基于房建工程施工技術及管理問題研究

文/宋恒 中冶南方武漢咨詢工程管理有限公司 湖北武漢 430000

1、房建樁基工程施工技術分析

不斷提升的建筑工程施工水平，促進了樁基礎施工技術的發展，并且拓寬了該項技術的使用范圍。和其他的施工技術相比較而言，樁基礎施工技術不僅能夠用在各種類型的土層中，并且還能夠承受較大的重力，具有很強的適應外部環境的特點。特別是混凝土灌注樁施工技術，該項技術是目前的一項新型技術。在具體使用的過程中，在對壓力合理使用的基礎之上，施工人員能夠將水泥漿打入樁的四周和樁底，從而做好樁身加固作業。混凝土灌注樁施工技術的使用不僅能夠縮小施工體積，還能夠降低施工成本，創造更大的經濟效益。

2、當前房建樁基工程施工存在的技術問題

2.1 房屋基礎施工技術處理不到位

通過分析實際的生產情況以及結果可以發現，在落實目前建筑工程項目施工作業的過程中，施工單位并沒有做好施工現場的地質勘察工作，而只是借助之前的施工經驗進行施工，并且房屋基礎部位的施工不到位，因此直接影響到了后期工程項目的建設，增加了房建工程項目的危險系數以及安全隱患。

2.2 樁基存在缺陷

出現在樁基頂部的問題，在開展下水澆筑作業的過程中，存在著泥漿沉淀的問題，導致施工人員難以對泥漿的厚度進行準確的預測，在這種情況下，一旦存在灌樁樁頂混凝土不夠的現象，就會導致夾泥問題出現，從而降低整個混凝土的建設質量。與此同時，在完成混凝土的施工作業之后，因埋設鋼筋護筒以及拆拔的時候用到的力度不均勻，就會對樁頂混凝土的質量產生影響，從而影響到整個工程項目的順利開展。其次，在樁基中部也有一定的問題。在對混凝土進行灌注的時候，因受到了外界的不良因素影響，使得地質比較差的區域存在塌孔問題，因此對混凝土的翻漿施工產生了影響，在樁基局部出現了缺陷。如果施工人員用力拆拔導管，就會明顯影響到混凝土，降低混凝土的施工質量。而若是導管的氣密性較差，在泥漿中插入混凝土的導管之后，就會使導管內外的壓強不平衡，從而影響到混凝土的施工性能，威脅到混凝土的下料施工，甚至會出現斷樁問題。

2.3 單樁承載力比較差

因單樁的承載力無法滿足具體的設計要求，導致最終的貫入量比較大，沒有根據設計要求到達持力層，但是樁已經進入到了設計的深度，導致地面剖面、地基承載力和實際的施工作業之間的差距比較大，難以有效確保施工作業的順利實施。

2.4 樁傾斜角度過大

在落實房屋樁基施工作業的過程中，因施工質量無法滿足施工作業的標準要求，使得樁頂面存在嚴重的傾斜，樁尖的位置也缺乏合理性，樁身和原有的中心線偏離，錘擊也與重心偏離。因樁機的安裝角度缺乏合理性，導致地面和樁架不能處于垂直狀態，從而對整個樁的整體穩定性產生了影響。因樁與樁之間的距離比較小，一旦打樁順序不合理，就會產生比較強烈的擠土效應，從而對后續施工產生影響。

2.5 樁接頭出現斷裂的問題

一般情況下，在施工工藝上，樁接頭使用分段預制并且分段沉入的方法，需要借助鋼制焊接連接件來完成它們相互之間的連接。但是，因樁具有較大的傾斜角度，樁頭存在斷裂現象，再加上樁接頭施工技術無法滿足對應的施工技術標準要求，導致樁的位置出現了偏離，樁頭因此也出現了斷裂現象。

3、房建樁基工程施工技術管理措施分析

3.1 做好地基施工技術管理

為了能夠更加高效的解決地基施工中存在的問題，就需要施工單位采取對應的解決措施。施工單位應該做好施工現場的調查研究工作，并且要全面分析并且處理數據信息，之后根據房屋建筑工程項目的具體情況，采取科學合理的解決方法，避免安全問題的出現，這樣一來也能夠有效確保工程項目的建設質量。施工單位在對地基進行處理的時候，需要對房屋建筑類型、周圍的水文地質以及自然環境等進行深入分析，按照地基的實際情況，指定完整的施工技術方案，以免存在處理不到位的問題。

3.2 有效解決房建工程滲漏問題

從技術的層面上來說，為了有效應對滲漏問題給建筑工程項目質量產生的影響，就需要施工單位不斷提升施工技術工作者的綜合意識，在充分考慮各種因素的基礎之上，不斷完善施工技術方案，特別是在建筑材料的選擇方面，應該做好對應的檢查工作，關鍵是需要加強對重點環節的把控，以此來有效保障建筑物的安全性能以及防水性能，通過有效應對房屋滲漏問題來確保整個房建工程項目的施工質量。

3.3 因沉降引起的裂縫問題的應對措施

房建工程項目施工單位應該嚴格按照設計標準要求，對混凝土的坍落度進行合理把控，并且有效控制混凝土的配合比，增強混凝土的均勻性。并且，施工單位應該重點落實混凝土的振搗以及澆筑工作，嚴格按照施工技術標準，以免出現過度振搗的問題，從而有效控制離析現象，從根本上確保整個混凝土的施工質量。對于因混凝土塑性收縮引發的裂縫問題，在完成混凝土施工作業之后，還需要施工單位充分做好覆蓋以及保護工作，使混凝土達到一定的濕潤度，以此來滿足施工技術的要求。

3.4 強化施工材料的管理

房建工程項目的建設材料不僅會對工程項目的造價產生影響，同時還會影響到工程項目的施工質量。因此，為了能夠有效確保各項工程項目的順利實施，就需要施工單位制定完整的材料管理機制，并且要做好材料的保存工作，根據工程項目的建設進度投入對應的施工材料，從而達到保障工程項目建設質量以及提升施工效率的目的，以此來創造出更多的經濟效益以及社會價值，滿足工程項目的建設要求。

結語：

總而言之，在實施房建工程項目施工作業的過程中，要求施工單位了解工程項目的具體情況，并且還應該制定完整的技術管理機制，做好整個工程項目的控制工作，除去不利因素帶來的影響，確保各項工程項目的施工質量。