建筑工程造價預算控制要點及其把握

文/楊梓菁 沈陽建筑大學 遼寧沈陽 110000

1、相關概念

1.1 工程預算概念

項目預算是指建設工程施工期間的全部建設費用的總和。包括建筑材料成本、建筑設備成本、人工成本等，根據當地市場發展情況、自然因素等，以及建筑項目所包含的相關法律預算。項目預算能夠保證投資企業資金的合理使用，提高資金利用率。

1.2 工程造價控制

項目成本控制是以項目預算為基礎，根據預算內容對施工前期成本進行確認和監督。項目成本控制是確保資金不出現偏差、控制預算等必要工作。這是合理配置人力物力資源的基本過程。在項目成本的控制下，實現資本投資效益的最大化。

2、我國建筑工程造價預算分現狀

2.1 我國建筑工程造價預算的編制方法相對落后

近年來，科學技術的發展也給人們的生活帶來了新的便利。各行各業都在享受科技發展的紅利。計算機的發展也為工程造價預算提供了新的思路和方法。然而，許多企業領導者對建設項目成本預算重視不夠，相關技術人員也缺乏與時俱進的心態。在工程造價中，配額更換是中國技術人員進行成果檢驗的主要手段。然而，大多數技術人員依靠過去的數據，使用舊的價格數據進行固定的轉換，造成實際預算結果與當前市場環境之間的嚴重差異，造成不必要的錯誤，加大后續建設工程的施工難度和施工障礙。

2.2 預算編制人員缺乏市場經驗

建筑工程造價預算主要服務于后續的建筑工程施工，控制施工人員才是其執行的關鍵之所在。如果預算編制人員不深入領悟設計圖紙，了解工程目標，甚至部分預算編制人員不經過調查和測算，“想當然”地進行預算編制，無法準確科學的進行預算制定，導致建筑工程造價預算失去了其科學性、公平性的意義，也失去了建筑工程造價預算作為建筑項目主要評估依據的價值。這種情況也很容易造成預算與實際工程施工不符合，造成各執行部門間的矛盾，影響工作效率和工程質量。

2.3 建筑工程造價預算編制上存在問題

建設項目成本預算是成本預算的基本工作和預算執行基礎。需要施工企業各部門的全面合作，對成本進行全面評估，確保預算編制的準確性，并確定項目的最終總報價。然而，在許多中小型建筑企業中，由于預算編制者的專業資格有限，業務能力水平有限，預算編制中經常出現遺漏項目、遺漏項目等錯誤，這不能保證預算編制的準確性。沒有為預算的執行提供準確和科學的指導，因此無法避免預算過高。

3、建筑工程造價預算控制要點及要點把握措施

3.1 提高工程預算從業人員的素質

第一，提高預算人員閱讀地圖的能力。建筑工程的設計圖紙不僅反映了設計者和業主的意圖，而且在很大程度上決定了工程的總體規劃和分區。提高預算人員閱讀圖紙的能力，不僅使預算人員能夠按圖紙對項目進行劃分，從而提高預算人員計算的準確性和合理性，而且提高預算人員對項目實際施工過程的預期。這將提高預算工作人員對今后可能發生的建筑費用的可預測性，并計算更切合實際的預算費用。二是加強預算人員的市場分析能力，鼓勵預算人員在市場上進行調查研究，尋找符合項目建設實際需要、具有價格優勢的原材料；并盡可能降低工程建設的預算成本。提高預算人員的專業素質，提高預算人員對其工作的認可和接受程度，使預算人員能夠準確、科學、準確地計算工程造價。

3.2 合理的預算編制

科學合理的預算編制是保證建設項目成本預算編制準確性的第一步。筆者認為，預算的實施應注意以下幾點：首先，要確保建設項目的預算編制者和施工現場不脫軌。預算編制人應當對施工現場進行實地考察，對施工項目的安全性和合理性進行推測，并編制與施工現場相符的預算。二是根據施工現場的自然因素對工程圖紙進行不斷的拋光和改進，保證工程設計階段的合理性。最后，預算人員必須審查市場情況，并根據實際市場價格調整建筑材料和支出，以確保預算與實際價格相符。

3.3 施工圖紙的控制

施工圖紙關系到施工能否順利進行，是施工項目成本預算的關鍵參考。每個預算工作人員必須確保對施工圖紙有詳細的了解，并在實際施工區域對其弟弟進行評估。同時，通過溝通和討論，必須完善設計師的概念，調整施工過程中可能出現的問題。避免出現資金浪費的現象，以實施科學合理的項目預算，改善預算編制的控制。

3.4 提高工程造價審批的嚴密性，減少后續更改

建筑項目工程的展開都需要經過決策、設計、實施幾個階段，建筑工程造價作為建筑項目工程的設計階段，是屬于實施的前期準備工作，主要通過科學的手段評估測算得出，因此建筑工程造價預算本身也具備一定的局限性。實際施工過程中，難免會遇到各種預料之外的問題所導致預算增加的情況，這就牽扯到預算的修改，預算的修改勢必會影響其他工程造價的投入。相關單位和部門提前做好工程預算的審核監督工作，可以增加建筑工程造價預算的嚴密性，同時對于需要更改預算的問題通過技術手段深入分析和探討，研究問題的必要性，盡量減少后續預算的更改。

3.5 研究把握市場經濟波動規律

我國社會主義市場經濟蓬勃發展，市場經濟波動對建筑工程造價預算的巨大影響要求我們深入研究把握市場波動的經濟規律，并在造價預算中應用這個規律。建筑單位需要對建筑工程中所需的材料和設備進行統計和整理。市場已有的材料中選擇最優價格對所需材料進行大量儲備;一些有限制的材料和設備，深入市場調研研究其價格波動規律整理出價格范圍，做出科學預估并低價買進。這將在很大程度上減少經濟波動對建筑工程的影響，充分發揮造價預算的作用。

結語：

建筑工程造價預算控制是建筑工程造價管理的重要組成部分，科學有效的建筑工程造價控制不僅能在極大程度上降低工程項目的建造成本，增加企業的實際經濟效益，更能在一定程度上降低對各類資源的消耗和浪費，為建筑業的環保節能、可持續性發展做出一定的貢獻，為我國建筑企業的進一步發展和壯大打下堅實的基礎。