房屋建筑屋面防水處理技術探討

張斌

[摘?要]本文主要通過對房屋建筑屋面出現漏水滲水的問題進行分析，明確其由于施工技術落后，建筑材料使用不當，缺乏管理與維護，房屋設計不合理等問題，導致出現滲水漏水現象。因此本文提出了相應的改善措施，以便提高房屋的質量。

[關鍵詞]房屋建筑;屋面防水;施工技術

文章編號：2095-4085（2019）12-0126-02

房屋滲水漏水問題，直接關系到建筑的使用壽命，不僅會給人們帶來不便，還會造成不必要的經濟損失。在房屋建筑過程中，由于對工人的技術，選材，設計，管理，維護等因素的疏忽，都會為工程質量留下隱患。

1?房屋建筑漏水，滲水的原因

1.1?施工技術落后

在我國現代房屋建筑屋面設計中，缺乏具有專業知識的工人，對房屋建筑屋面防水設計沒有系統的規劃，只有少量施工隊根據經驗掌握屋面防水施工技術，大部分施工團隊仍然缺乏先進的技術與設備。因此，在房屋建設中，由于傳統老舊的房屋建筑屋面技術對現代建筑產生局限性，隨著房屋使用年代的增加，房屋出現滲水，漏水問題，給人們的居住帶來不便。

1.2?建筑材料使用不當

房屋建筑屋面的防水功能主要來自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性，耐久度是決定房屋建筑屋面防水功能的關鍵。由于在對屋面防水材料進行選購時，沒有進行細致的檢驗導致進購的防水材料是假冒偽劣產品?；蛘哂捎谑┕し截潏D便宜，從而選購了價格較低的劣質防水材料，進而導致房屋建筑屋面防水性能不高，房屋出現漏水，滲水的現象。

1.3?缺乏管理與維護

房屋建筑的使用年限一般久遠，甚至幾千年建筑仍然存在。但是，由于年代久遠，房屋建筑在很多方面容易出現問題，導致房子質量下降。目前，我國缺乏對年久房屋質量問題的管理與維護，對發現的問題不能及時解決，導致房屋問題加重，甚至出現裂縫的情況，最后房屋建筑出現滲水，漏水等現象，損壞房屋建筑。

1.4?設計不合理

房屋建筑的各項施工都是嚴格按照施工圖紙進行的，因此房屋建筑的施工圖紙設計的是否合理直接關系到房屋的質量系數。我國建筑行業在近幾年得到飛速發展，但是在施工方面仍然存在很多問題。比如，對房屋建筑屋面防水的不重視，在設計施工圖紙時，沒有考慮房屋屋面排水坡度，排水口位置以及伸縮縫大小等問題，都會導致房屋建筑質量的下降。

2?房屋建筑屋面防水處理技術

2.1?運用先進的施工技術

由于傳統的房屋建筑防水技術對現代建筑產生局限性，采用先進的防水處理技術，有利于提高房屋質量。外墻防水技術，由于施工過程中嵌縫基層衛生處理不干凈，施工的不規范，混凝土的熱脹冷縮都會導致房屋建筑屋面出現裂縫，出現漏水情況。因此需要做施工前做好工序處理，施工的管理等工作，按照嵌縫深度等于縫寬的0.5～0.7倍的原則，做好構造防水。還需要重視屋面的防水，由于房屋建筑的屋面隨著時間以及自然災害的影響，使得屋面出現裂縫，時間越久，裂縫越大，造成房屋建筑的滲水漏水情況。在進行房屋建筑的屋面施工過程中，鋪貼防水材料，按照坡度的大小確定鋪貼方向，注意檐口與墻面的保護。在涂膜防水施工中，要按照分層施工的原則，保證涂料等級與涂膜厚度，用密封填充物將屋面接縫，板縫進行密封填充。對于密封材料的防水接層，保持規定的寬度以及深度，確保房屋建筑的防水效果。

2.2?改善建筑材料的選擇

在施工過程中進行屋面防水材料的選購時，要認準符合國家標準的防水材料。尤其是現階段中國建筑市場，防水材料的多樣化，導致混亂程度嚴重，合格材料與不合格材料表面極其相似，但是在真材實料上仍然存在差異，在防水的特性上具有很大差距，這就需要選購工人具有專業的評判意識，避免上當受騙。當進行房屋建筑屋面防水施工時，一旦發現采購的防水材料不合格或者濫竽充數，應該及時撤下進行更換，堅決避免劣質材料應用到房屋建筑中。在施工時，工人們要避免出現偷工減料的現象，不要被一時利益蒙蔽雙眼，造成嚴重后果。在防水材料方面，相應的監管部門也應該加大監管力度，防止不合格防水材料流入市場，對于市場上出售假冒偽劣，優劣混雜的防水材料的商家，要進行嚴厲的處罰，確保防水材料市場的干凈透明。

2.3?加強對房屋建筑的管理與維護

在房屋建筑竣工的長期使用過程中，房屋建筑受到自然因素或者人為因素的影響，在防水方面可能會出現問題，所以為了延長房屋壽命以及房屋建筑的質量，需要對房屋進行管理與維修。在發現房屋建筑出現滲水，漏水問題后，應及時進行處理，對待不同的防水結構的房屋建筑，采用差異性的防水方法。

例如，需要維修的房屋建筑若是平面屋，可以采用材料防水的方式。更換房屋建筑的防水材料，改善滲水情況。若是坡面屋，可以采取構造防水的方式，在不破壞房屋建筑的整體結構的情況下，改善房屋結構[1]。若是房屋出現裂縫，應該及時使用密封填充的防水密封膠，改善滲水漏水情況。當在進行膠體填充前，用噴水槍對裂縫進行深度清潔。如果裂縫是遍及整面的外墻，應該是使用墻體的材料進行修補，改善墻體裂縫情況。在對房屋建筑的防水狀況進行檢修時，可以采用多種補修材料進行解決，提高房屋建筑維護的水平。相關部門也應該加大對房屋建筑的管理與維護，制定相應的維護措施，加大資金的投入，保存好具有悠久歷史的建筑。

2.4?制定合理的施工計劃

在對房屋建筑施工之前，要對建筑的周圍環境以及地面布局進行實地考究，制定出合理的施工計劃。在對房屋建筑的防水工作設計時，做好平面找平層的施工至關重要。在施工過程中，一定要嚴格按照施工計劃進行。在施工之前，首先需要用水沖洗找到平層，將泥沙等雜物清理干凈;其次是使用水泥，細石混凝土等對平層進行沖筋貼餅，同時找好排水坡度，做出排水口，排水溝。再次需要將水泥在平層上收水后，進行第二次抹壓趕光;最后，在平層混凝土施工完成后，要注意在混凝土初凝后的24h內進行澆水，并在接下來的七天持續步驟。

在房屋建筑的分隔縫的設計中，目的就是突出屋面與防水層的連接位置，同時要保證屋面板縫與分格縫對齊[2]。還要考慮由于屋頂混凝土的熱脹冷縮性質，防水層會出現裂縫。此外，控制分格縫的合理范圍，保證分隔縫的深度與防水層的深度一致。

3?總?結

綜上所述，保證房屋建筑屋面防水是確保工程質量的重要問題。因此正確認識房屋建筑屋面防水結構的功能，樹立房屋建筑屋面防水系統的新理念，將材料，技術，設計相結合，從根本上解決房屋建筑屋面防水的問題，進而提高房屋質量。

參考文獻：

[1]李曉東，趙輝.淺析房屋建筑屋面防水施工質量的有效控制[J].住宅產業，2018，（01）：64-68.

[2]盧海麗，張永貴.關于房屋建筑屋面防水技術的若干技術討論[J].門窗，2013，（01）：294，296.