裝配式建筑工程施工質量監理控制要點

文/肖見莊 浙江天成項目管理有限公司 浙江杭州 310005

1、裝配式建筑工程施工質量監理的重要性

在進行監理時，監理控制的目的是為了保證預制構件的產出與安裝質量能夠實現設計與規范的需求。為了實現這一需求，監理者需要對預制構件從生產到最終安裝的全部環節進行全方面的監管。其中最困難的是鋼筋砼預制構件的生產，因為其質量與精度的要求最為嚴格，預制構件的吊裝孔與預備孔的位置應當盡可能精確。如果出現偏差，就會導致預制構建難以拼裝或產生錯縫。駐地監理以及承包商三檢制的現場控制，有效保障了其施工質量。

2、裝配式住宅施工過程中存在的問題

在開展裝配式建筑工程時，施工方往往會遭受許多要素的影響，使得施工過程出現許多問題：首先，在構配件供應環節中，許多施工單位會在生產運輸等階段對構配件造成損害，最終導致了施工質量被降低。在施工準備階段，應當依據當前的實際狀況，進行施工技術與材料等方面的準備工作，然而許多單位缺乏一份科學的施工組織方案，沒有依據工程本身的特點進行相應的技術準備，這使得實際施工中往往會產生許多問題。其次，在開展管理工作時，也需要依據工程項目的實際狀況來優化監理合同，同時還可以采取動態管理途徑來實現高效的工程建設。然而由于我國城市化建設的推進，住宅建設面積得到持續增長，使得裝配式建筑施工必須滿足更加嚴格的標準，然而在實踐階段，卻往往會出現工程設施不足，工作人員缺乏專業素質的狀況，最終導致施工質量難以得到有效的保障，例如配件搭接方式錯誤，混凝土澆筑強度不達標等，這些問題都會導致住宅結構的穩定性下降。最后，在進行施工時，施工方無法和其他單位之間實現協調配合，這使得實際工程中可能會產生諸多問題，導致工程質量下降，出現非法轉包等問題，這不僅使得資金投入增長，也導致對工程的控制更加困難。

3、裝配式住宅工程監理控制措施

3.1 構件進場的監理驗收控制要點

在驗收混凝土構件時，廠商、監理單位以及總包單位之間應當依據相關的質量標準以及文件來對質量保證資料進行查驗，同時要對構件的規格、數量與外觀等進行驗收；依據《裝配整體式混凝土結構施工質量驗收規范》來對構件的質量進行查驗。其內容主要涵蓋了實體質量、埋件位置以及幾何尺寸等要素。此外，還需要對廠商所提供的質量保證資料進行審核，例如構件產品合格證等，對構件表面上的標識以及表感質量等進行檢驗。若發現其中出現質量方面的問題，就需要聯系廠商令其進行現場返修；若其出現的問題較為嚴重，或是在運輸過程中受到了較為嚴重的損害，以至于無法運用于施工，就需要將其退場處理。在確保驗收沒有問題之后，才能夠進行卸貨并將其堆放于PC 構件堆放料場。

3.2 裝配式建設工程中連接問題的監理控制措施

（1）接頭、灌漿料和套管：要保證臨時固定方案得到充分落實。在進行澆筑前，完成安裝之后的構件必須依靠臨時支撐來進行固定。同時，上述三者所具有的質量將會對整體結構的安全性與穩定性產生直接聯系，所以強化臨時支撐的驗收控制將會在極大程度上影響總體質量。套管與灌漿料所具有的性能與規格必須與我國規定是設計規范相符，同時擁有質檢部門提供的證明。針對那些被用于連接預制構建以及現澆結構的鋼筋，應當在綁扎環節使用專業的處理工具來開展精確定位，在進行混凝土澆筑之前，必須完成柱筋的固定以及調整，從而防止混凝土在被澆筑時發生錯動現象。在工程中，連接鋼筋的位置與錨入長度也需要完全依據設計規范，工程中使用的灌漿材料與套管必須出自于一家廠商，在進行灌漿時，監理工作者必須對其進行全程監視。（2）接口密封與防水控制：要保證接口擁有良好的封堵作用。在進行封堵之前，需要對材料的質量進行嚴格的檢驗。在進行施工時需要把表面抹平，防止發生麻面、蜂窩等狀況，密封材料需要保持清潔與干燥，同時能夠和板材之間密切相連，確保不會發生漏堵的狀況。防水控制必須與當前推行的國家標準相符，同時嚴格依據設計標準進行。外墻接縫則需要采取密封膠防水條，并在使用前檢驗其質量、規格，確保其滿足我國推行的各項指標，確保其在性能參數以及使用壽命等方面都能夠符合設計方案。在采用密封材料之前，需要供應商提供質量合格檢測報告，隱蔽驗收記錄必須完備。同時在施工前必須確保接縫處的清潔。

3.3 混凝土澆筑監理控制措施

監理者應當就混凝土澆筑開展旁站監理工作，強化其對于施工的質量控制。需要對混凝土的配比狀況與強度進行檢驗，并檢查施工方的質量管理工作者是否委托了員工對鋼筋、模板、樓層預埋管線安裝進行維護，以此來避免澆筑時可能會出現的鋼筋位移、爆模以及漲模等問題。要對剪力墻側面、外墻板底部以及與現澆梁結合部位的混凝土的漲模和漏漿進行控制；檢驗對PC板與模板的澆水濕潤和柱、墻、底部與疊合板表面的接漿處理；關注混凝土澆筑的振搗與養護；檢驗在完成澆筑之后構件外墻面是否對污染物進行了清洗；控制上層結構施工時對新澆樓層混凝土樓面的堆載與拆模的控制。

3.4 裝配式住宅工程驗收監理要點

在結束了裝配式住宅的施工之后，需要由施工方針對當前的施工質量開展全面檢查，應當著重注意對各種隱蔽工程的檢查，防止各種可以避免的質量問題發生，同時做好養護工作。監理者應當依據設計規劃的內容，檢驗工程施工質量，例如工程中關鍵區域的連接狀況與住宅沉降量，確保在原先規定的設計范圍中不會發生裂縫問題，并最終對住宅造成影響。

結語：

綜上所述，針對施工中出現的難題，需要及時組織了有關各方進行專題分析會，形成處理意見。施工過程中發現有質量隱患傾向時，利用口頭通知、監理通知、監理例會等形式提出整改要求，把質量隱患消滅在過程控制中。