建筑工程造價預算控制要點分析

文/欒怡蒙、殷雪 建銀工程咨詢有限責任公司 山東青島 266071

建筑工程項目本身具備一定特殊性，在施工建設中，因為被市場因素、材料采購因素、施工人員及施工技術等的影響，建筑工程在實際工程造價中一般會比預算高，不但會對建筑工程造價實際效益產生影響，還會對工程整體施工質量及施工計劃產生影響。所以，建筑企業需要對預算控制當作建筑工程管理的要點，對建筑工程基本造價預算控制實際要點進行控制，將造價預算進行全面管理及控制，確保造價預算合理及科學性，對造價成本進行有效控制，提升建筑工程整體施工效益。

1、分析建筑工程造價預算控制問題

1.1 建筑工程設計預算控制中存在的問題

因為在實際設計中，成本預算控制工作未能被全面認識，對企業核心競爭力影響較為嚴重，設計人員在實際設計中，一般只重視設計產品的是實用及安全性，并會對先進技術進行考慮，強調產品設計基本價值，但未能進行產品經濟性的全面考慮，更甚者忽略產品經濟性，導致產品設計中的經濟指標及成本預算存在較大差異。

1.2 建筑單位成本預算控制中存在的問題

目前階段，我國投資體制不具備完善性，責任機制不夠健全。市場發展中，經常存在供求失衡問題，建筑市場中的業主占據主導性地位，建設中各個參與方未能進行全面溝通，獨立工作，出現不規范施工情況，未能對建筑工程中的相關制度進行有效遵守，不對合同相關條款進行履行，經常縮短工期，不進行造價控制，影響建筑工程施工工作的正常進行，進而導致工程施工基本質量被影響，導致造價不合理情況的出現。

1.3 建設項目未能被全面管理

隨著現代建筑行業的不斷發展及建設，工程造價管理中的中介組織產生，中介組織主要會對造價咨詢及標底編制等相關工作負責，這類機構因為不存在專門的負責機構進行監督。所以，工作人員工作結構較為混亂，員工本身綜合素質差異較大。這部分工作人員在服務過程中，經常出現不負責情況，中介機構未能制定合理的賠償方案保證客戶基本權益，若機構實際負責的標底編制工作存在一定的漏算及錯算情況，并沒有合理的賠償措施作為參考。

1.4 建筑工程項目變更存在較大隨意性

工程項目需要保證投資額度實際審批程序的及可行性研究的嚴格性，在工程項目實際建設中，需要保證監督及控制工作的合理性及科學性，工程造價實際發生額度需要被控制在標準范圍之內。

2、分析建筑工程造價預算控制實際措施

2.1 做好建筑工程造價預算編制工作

預算編制工作人員需要進入工程施工現場進行施工情況的勘察及分析，將工程施工實際特點作為依據保證綜合預算編制工作的正常進行。第一，將前期準備工作做到位，對工程勘察情況報告、施工設計圖紙及地形測量圖等相關資料進行收集。第二，進入現場進行深入性調查，根據工程施工環境等內容進行施工方案的研究及分析。第三，對建筑工程施工所用材料及工程施工人員實際施工標準及工作量進行統計。除此之外，需要全面了解工程施工圖紙，對工程量及套用單價進行精確計算。對市場行行情進行全面預算，并對實際價格波動進行全面考慮，將價格差價進行合理調整，進行科學并動態化的管理。

2.2 加強建筑項目施工階段的預算控制工作

建筑工程施工項目最大的工程投在為建筑工程施工階段，經過相關研究表明，建筑工程在實際施工中，其本身造價對于整個工程的影響為9%，施工階段的資金實際用途比較穩定，所以，基本不會進行投資節約。此階段中的部分建筑工程未能重視建筑工程施工過程中的造價控制工作。在建筑工程施工過程中，經常存在嚴重的浪費情況，導致造價直線上升。這類問題的出現主要有以下兩點原因：第一，自然災害及社會動蕩等不可避免并不可控制的因素。第二，施工組織問題、技術問題及合同變更等各類人為因素。針對此問題，建筑工程施工單位需要充分重視建筑工程施工結算的預算控制問題。

2.3 重視建筑工程造價調整審批

建筑工程施工建設工作是必須經歷的階段有施工決策階段、施工實施階段及施工設計階段，預算工作一般會存在于工程施工設計階段中，這會使得施工預算工作在實際實施中存在較大局限性。工程施工設計工作，經常會存在各種信息及數據變更情況，例如設計變更情況、業主自身意愿變更、客觀條件變更等情況。

2.4 將造價工程預算管理綜合素質全面提升

工程造價管理在實際工作中的基本質量會因為工程造價實際預算管理工作人員工作素質受到一定影響，只有將建筑工程造價預算控制管理工作人員整體工作素質全面提升，才能確保建筑工程整體預算質量。建筑工程造價預算管理本身為一項專業性、政策性及知識性較強的工作，為多學科類的綜合性工作，所以工作人員綜合素質需要全面提升。造價工作人員不僅僅需要對工程預算相關專業知識能力進行全面掌握，還需要對設計圖紙及工程施工工藝等全面了解，并對工程建設基本結構及材料設備采購、資金投資及控制等相關知識及內容進行全面掌握。

結語：

總之，建筑工程造價整個預算控制工作中的相關工作人員需要對工程造價預算控制工作高度重視，對造價預算控制整體造價重要性進行全面了解及分析，對建筑工程造價預算控制中的相關問題進行全面并有效分析，在實際工作中，對建筑工程造價預算控制新途徑及新思路進行全面控制，將建筑工程實際施工中出現的造價問題進行全面處理，確保能夠將對造價進行有效控制，將工程施工建設目標有效完成。