗證，系統會根據提交的賬號信息調用Dao的模塊下UserMapper類的login方法，并通過該方法進行調用數據庫中的數據庫查詢語句，數據庫中的查詢語句執行操作后會返回一個list集合，如果與數據庫中的用戶名和密碼信息對比成功后才會登錄成功。

2.房源模塊的設計與實現

房源模塊所實現的功能主要是進行房源信息的添加以及房源信息的查看等操作。房源模塊有兩個子模塊，一個為房源信息查看模塊，另一個為房源信息添加模塊。完成房源信息的填寫，會將數據封裝成為House集合，點擊提交按鈕，addHouse.jsp將會通過springMvc文件在Controller包下，調用HouseController類下的addHouse方法，addHouse方法中有關房源信息提交的驗證語句，然后再通過Service包下HouseServiceImpl類下的addHouse方法，并通過此方法調用數據庫添加語句，將封裝好的House集合保存在數據庫中就完成了房源信息的添加操作。

3.合同模塊的設計與實現

合同模塊最核心的就是合同信息管理。在完成合同信息的填寫，將數據封裝成為Hetong集合，點擊提交按鈕，addHetong.jsp將會通過springMvc文件在Controller包下，調用HetongController類下的addHetong方法，addHetong方法中有關于房源信息提交的驗證語句，然后再通過Service包下HetongServiceImpl類下的addHetong方法，并通過此方法調用數據庫添加語句，將封裝好的Hetong集合保存在數據庫中就完成了合同信息的添加操作。在單擊合同信息查看模塊后會進入到Hetonglist.jsp頁面，在此頁面可以進行合同信息的修改以及刪除操作，Hetonglist.jsp可以通過調用HetongMapper類下的showHetongList方法進行數據查詢，并且在查詢到數據之后回顯到用戶界面。

4.租金模塊的設計與實現

租金模塊實現對租金信息的管理。在單擊租金模塊后就會進入到addZujin.jsp頁面進行房源信息的添加操作。完成租金信息的填寫，會將數據封裝成為Zujin集合，點擊提交按鈕，addZujin.jsp將會通過springMvc文件在Controller包下，調用ZujinController類下的addZujin方法，addZujin方法中有關租金信息提交的驗證語句，然后再通過Service包下ZujinServiceImpl類下的addZujin方法，并通過此方法調用數據庫添加語句，將封裝好的Zujin集合保存在數據庫中就完成了租金的繳納操作。

三、測試

軟件測試是為了發現程序中可能出現的錯誤而進行的。所以說軟件測試是極其必要的，好的測試方案是極可能發現自己至今尚未發現的錯誤的測試方案，成功的測試方案則是發現了至今為止尚未發現的錯誤的測試。本系統主要測試為登錄模塊的測試、房源添加功能測試、合同添加功能測試等。

參考文獻：

[1]苗雪蘭，劉瑞新，宋歌，等.數據庫系統原理及應用教程（第三版）[M].機械工業出版社，2007：112-113.

[2]王書陽，田超.基于天地圖的房產信息系統開發及其關鍵技術[J].北京測繪，2019（3）：345-347.

[作者單位]

平頂山學院信息工程學院

（編輯：溫雪蓮）