淺談工民建施工中防水防滲技術的應用

文/郭幸福 蘭州二建集團建隆工程有限公司 甘肅蘭州 730050

伴隨著人類科學技術的不斷前進以及大眾生活水平的提高，人們對于房屋建設的需求也有了更加嚴苛的標準要求。而房屋滲漏在房屋使用中也是較為常見的問題之一，因此，防滲漏施工技術在工民建工程的施工中也成為了十分重要的研究內容之一。唯有做好防滲漏的工作，才能夠讓工民建工程在未來投入使用的過程中可以更好的服務于住戶，減少整修次數，并最終為人們提供更好的居住體驗。

1、工民建工程滲漏問題的危害

受到技術因素、人為因素與環境因素等諸多主客觀因素的干預，工民建工程項目的滲漏問題屢見不鮮。現階段，工民建工程滲漏已成為居民投訴的熱點，并引發全社會的高度關注。根據工程案例調查可知，工民建工程項目滲漏的主導因素包括施工材料質量不達標、結構設計不合理、施工管理不到位等。一旦工民建工程項目出現滲漏問題，不僅會影響建筑物性能發揮，縮短工程使用壽命，還會對居民的生產生活造成不利影響。

如今，人們對建筑內部空間利用率與建筑外觀造型的標準要求逐漸提高。為滿足實用性與審美性需求，大多數建筑外墻結構都采用貼磚或粉刷等技術。然而設計人員過于追求美觀性，再加上材料種類冗雜、技術交叉頻繁、結構設計復雜等因素，導致建筑外墻結構出現滲漏問題，這不僅影響了整體建筑物的美觀性，還會因為建筑局部結構脫落對公眾生命安全構成嚴重威脅。

2、工民建工程各結構的防水防滲施工技術要點

近年來，工民建工程項目數量及規模不斷擴張，社會對工民建工程施工質量的要求也隨之提高。由此，防水防滲施工也得到高度重視。下面本文就將對屋面防水防滲施工技術要點、外墻面防水防滲施工技術要點、盥洗室防水防滲施工技術要點、地下室防水防滲施工技術要點以及門窗結構防水防滲施工技術要點等內容進行簡要分析。

2.1 屋面防水防滲施工技術要點

工民建工程屋面結構滲水漏水問題較為常見。一般情況下，主要是現澆層與屋面基礎設施的連接點出現滲漏，如檐溝、落水口和排氣管道等。屋面滲水漏水的誘導因素主要包括施工材料質量不達標、輔助零構配件不配套、落水口設計位置過高、排水管與排氣管連接不緊密等。其它原因還包括新材料結構屬性不穩定、技術操作不規范等。這些問題極易導致鋼筋形變，混凝土澆筑不均勻，振搗不充分，并最終致使屋面結構發生滲漏。

對此，相關人員要加大質量監管力度，保證屋面防水工程施工質量。工民建防水工程除防滲漏功能外，還應具備保溫隔熱功能。在屋面結構防水防滲施工過程中，需預先清理砼面殘留的硬化材料渣滓及雜物，并選用符合施工要求的水泥砂漿抹平處理。在選擇防滲漏材料時，要嚴格檢查材料的質量合格證明文件，以及供應商的營業資質與信譽，客觀對比同等規格、質量材料的市場價格，滿足施工基本需求。

在防滲漏施工前，需全面檢查天溝與檐溝的基層，保證基層的平整度與整潔度，同時還要避免屋面存留過量積水，造成屋面滲漏問題。在鋼筋混凝土澆筑過程中，需兼顧澆筑的連續性與振搗的充分性，以免溫度驟降導致結構干縮裂縫，防止發生蜂窩、麻面、漏漿、露筋等問題。

2.2 外墻面防水防滲施工技術要點

眾所周知，外墻面是整個工民建工程最外層的防護結構，同時也是與門窗結構交接的重要部位，需要預留諸多的縫隙，而這也加大了外墻面發生滲水漏水的概率。為保證工民建工程外觀造型的美觀性，往往會在外墻面上粘貼裝飾材料，而這也對外墻防滲施工提出了更高的要求。導致外墻滲漏的主要原因為粉刷砌灰控制不到位。在實際施工過程中，需要加大對薄弱部位防水處理的重視度，如爬架預留孔洞、輸配電線纜預留孔洞、網絡線纜防護管預留孔洞、對拉螺桿預留孔洞及混凝土墻體交界部位等。為強化防水防滲處理效果，還應采取混凝土墑板防護與小砌塊防護相結合的方式。

混凝土墑板防水防滲工程，應當在墻體上裝配外墻模板，并在樓層平臺和外墻翻口澆筑混凝土，以防樓層接口出現外模漏漿問題，影響混凝土結構穩固性。在封模處理前，需徹底清除混凝土殘渣或施工縫內的冗余浮漿。然后，使用空壓機處理現澆混凝土結構拼接縫。需要格外注意的是，進入施工場地后，要按照標準規范進行混凝土振搗操作，并在十二小時內灑水養護。

在混凝土結構養護階段，需將養護時間控制在七小時以上，實時監測養護用水溫度差，預防溫度應力裂縫問題。相比之下，小砌塊的缺點是干縮性較強，一旦溫度控制不到位，極易誘發干縮裂縫。為此，相關人員需嚴格按照標準規范使用小砌塊，充分發揮小砌塊的優勢價值。其它墻體材料不適合與小砌塊混合使用，即便在特殊使用情況下，也要選擇潔凈的中砂，提升砂漿的級配標準。再者，整個砌體強度等級很有可能因混合砌筑而出現降級現象，進而誘發結構裂縫問題。相關人員要盡可能避免小砌塊受潮，以防砌塊自體溫度變化造成伸縮性裂縫，無法發揮防滲功能。

2.3 盥洗室防水防滲施工技術要點

盥洗室是用水量較大的內部空間，因此盥洗室滲漏問題也極為嚴重。盥洗室內部水電線路分布復雜，而管線預留孔洞也是滲漏的重要點位。此外，浴缸底部的重力滲漏也不容忽視。一旦盥洗室出現滲漏問題，將會給居住者的日常生活造成極大的不便。

在盥洗室防水防滲施工過程中，應采取試水試驗，準確判斷滲漏點。在確定滲漏點位后，采取涂抹防水砂漿的方式進行處理。在砂漿中，添加適量的防水粉，充分攪拌。從某種角度來說，防水材料質量直接決定了整個防水防滲工程質量。為此，材料采購人員必須嚴格檢查材料出廠合格證明文件、質量檢測報告，以及供應商專業資質，確保材料規格、性能與質量滿足施工要求。盥洗室的主要排水設施就是地漏，為加強排水的通暢性，地漏口往往是低于周圍地面的。為避免水管道堵塞或破損，在管道安裝完畢后，還要進行壓力測試。

2.4 地下室防水防滲施工技術要點

地下室也是工民建工程中極易出現滲漏問題的功能空間之一。地下室設有諸多管道與預留孔洞，一旦管道安裝質量與配套設施施工質量不達標，極易導致地下室滲漏問題。地下室滲漏頻率較高的部位主要包括墻體蜂窩面、結構伸縮縫與冷接縫等。若滲漏處理不及時、不到位，將會制約建筑物的性能發揮。嚴重情況下，還會縮短工程使用壽命。對于施工方來說，需要全面掌握建筑結構沉降、強度與剛度條件，并在此基礎上，優化地下室防水防滲工程設計。

2.5 門窗結構防水防滲施工技術要點

門窗預留孔洞極易發生滲漏問題。通常，相關人員會預先配制防水砂漿，填充門窗預留孔洞，并采用彈性材料嵌實門窗。分層填塞門窗，填充縫隙后，由專業技術人員進行復查。在材料選擇方面，優選防水性能突出的材料。

3、提升工民建工程防水防滲施工技術水平的具體策略

3.1 優化防水防滲工程設計

為迎合居住者的審美情趣，建筑設計越來越注重視覺體驗效果。為此，部分設計師過度追求美觀性，這使建筑結構設計與用料更加復雜化。而這也加大了工程滲水漏水的概率。對此，在建筑設計過程中，設計人員應當秉承因地制宜的基本原則，綜合考量區域氣候環境特征與自然環境特征，優化設計方案。同時，協調控制設計細節，保證建筑防水防滲施工質量。

3.2 提升施工人員專業水平

建筑活動的組織者和參與者均是人。為此，工民建工程防水防滲施工作業前，需要積極組織施工人員專業技能的培訓，增強其責任意識，明確標準規范，進而完善工作人員的職業道德素養，充分發揮出防滲工程價值，改進整體工程項目質量。

3.3 加大施工管理力度

從施工管理角度來說，要想加大施工團隊監督管理力度，需由監理人員負責現場不定時檢查，預防偷工減料、以次充好的現象，且引導與規范技術操作，保證防水施工質量。作為一線施工技術人員，還需強化責任意識，增強自我約束能力，嚴格遵照標準規范執行技術操作，以此充分發揮出自身崗位價值，進而為提高工民建防水施工質量奠定基礎。

結語：

綜上所述，在工民建工程項目施工過程中，相關人員應綜合考量技術因素、人為因素與環境因素，并結合功能空間性質與內部結構特征，采取適合的防水防滲技術，以此改進防水施工質量，滿足多元化的施工需求。