裝配式建筑的工程項目管理及發展問題分析

文/鐘彩躍 廣州宏達工程顧問集團有限公司 廣東廣州 510000

預制裝配式的建筑施工與傳統的建筑施工方法相比較，施工現場不使用腳手架，室內外的墻面也不進行抹灰工序，大幅度的減少了人力勞動及模板工程，其環保價值更高。大多數的預制構件都在工廠內完成加工，施工現場會進行難度較大的大型預制構件吊裝、支撐及錨固工作，這些工序都存在著較大的安全隱患，威脅著現場施工人員的生命安全。所以，裝配式建筑的工程項目管理工作就十分重要。

1、現階段裝配式建筑在工程項目管理方面存在的問題

預制裝配式這種新型的建筑方式具有工業化的特點，即標準化的設計理念，工廠化的生產模式、裝配化的施工手段、信息化的統一管理，這種新型的建筑方式有效的完善了傳統建筑方式的不足，使原本互相不干涉的設計、生產、施工等環節相互協調。但是，由于現階段的裝配式建筑在工程項目管理方面存在一定的問題，導致施工質量與效率無法得到保障。

1.1 設計管理方面存在問題

裝配式建筑具有較強的專業性，在設計前就必須對裝配施工的要求全面掌握，但是，現階段的裝配式建筑的設計存在著標準化較低的問題。在進行現澆混凝土結構設計時，要充分考慮到建筑與結構件的獨立性，并且根據具體情況、實地反饋修改圖紙中的不合理之處。所以，設計圖紙是需要不斷修改的。然而，現階段，對于裝配式的管理主要集中在前期，對于施工現場實際會發生的問題沒有進行有機結合，存在著圖紙與施工現場不相符的情況，從而導致了施工工作的難度系數不斷增大，嚴重的話還會影響施工質量[1]。

1.2 沒有信息化的統一管理

目前，我國在構配件生產廠中仍然沿用的是傳統的信息管理模式，即現成的操作人員用手工記錄各項數據，生產完成后，同樣需要人工進行統計基本摘要信息。這樣的信息管理模式是非常不利于預制構件廠家進一步發展的，這樣效率低、準確率低的記錄方式，也嚴重阻礙了預制裝配式建筑的發展。除此之外，現階段構配件還存在著不標準的問題，這也直接導致裝配式的施工現場管理工作無法高效、順利的開展，無法實現大數據信息共享。

1.3 施工現場管理存在問題

對施工現場沒有科學、長遠的質量管理計劃，導致了實際施工時，發生了基礎設施不完善、基本體系不健全、設計圖紙不符合現場情況等問題，從而導致了工程無法順利開展，造成工程延期或質量不過關等現象[2]。所以，施工現場的管理人員應該發揮其職責，對現場的各個施工環節都應該做到心中有數，發生問題時積極與供貨商、設計人員進行協商，盡快完善施工方案，以免耽誤整體施工進度，以此確保工程如期完工的同時，保證工程的質量。

1.4 對施工人員的管理存在問題

管理人員在篩選施工人員時，篩選條件十分模糊，很多施工人員都是非專業人員，只有極少數是專業的技術人員，他們對于裝配式建筑并沒有全面性的了解，就導致了施工人員在施工技術方面不嫻熟、安全防護方面意識低、無法科學的控制混凝土澆筑過程。在這樣的情況下，裝配式建筑的整體質量就無法得到保障，在投入使用時，大概率會發生問題，引起業主的不滿，影響企業及建筑行業的發展。

2、裝配式建筑工程項目管理的發展舉措

2.1 從安全風險管理體系方面著手

裝配式施工的風險因素主要分為風險管理及結構安全。在風險管理方面，構建一個明確的施工安全風險評估體系，在實際的施工環節，有效、快速的識別出危險因素，科學的控制危險源，才能保證施工人員的生命安全。在結構安全方面，施工過程中測驗結構的穩定性及預制裝配式建筑的抗震性，并收集這些數據，為以后的研發工作做準備。通過構件安全風險管理體系，可以起到控制不安全因素的作用，為施工工人構建一個安全的工作環境是管理工作的重點[3]。

2.2 管理施工前的準備工作

在預制裝配式建筑施工之前，要做好準備工作，管理人員應該根據施工現場的實際情況結合設計圖紙，細化施工計劃并在圖紙中標明施工重點。在采購建材、施工設備等環節，管理人員應該以質量為前提合理節約采購的成本，防止實際施工時發生造價失控的問題。與此同時，施工現場應該發揮監理的作用，不僅要控制工程造價還要提高資源的使用效率、降低能耗，構建一個低能耗、高質量的預制裝配式建筑。

2.3 提高施工人員的專業技術

施工人員的技術不過關、專業素養差，是導致建筑工程出現質量問題的關鍵因素。而且，現階段，裝配式建筑的施工工人存在著不具備理論知識、又沒有豐富的實踐經驗等問題，所以，改變這一現象迫在眉睫。提高施工人員的專業素養可以從兩方面著手：（1）組織專業技能的培養，使施工人員學習先進的施工技術，提高他們的安全意識，以此達到提高施工人員專業素養的目的[4]。（2）建立獎懲制度。對于在培訓時學習態度認真、實際操作水平過硬的施工人員進行物質獎勵，也可提拔其做小組長，以此促進全體施工人員積極主動的學習先進技術，從而形成良性循環，提高整體施工人員的專業素養。另外，如果由于工人個人的原因導致了部分施工出現不合格的現象，要有一定的懲罰措施，以此提高施工人員對施工質量的重視程度，提高預制裝配式工程的質量。

結語：

綜上所述，隨著我國經濟的不斷發展，科學技術不斷進步，建筑施工技術也會順應時代潮流，不斷研發新型的建筑技術，促進建筑行業的發展。現階段較為突出的預制裝配式建筑技術也在不斷發展，但是，解決預制裝配式建筑施工管理中存在的問題是現階段的工作重點，只有強化管理工作，改正目前管理工作中存在的問題，才能使預制裝配式建筑得到更好的發展。