敗訴后惡意抵押房屋被法院以拒執罪判刑一年半

竇娟

李某與王女士簽訂購房合同后因房價上漲違約，后被對方告上法庭，法院判決李某繼續履行合同，并協助王女士辦理房屋過戶手續。但李某拒不履行判決結果，甚至將房屋惡意抵押。為此，王女士提起刑事自訴。近日，北京市通州區法院以拒不執行判決罪依法判決李某有期徒刑1年6個月。

刑事自訴案件開庭時，李某百般辯解，一會兒稱王女士拒絕支付首付款才致其違約，一會兒又稱其房屋抵押在先，后收到的二審民事判決，始終否認犯罪。他的辯護律師也為其做無罪辯護。

法庭經過調取房屋抵押登記信息、向房屋中介調取筆錄，結合案卷材料，發現根據雙方合同約定及生效民事判決確認，王女士支付首付款是在李某解除房屋抵押之后、過戶之前3個工作日，因此不存在過錯。李某與信托公司簽訂抵押合同時確實沒有收到二審民事判決書，但他向不動產登記中心申請抵押登記是在收到二審民事判決書之后。經過細致的調查，法庭決定對李某采取逮捕措施。

法院經審理認為，李某無視法律，明知負有執行法院生效判決的義務，在有能力執行的情況下拒不執行，嚴重損害了司法權威、司法秩序和自訴人的合法權益，屬于情節嚴重，其行為構成拒不執行判決罪，依法應予懲處。據此，以拒不執行判決罪判處李某有期徒刑1年6個月。