房建工程監理現場的質量管理要點

文/袁星星 宜昌市宏業工程項目管理有限公司 湖北宜昌 443000

房屋建筑施工過程的監理工作是保證工程質量的重要組成部分。隨著經濟的快速發展，住房項目規模越來越大，人民對住房項目質量的要求也越來越高。建設項目的每個部位的質量控制都對整個項目的建設質量有一定的影響。為避免工程質量出現問題，監理應該負起責任，對施工過程進行嚴格控制。住房項目建設的監理工作應遵守相關規定，進而保證可以為住房項目的質量提供可靠的保證[1]。

1、房建工程監理現場質量管理的必要性

監理工作是確保住宅項目質量控制的重要工作。住宅項目的質量管理可以通過制定資源分配計劃和施工計劃來實現特定的建設質量目標。建筑公司必須高度重視設計的質量，同時制定合理科學的機制來解決質量問題。房建工程的順利完成是進行社會和城市發展的重要前提，并且與人們的工作和生活息息相關。 因此，我們需要對房建工程質量管理的重要性有深刻認識，并為不斷提高房建工程的質量做出貢獻。只有引入質量管理體系并大大提高質量管理的有效性，住房項目才能更好地滿足社會發展的需要，相關人員必須制定計劃和詳細規則，以確保建設質量滿足要求。監理人員還應敦促建筑公司加強審查質量管理工作，以降低安全事故發生的可能性。

2、房建工程監理管理現狀

可靠的法律制度可以確保對住房項目的無障礙控制。國家在不斷完善和完善建筑檢查監督制度的同時，還頒布了有關法律法規，保證了住房項目監理工作的規范化和合法性，并為在建筑市場組織監理工作奠定了基礎。保護。隨著人們生活水平的提高，對物質文化的要求越來越高，對房屋質量的要求也越來越高。 這樣，住房監理行業的快速發展取得了較好的進展，也成為建筑監理管理的動力來源。目前，許多高校都開設了建筑監督和土木工程監督學院，提供了合適的人才庫。 監視建筑物的建設是服務員的一項高科技工作，因此，專業人員的服務質量是這項工作的關鍵，因此，技術人員也提出了更高的要求[2]。

3、提升監理現場質量管理的策略

3.1 加強溝通，爭取參與前期管理

建筑單位一旦賦予了項目監理的監理責任，監理部門就必須及時與業主取得聯系并與業主溝通，了解業主的建設意圖和項目的具體情況來提出監理建議，并為建設單位提供專業角度的建設意見。監理人員要盡早參與施工質量管理工作，以確保建筑材料的識別和采購工作的順利進行，以防止低級建筑團隊和不合格建筑材料進入項目施工。進而從源頭上保證住房地產項目的施工質量，提高建設單位的經濟收益。

3.2 混凝土澆筑施工監理要點

混凝土施工應與實際情況和施工要求緊密聯系，并應采取科學，適當的施工工藝措施，以確保整個施工的順利進行。此外，應對各種結構建設采取科學和適當的建設方案。要嚴格控制混凝土的振動時間，維護和控制泵和物料管道，并確保科學合理地實施混凝土澆筑工程。②混凝土的振動控制很重要，因為鑄造質量非常關鍵。必須嚴格控制鑄造過程，必須有效控制對角線形狀，并應盡可能避免混凝土裂縫。監理還應嚴格控制混凝土的生產過程，以免混凝土過度沉降。在多層澆鑄中，鋼梁在地面上的位置可以用紅色顯示。在實際的混凝土澆筑環節中，還需要在連續減小振動強度的同時精確地控制混凝土的振動順序，并精確地控制振動桿的移動距離。首先，要在小范圍內進行混凝土帶振動，然后大面積的地面振動，只有這樣才能做到混凝土結構表面光滑，無蜂窩麻面。

3.3 對建設材料的選擇進行鑒定和抽查

在房地產建設工程施工項目中，建筑材料質量對項目整體質量的影響是直接的，這就要求監管者加強對建筑材料的監督和管理，以避免結構的整體質量受到建筑材料問題的影響。在采購建筑材料時，應選擇更高質量材料的供應商，監管機構應及時進行施工監督工作，以確保材料可以安全到達現場。此外，應不斷加強對建筑材料的檢查，但是不宜在現場進行不合格建筑材料的檢查，以避免由于劣質建筑材料而對建筑項目施工造成潛在的安全風險。

3.4 主體工程施工監理注意事項注

①主體建筑是建筑結構的主要建設內容。因此，作為項目主體工程施工監理的一部分，有必要對監理工作進行透徹的分析，以對有問題接縫的部位進行及時整修。②檢查地板。地板的裂縫是房間內的常見問題，因此，建筑的質量控制的工作應加強對地板的控制，以免出現裂縫。同時，蜂窩和肋骨泄漏的現象不容忽視，監理人員在進行基本施工監督的情況下，要嚴格控制脫模時間，如果拆除時間過早或拆除時間過短都有可能導致安全事故。在主體結構的施工過程中，由于地面堆滿了很多東西，因此很容易造成隱藏的安全威脅。監理人員應充分意識到這種危險，并在工作中及時進行檢查，確保施工人員確定嵌入部件的位置和尺寸并嚴格按照規范要求來施工[3]。

結語：

房地產領域的施工質量管理工作對保證項目的整體質量至關重要，監理人員不斷提高自身的職業道德素質和專業知識水平，不斷對建筑監理的科學理論進行深入研究，提高監理工作的有效性。通過這一系列措施，才能將規范建筑市場的行為真正的落實到具體的施工活動中。在這一過程進行中，相關人員應該積極研究有關建筑管理質量管理的方法和手段，以促進建筑管理質量管理水平的不斷提高，促進監理工作的順利開展，最后達到住房建筑安全建設的目標。房地產工程項目施工質量的全面提高為中國建筑業的健康長期發展奠定了堅實的基礎，也為整個社會經濟水平的提高奠定了一定的基礎。因而相關領域的建設企業應該不斷提高自身的競爭力，來為我國建筑行業的發展帶來源源不斷的動力。