基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探索

文/顧永彬 廣州萬(wàn)力集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司 廣東廣州 510000

建筑工程本身投資規(guī)模巨大，施工周期長(zhǎng)，參與部門(mén)眾多，在整個(gè)施工過(guò)程中會(huì)受到許多因素的影響，如地質(zhì)水文、氣候環(huán)境、施工工藝、技術(shù)措施和管理方法等，為了要切實(shí)保證工程的施工質(zhì)量，需要對(duì)上述影響因素進(jìn)行全面管控。BIM技術(shù)的出現(xiàn)，為建筑工程施工管理提供了全新的理念和方法，能夠推動(dòng)建筑領(lǐng)域生產(chǎn)管理方式的變革，應(yīng)該得到足夠的重視。

1、案例分析

我司承建的某建筑工程占地面積約2.58萬(wàn)m2，總建筑面積約23萬(wàn)m2，其中地上建筑面積約15萬(wàn)m2。工程建成后，商務(wù)辦公、商業(yè)設(shè)施和配套設(shè)施的面積分別為9萬(wàn)m2、5萬(wàn)m2和9萬(wàn)m2。針對(duì)這一案例，運(yùn)用BIM技術(shù)解決下列一些問(wèn)題：

1.1 碰撞檢查

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)圖，創(chuàng)建出了土建BIM模型，又利用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)改變土建模型，且在同一時(shí)間段內(nèi)選出一些關(guān)鍵部位，以深化圖紙、創(chuàng)建BIM模型，同時(shí)“先聯(lián)合土建BIM模型與土建結(jié)構(gòu)、再開(kāi)展碰撞檢查”的方式還可提前預(yù)警設(shè)計(jì)圖紙，以防返工和浪費(fèi)材料。在案例工程中，設(shè)備層總共找出了240個(gè)碰撞點(diǎn)，且其中15個(gè)碰撞點(diǎn)不得不修正。

1.2 優(yōu)化施工方案

在設(shè)備安裝施工上，BIM技術(shù)人員僅花了不到3h便將深化設(shè)計(jì)方案改為BIM模型，且后續(xù)施工項(xiàng)目皆可按此模型論證方案，從而提出修改意見(jiàn)。例如，在案例工程中冷凍機(jī)房的施工方案，反復(fù)修改了3次，耗時(shí)超過(guò)5天，而B(niǎo)IM建模的耗時(shí)不到11h。

1.3 施工模擬

在建筑工程施工中，施工進(jìn)度是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，但其影響因素卻非常多。因此，為了縮小施工實(shí)況與進(jìn)度計(jì)劃的差別，可運(yùn)用BIM技術(shù)。這樣一來(lái)，既可實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)3D模型、施工進(jìn)度與建筑物互聯(lián)，又可使施工資源、場(chǎng)地布置信息與建筑物連為一體，且能在時(shí)間維度上創(chuàng)建4D施工信息模型，從而保證了工程施工的質(zhì)量與安全。

2、BIM技術(shù)在提高建筑工程管理效率中的應(yīng)用

2.1 項(xiàng)目決策階段

建筑項(xiàng)目在決策過(guò)程中，建筑物會(huì)受到周?chē)h(huán)境氣候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影響。但是傳統(tǒng)的地形模擬分析需要收集大量的水文地質(zhì)信息，數(shù)據(jù)處理的難度也較大。通過(guò)BIM技術(shù)，可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行模擬計(jì)算，對(duì)建筑物自身的形態(tài)構(gòu)造進(jìn)行分析研究，判斷其是否影響到周邊風(fēng)速的變化或者造成局部死區(qū)，然后通過(guò)改造使其形成良好的室外風(fēng)環(huán)境。項(xiàng)目決策是工程管理的重要階段，通過(guò)BIM 技術(shù)可以獲取到更多、更完善的信息資源，并且借助BIM技術(shù)的模擬性、可視化以及協(xié)調(diào)性等技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化改造，最大限度的確保項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性和完整性。

2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目期間運(yùn)用BIM技術(shù)，可以明顯提高設(shè)計(jì)方案的可操作性和實(shí)用性。建筑工程涵蓋了很多領(lǐng)域的施工，需要多個(gè)領(lǐng)域里的專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)行一系列的獨(dú)立工作，如果在設(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)合理地溝通和有效的交流，就會(huì)致使碰撞和摩擦的不斷出現(xiàn)。尤其是會(huì)使設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)不夠形象，隱藏在圖紙中的問(wèn)題很難及時(shí)被使用人員發(fā)現(xiàn)，給后期的建筑施工的順利開(kāi)展帶來(lái)極大的安全隱患。BIM 技術(shù)可以很好地解決這個(gè)問(wèn)題，該項(xiàng)技術(shù)中的三維立體模型能夠給設(shè)計(jì)師提供一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)平臺(tái)，通過(guò)創(chuàng)建這樣的模型就可以更好地解決傳統(tǒng)的二維圖像中隱藏的部分問(wèn)題，把設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)有效降低。

2.3 項(xiàng)目施工階段

施工是擬建項(xiàng)目變成實(shí)物的過(guò)程，是建筑管理的重要階段，在傳統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)中，一般都需要設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及建設(shè)等各單位對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其具有配套的設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明以及相關(guān)的地質(zhì)勘查資料。施工人員對(duì)施工圖紙要熟悉，深入了解設(shè)計(jì)意圖，在施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確應(yīng)用設(shè)計(jì)圖紙，并掌握相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技能。而在實(shí)際操作過(guò)程中，因?yàn)閭鹘y(tǒng)管理方式比較復(fù)雜抽象，無(wú)法認(rèn)真描述一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，留下質(zhì)量隱患。BIM技術(shù)有效發(fā)揮其三維立體模型的優(yōu)勢(shì)，將二維圖像表達(dá)不出的內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確有效表達(dá)，將施工當(dāng)中有可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題以更直觀的可視形式呈現(xiàn)出來(lái)，對(duì)施工的難點(diǎn)和關(guān)鍵工序進(jìn)行有效管控，減少工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 項(xiàng)目竣工階段

竣工驗(yàn)收階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能大大提高項(xiàng)目檢驗(yàn)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可將建筑工程的所有相關(guān)信息全部匯集到信息資源共享平臺(tái)系統(tǒng)當(dāng)中，從而方便為后期管理提供豐富、有效的信息資源，同時(shí)也為后期的管理提供有效的數(shù)據(jù)支持。項(xiàng)目竣工之后最重要的就是質(zhì)量把關(guān)，質(zhì)量決定著工程項(xiàng)目是否能投產(chǎn)或是使用，質(zhì)量把關(guān)還是檢驗(yàn)工程的必要環(huán)節(jié)。因?yàn)閿?shù)據(jù)是管理的支撐，所以同樣表明工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)，而項(xiàng)目管理的核心在于及時(shí)、準(zhǔn)確的獲取工程數(shù)據(jù)。BIM信息數(shù)據(jù)庫(kù)可有效實(shí)現(xiàn)工程信息的快速獲取，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的有效管理。

結(jié)語(yǔ)：

伴隨著未來(lái)BIM技術(shù)的進(jìn)一步成熟和完善，BIM技術(shù)在建筑工程管理中的有效運(yùn)用，可以給項(xiàng)目管理帶來(lái)很多變化，而管理項(xiàng)目的創(chuàng)新，則構(gòu)成了建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新的核心和不竭動(dòng)力，也是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的不懈追求目標(biāo)，不斷提高建筑工程的管理質(zhì)量，節(jié)約建筑工程的成本，提高工程造價(jià)的合理性，促進(jìn)建筑工程的持久發(fā)展。