建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探析

葉昆吉

[摘?要]隨著我國社會經濟的不斷發展，使得城市化的建設進程也有了明顯的加快?；诮ㄖ袠I逐步穩定的情況下，建筑安裝工程要想獲取更高收益，便需要強化建筑安裝工程造價控制。通過采取合理的造價控制策略，以便在保證建筑安裝工程質量的同時達到成本控制的目的。本文通過具體論述建筑安裝工程造價的影響因素，并根據實際情況提出建筑安裝工程造價控制策略，旨在為提升建筑安裝工程的造價控制水平提供可參考的資料。

[關鍵詞]建筑工程;造價;控制策略

文章編號：2095-4085（2019）12-0163-02

所謂的建筑安裝工程，即泛指給住宅內安裝排水，暖通及電氣等設備的安裝工作。其不僅影響著人們的居住舒適度，更與房屋建筑的質量及使用安全性之間有著極為密切的關聯，居住者往往也對此方面較為重視。對安裝方而言，因涉及安裝的機械設備價格較貴，加之諸多設備在安裝過程中會產生較大的材料與人工等費用，所以為了最大限度提升建筑安裝工程的經濟收益，便需要在保證建筑安裝工程質量的情況下強化建筑安裝工程的造價控制。

1?建筑安裝工程造價的影響因素

1.1?安裝材料

無論是安裝工程或是土建項目，材料均是工程整體造價最重要的組成部分，而任何一項材料價格的變動均將對工程的整體造價帶來極其顯著的影響。為此，部分施工企業為了節約資金而選擇一些質量不達標的材料，以致工程后期出現嚴重的質量問題，如此非但無法做到對成本費用的有效控制，反而會讓成本消耗大幅增加。因此，為確保安裝工程的開展順利，則必然要在控制成本同時嚴格把控材料質量，以此方能確保材料價值效益的充分發揮，并避免以上狀況的發生。

1.2?工程設計方面

對建筑安裝工程而言，前期的設計無疑是最關鍵的環節之一。合理地設計方能在全面照顧到建筑本身的實用性與外觀質量同時達到節約安裝成本的目的。然而當前，部分建筑安裝工程設計人員因其本身的素質與技術水平并不高，加之在經驗方面較為匱乏，故所設計的工程安裝圖既不符合向相應的規范，也未能全面照顧到戶主的實際需求，以致后續設計變更與返工的現象時有發生，這將導致成本費用的大幅增加。對此，建筑單位需務必對建筑工程設計人員的素質，設計水平及經驗等各方面進行嚴格的審視，以此保證工程的整體質量，安全及使用性能，避免成本費用的無端浪費，這也是控制建筑工程成本的有效手段。

1.3?工程施工技術因素

建筑安裝工程的施工過程也是最容易導致造價發生變動的階段。而導致建筑工程造價發生變動的主因又通常是因建筑企業本身的施工技術水平欠佳所致。故為避免發生以上現象，施工方的選擇需務必對其施工技術水平予以全面審視。與此同時，對于最初的技術方案，安裝企業需要及時進行評估和優化，全面分析不同施工方案可能對工程的最終造價產生的影響。這樣在全面分析之后從中選取最佳的設計方案，這樣才能夠在保證工程施工質量的同時確保獲取最大化經濟效益。

1.4?人為因素

施工人員作為項目管理與技術操作的關鍵者，其本身的管理與技術水平意見對工程造價帶來較大影響。而鑒于安裝工程不僅涉及眾多的人員，且安裝的范圍通常也較為寬廣，故為避免工作失誤導致工程造價上升，則對現場施工人員，施工方亦需提出嚴格要求。當然，最關鍵之處還是要管理人員時刻約束自身，不能過于追求經濟效益而枉顧工程概算的合理性，若無法對現場的人，材，機予以合理配置，則不僅會加大控制工程造價的難度，且極易導致資金浪費的現象發生。其次，若管理及施工人員本身的業務能力有所欠缺，則針對工程造價的控制過程也勢必容易出現各種各樣的工作問題。對此，施工方還需對參與工程的各級人員均予以嚴格的考核，務必確保人員素質與技術水平達標，以此方能在不影響工程的整體質量同時做到對工程造價的合理控制。

2?建筑安裝工程造價的控制策略

基于上述提到的可能影響建筑工程造價的影響因素，下文將結合工作實際提出如下有效策略。

2.1?加強安裝工程材料管理

因工程材料是影響造價最顯著的因素，故施工企業需在具體施工前首先做好以下幾方面。首先，應該合理選取建筑安裝工程材料，在項目實際開展的過程中對建筑安裝材料的種類及數量進行綜合評估，合理編制采購計劃，以免重復采購或材料堆積而導致成本增加。其次，對材料的采購過程進行合理監督，尤其是要確保采購人員本身具有良好的質量意識，以此方能從眾多的供貨商中挑選最優并確保材料質量滿足安裝工程的設計要求。

2.2?以限額設計來強化整體工程控制

工程的整體設計均按照事先設定好的概算總額來加以控制，這便是當前家住領域所提倡的“限額設計”。對投資限額的施工與設計，除了要對具體的分配予以進一步細化外，尚需將其控制在合理的范圍之內。由于施工過程中所使用的技術在一定程度上會對工程造價產生影響，因此，在施工技術方面，部分成熟且投資不大的技術當為首選。除此之外，設計師亦當避免在設計過程中使用一些不必要的技術與工藝，以此方能從本質上減少后續可能發生的設計變更，有效避免資金浪費的現象發生。

2.3?強化整個施工階段的造價控制管理工作

為實現對工程造價的有效管理，便必然要對施工方案的標準化程度進行嚴格審查，并根據施工圖紙編制合理的預算方案，采取科學，嚴謹的態度來制定考核指標，最大限度防止違規行為的發生。

2.4?提升相關人員的綜合素質與專業水平

基于建筑工程從業人員是工程造價實施與管理的第一主體，所以人為因素亦是影響建筑工程造價的第一要素。因此，為避免出現以上現象，則必然要對從業人員的專業資格進行嚴格審查。當然，在此過程中，建設單位應當主動去分析一些可能對工程造價產生影響的因素，并采取科學的防范策略，從根源上杜絕因人為因素而導致的造價虛高，繼而再保證工程質量的同時最大限度控制工程的造價。

總之，當前工程設計本身存在缺陷，建筑方本身的技術水平欠佳，以及材料、人員等問題，均可能對建筑安裝工程的造價產生較大的影響。因此，需要強化工程造價的控制力度，在保證理想的建筑安裝效率與良好的經濟效益同時切實維護我國建筑安裝業的發展和諧與穩定。

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