基于適用原則的菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)教學(xué)研究

趙輝

早在2000年前，古羅馬建筑師維特魯威在《建筑十書》中，為建筑設(shè)計(jì)定下3個(gè)原則—堅(jiān)固（f i rmitas）、適用（utilitas）、美觀（venustas）[1]。其中適用原則是氣候、場(chǎng)地、社會(huì)、人文、功能、流線、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等設(shè)計(jì)局限條件的分析與處理的指導(dǎo)思想，是建筑設(shè)計(jì)理論的核心內(nèi)容。對(duì)于初學(xué)建筑設(shè)計(jì)的學(xué)生而言，局限條件越獨(dú)特，設(shè)計(jì)對(duì)策越鮮明，課程設(shè)計(jì)越有啟發(fā)力[2]。為此，選取北京舊城菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)題目（圖1）。

1 基地條件與設(shè)計(jì)要求

菊兒胡同地塊南面菊兒胡同，東臨吳良鏞院士的代表作菊兒胡同一期，西接小菊兒胡同，北靠四合院，西北角有公共廁所。場(chǎng)地東西面寬16m，南北進(jìn)深23.5m。由于菊兒胡同一期的影響，場(chǎng)地東側(cè)的建筑紅線自用地紅線收進(jìn)1.5m（圖2、3）。

基地現(xiàn)狀為一層的四合院，整體建筑質(zhì)量較差，可不考慮保留（圖4、5）。

設(shè)計(jì)要求從建筑與庭院的圖底關(guān)系入手，合理組織場(chǎng)地與建筑出入口。平面功能分區(qū)合理，交通流線清晰便捷，滿足自然采光與通風(fēng)、遮陽、私密性等要求，掌握層高、樓梯、走廊、家具等尺度，建筑造型體現(xiàn)氣候、場(chǎng)地、文化等特征。

1 菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)區(qū)位圖Location map of Juer Hutong section residential design

2 菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)基地Site of Juer Hutong section residential design

3 菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)基地模型Site model of Juer Hutong section residential design

4 基地建筑及菊兒胡同Site-to-building and Juer Hutong

5 基地建筑及小菊兒胡同Site-to-building and Xiao Juer Hutong

設(shè)計(jì)要點(diǎn)是分析地段環(huán)境特點(diǎn)（朝向、景觀、地形、道路等），避免周邊不利因素的影響，合理確定主入口位置，尤其是滿足停車要求。住宅部分功能空間流線要保證私密性，遵循“公共—半公共—半私密—私密”的空間序列[3]。使主要空間有良好的朝向、采光及通風(fēng)條件，使室內(nèi)外空間流通滲透，起居室形成兩層貫通空間。注意結(jié)構(gòu)布置的合理性，尤其是樓房承重結(jié)構(gòu)的上下對(duì)應(yīng)關(guān)系。了解家庭生活的人體活動(dòng)尺寸的要求，合理組織室內(nèi)空間并布置家具，重點(diǎn)推敲起居室及餐室的室內(nèi)空間，營(yíng)造親切而舒適的生活氛圍。庭院與花園部分考慮與住宅部分的流線與視線的銜接，創(chuàng)造宜人的室外環(huán)境。建筑與園林設(shè)計(jì)要考慮北京四合院的場(chǎng)所與文化特征，通過空間組織、流線安排、材料構(gòu)造等方面體現(xiàn)傳統(tǒng)居住文化。

2 房間面積與功能流線

北京菊兒地段住宅用地面積376m2，總建筑面積400±5%m2。建筑主體為2層，無地下室。使用者為設(shè)計(jì)師夫婦及其兩位子女、兩位老人（用戶身份和組成可自行設(shè)定）。面積分配表如表1，功能流線如圖6所示。

3 局限條件的設(shè)計(jì)對(duì)策

設(shè)計(jì)方案形成的過程即是局限條件的處理過程。在方案構(gòu)思過程中，并不是所有局限條件同時(shí)考慮，而是分階段逐步考慮。例如，開始階段，氣候、場(chǎng)地等局限條件是主要矛盾；中間階段，平面功能、空間形體等局限條件是主要矛盾；后期階段，結(jié)構(gòu)構(gòu)造、保溫遮陽等局限條件是主要矛盾。方案生成的過程是一個(gè)解謎過程，謎題是復(fù)雜與矛盾的局限條件，謎底是設(shè)計(jì)方案的處理，解謎遵循的是適用原則。

3.1 經(jīng)濟(jì)的規(guī)律—高昂地價(jià)下的建造標(biāo)準(zhǔn)

從菊兒胡同地段來看，用地面積為376m2，以周邊二手房市場(chǎng)交易價(jià)格來看，該幅用地市場(chǎng)價(jià)格超過5 000萬。如此高昂的地價(jià)，應(yīng)盡可能的增加建筑面積，才能降低樓面地價(jià)。從周邊建筑高度情況來看，東側(cè)的菊兒胡同一期以2層為主，局部3層，北側(cè)和西側(cè)的四合院均為1層，因此該用地的建筑宜控制為2層。綜合吳良鏞院士對(duì)類四合院容積率的研究[4]，若建筑面積400m2，則容積率為1.06，是1～2層的上限和2～3層的下限，較為合理（圖7）。樓面地價(jià)為12.5萬元/m2（5 000萬元/400m2）。如此高昂的樓面地價(jià)，應(yīng)提升建造標(biāo)準(zhǔn)，才能符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律[5]。

對(duì)菊兒胡同一期的實(shí)地調(diào)查顯示，居民們認(rèn)可合院式住宅所特有的內(nèi)聚性空間感受，有利于鄰里交往。“集中了平房和樓房的優(yōu)點(diǎn)，可以搞各種活動(dòng)。……與原來的四合院類似，安靜”[4]①。但是，居民普遍認(rèn)為戶型面積過小，為了增加室內(nèi)面積，住戶將室外露臺(tái)或走廊封閉起來，作為內(nèi)部空間使用。建造標(biāo)準(zhǔn)較低，多戶共用庭院相互干擾且維護(hù)不善。問題的根源是樓面地價(jià)大幅提升的情況下，居住質(zhì)量未能同步提升②。因此，經(jīng)濟(jì)的局限條件分析結(jié)論為在規(guī)劃條件允許的前提下盡可能增加建筑面積、提升居住標(biāo)準(zhǔn)。考慮到用地局促，多戶共用會(huì)帶來相互干擾，本課程設(shè)計(jì)為獨(dú)棟住宅。

3.2 實(shí)體與空間—建筑與庭院的圖底關(guān)系

建筑與庭院的圖底關(guān)系是設(shè)計(jì)的難點(diǎn)。常見的獨(dú)棟住宅是花園洋房，即建筑在場(chǎng)地的中間，庭院圍繞四周，該布局的條件是用地寬裕，周邊自然景觀優(yōu)美，一般建在市郊。城市住宅一般采用合院式布局，即庭院在場(chǎng)地的中間，建筑圍繞四周。

城市住宅采用建筑圍合庭院的合院式布局，主要是為了提升建筑用地的效率。1）采用合院式布局，建筑占地64%，空地為36%，即能滿足建筑的采光通風(fēng)等功能使用的需求，又能滿足庭院的使用和景觀的需求（圖8a）；2）圖底反轉(zhuǎn)，庭院圍合建筑布局，建筑占地36%，空地為64%，雖然建筑和庭院都能滿足各自的要求，但是建筑用地大幅下降了（圖8b）；3）建筑用地不減，環(huán)繞四周的空地變得極為狹長(zhǎng)，幾乎無法使用（圖8c）；4）當(dāng)然可以把空地適當(dāng)集中，前面留出較寬的主庭院，后面是窄小的后院（圖8d），但是從使用效率來看，不如合院式布局空地集中使用更高，且建筑進(jìn)深較大，對(duì)于采用自然采光通風(fēng)的住宅建筑來說，顯然不如合院式布局的建筑圖形更適用。

表1 房間面積分配表Tab. 1 Room area distribution

6 住宅的功能流線圖Residential functional stream diagram

7 類四合院的容積率Volume ratio of quasi courtyard

8 合院住宅建筑與空地比例分析Proportion of residential buildings and vacant land in courtyard houses

9 建筑與庭院的圖底關(guān)系Figure-ground relations between building and courtyard

合院式布局的建筑與空地的圖底關(guān)系有多種，具體采用哪種圖底關(guān)系，應(yīng)繼續(xù)深入分析。建筑用地的面寬僅有14.5m，以一個(gè)開間3.6m計(jì)，可放下4個(gè)開間。一般四合院需要至少5個(gè)開間，加之考慮到對(duì)菊兒胡同一期的遮擋問題，四合院并不一定合適。在建筑與庭院的可能的幾種圖底關(guān)系中（圖9），C字形主要考慮集中布置庭院，通過庭院減少對(duì)菊兒胡同一期的干擾；F字形可看作C形的變體，增加了一個(gè)前院，便于形成入口過渡空間；工字形將庭院一分為二，既可以實(shí)現(xiàn)不同的庭院功能，例如一個(gè)作為入口過渡空間，另一個(gè)作為主要使用空間，又可以解決菊兒胡同一期的遮擋問題；Z字形是工字形的變體，兩個(gè)庭院可在大小和形狀上有所變化，突出主次，增加趣味性；E字形及其變體S形將庭院分為前后兩個(gè)，增加了進(jìn)深方向變化；王字形很特殊，相當(dāng)于將庭院一分為四，既可以令每個(gè)房間都擁有一個(gè)獨(dú)立庭院，又能創(chuàng)造各自獨(dú)特的庭院景觀。當(dāng)然，建筑設(shè)計(jì)沒有最優(yōu)或唯一的答案，每一種圖底關(guān)系布局都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，適應(yīng)的是不同的局限條件，可行的圖底關(guān)系也不止這些。

最終設(shè)計(jì)方案采用的是F形，通過主庭院滿足日照、景觀等方面的需求，并減少與菊兒胡同一期的相互干擾。沿街后退留出入口場(chǎng)地，解決人行、車行入口的銜接以及與街道空間的過渡問題。

3.3 入口的方式—街道到住宅的過渡空間

場(chǎng)地出入口應(yīng)分為停車入口和人行入口，其中停車入口只能在南側(cè)的菊兒胡同上，東側(cè)和北側(cè)緊鄰相鄰建筑，無法進(jìn)入。西側(cè)的小菊兒胡同寬度僅為2m左右，機(jī)動(dòng)車無法通行。值得注意的是用地南側(cè)的人行道上有一棵行道樹，不在用地內(nèi)部，不能移除，入口應(yīng)考慮避讓。人行入口可分主次，一般來講主入口宜放在人流量較大的菊兒胡同上，次入口放在人流量小的小胡同上，但是，考慮到業(yè)主身份與內(nèi)部功能的差異，主次人行入口也可適當(dāng)調(diào)整。

傳統(tǒng)四合院是內(nèi)向型布局，建筑與街道之間的關(guān)系較為封閉，倒座房沿街立面不開窗或僅有小的高窗，住宅入口與街道（胡同）之間的過渡也較為簡(jiǎn)單，這是當(dāng)時(shí)生活方式?jīng)Q定的。現(xiàn)代城市住宅應(yīng)增加內(nèi)部空間與外部街道之間的聯(lián)系，既可創(chuàng)造豐富的街道景觀，增加街道的安全性，又可有鄰里交往的空間。同時(shí)，現(xiàn)狀小汽車沿街停在菊兒胡同兩側(cè)，導(dǎo)致本來就狹小的舊城胡同更為擁擠不堪，應(yīng)考慮在用地內(nèi)部解決停車問題。

10 開放與封閉的街道Open and closed street space

11 入口的空間轉(zhuǎn)折Entrance space transition

12 私密性的層次The hierarchies of privacy

13 設(shè)計(jì)方案的平面圖Plan of residential design

從實(shí)際使用來看，住宅入口和停車位之間應(yīng)有便捷的聯(lián)系。從場(chǎng)地利用效率來看，停車宜采用室外停車位，以便不停車情況下的多用途使用，可作為鄰里交往聚會(huì)的場(chǎng)所[6]。住宅入口區(qū)應(yīng)考慮流線與視線的轉(zhuǎn)折，以保證內(nèi)部空間的私密性（圖10、11）。

3.4 功能的布局—私密性的層次理論

對(duì)于居住建筑而言，內(nèi)部房間的功能布局應(yīng)遵循私密性的層次。亞歷山大在《建筑模式語言》一書中提出了住宅的私密性層次理論，“除非建筑物的內(nèi)部空間根據(jù)私密性程度按層次安排，不然的話，無論是親戚朋友或素昧平生的人登門造訪都會(huì)感到別扭。……臥室或閨房是最私密的；起居室或書房次之；公用區(qū)或廚房就比較公開了；前門廊或入口則最為公開。……布置建筑物的空間，使它們具有層次。這個(gè)層次首先是建筑物的入口和最公開的部分，其次進(jìn)入到稍微私密一些的區(qū)域，最后才到最私密的領(lǐng)域”[3]（圖12）。

住宅是對(duì)私密性要求很高的建筑類型。依據(jù)私密性的層次，住宅的入口區(qū)最為開放，但為了保證公共區(qū)的私密性，必須設(shè)置門廳、玄關(guān)將流線和視線加以轉(zhuǎn)折；客廳、餐廳、茶室等屬于公共區(qū)，宜與入口有便捷的聯(lián)系，并應(yīng)有良好的景觀；起居室、書房、活動(dòng)室、廚房等屬于半公共區(qū)，宜與公共區(qū)和私密區(qū)有聯(lián)系，既相互融合，又相對(duì)獨(dú)立；臥室、衛(wèi)生間等為私密區(qū)，應(yīng)有良好的日照、通風(fēng)、采光，防止噪聲干擾，爭(zhēng)取朝向景觀。

筆者的教學(xué)示范方案平面圖（圖13），方案生成過程是先主后次，先確定后可變[7]。1）確定一層平面的車行入口，因?yàn)檐囍荒軓哪厦娴缆愤M(jìn)入，而人行可從南面或西面道路進(jìn)入。考慮到停車空間的多用途利用，采用沿街室外停車位的方式。選擇在東側(cè)的原因是停車位占據(jù)較大面寬和進(jìn)深，如放在西側(cè)，勢(shì)必對(duì)建筑內(nèi)部空間的布置帶來較大的干擾；2）確定人行主入口，考慮到停車空間與入口空間的銜接，以及行道樹的避讓、T字形路口的視線、建筑紅線等因素，建筑主入口外凸與用地紅線拉齊，并轉(zhuǎn)向東側(cè)，以流線與視線的轉(zhuǎn)折，形成入口的空間過渡，保證內(nèi)部空間的私密性；3）確定客廳的位置，在所有的內(nèi)部空間中，客廳面積最大最重要，最適宜放在F形的中間部分。位置居中便于形成開放到私密的空間層次，便于與其他公共空間和庭院相互聯(lián)系，同時(shí)客廳是開放空間，以此連接南北兩翼的房間，可大大減少走廊交通面積。反之如果把臥室等封閉房間放在中間，必然導(dǎo)致交通流線變長(zhǎng)；4）其他功能房間，客廳位置確定，餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間也隨之確定。例如考慮到客臥適宜獨(dú)立，放在入口附近。老人臥室需要良好的日照、便捷的交通、安靜的環(huán)境，放在一層流線的盡端，朝南面向庭院的位置；5）確定樓梯的位置，主樓梯應(yīng)臨近主入口，同時(shí)與客廳緊密聯(lián)系，既便于主要交通，又可實(shí)現(xiàn)豎向空間的變化；6）次入口應(yīng)臨近家務(wù)活動(dòng)區(qū)，放在廚房附近，便于實(shí)際使用。

二層平面需要與一層平面結(jié)合考慮，在客廳沙發(fā)區(qū)的上空形成貫通空間，為此在二層樓板鏤空區(qū)南北兩側(cè)，分別布置家庭起居室和咖啡廳，其中起居室在入口上部，既有良好的南向采光和街道景觀，同時(shí)通過立面變化突出建筑入口。咖啡廳則和書房緊鄰。二者均為半公共的開放空間，可與貫通兩層的客廳實(shí)現(xiàn)空間融合，一舉多得。二層的其他空間比較簡(jiǎn)單，基本按照一層的開間和功能布置即可，例如主臥與老人臥相對(duì)，次臥與客臥相對(duì)等。值得一提的是茶室的位置，考慮到茶室的獨(dú)特性，將其懸挑到停車位的上空，既突出了茶室的造型，與菊兒胡同一期相呼應(yīng)，又能南北雙向開窗滿足景觀需求。

3.5 空間的融合—豎向空間的融合貫通

作為整體設(shè)計(jì)的獨(dú)棟住宅，應(yīng)考慮一二層空間的融合貫通。日常生活的住宅多為平層而不是復(fù)式，初學(xué)者往往忽視豎向貫通空間的變化。實(shí)際上，豎向空間的設(shè)計(jì)恰恰是體現(xiàn)內(nèi)部空間魅力之所在，如果缺少豎向空間的聯(lián)系，內(nèi)部空間的效果會(huì)變得索然無味而大打折扣。

豎向空間的貫通一般是公共或半公共空間的視線與流線聯(lián)系之用，例如一層的客廳與二層的起居室貫通，長(zhǎng)城腳下公社的紅房子處理得相當(dāng)精彩。一層客廳貫穿2層，開敞而氣派；二層起居室隱于欄桿之后，隱蔽又溫馨。一部直跑樓梯沿側(cè)墻緩緩而下，既在流線上聯(lián)系二者，又充滿儀式感，成為主客相聚的絕佳場(chǎng)所（圖14、15）。

豎向空間的布置是平面設(shè)計(jì)的難點(diǎn)，一般的問題是二層樓板鏤空的位置未正對(duì)一層的活動(dòng)區(qū)，而是正對(duì)走廊或部分沙發(fā)區(qū)，失去了人的交往活動(dòng)，貫通空間的效果不佳；另一個(gè)問題是二層的活動(dòng)區(qū)是私密性強(qiáng)的房間，例如臥室甚至衛(wèi)生間，貫通空間變得沒有必要。

3.6 體量的安排—場(chǎng)所環(huán)境的限制與影響

14 長(zhǎng)城腳下公社的紅房子Red house of Commune by the Great Wall

15 設(shè)計(jì)方案的剖面圖Section of residential design

體量的安排仍是先適用后美觀。例如考慮到東西兩側(cè)相鄰建筑的沿街立面并不在同一條線上，建筑的沿街立面可以前后錯(cuò)動(dòng)予以呼應(yīng)；考慮與街道的視線與景觀聯(lián)系，沿街開窗尤其是二層，應(yīng)適當(dāng)增加擴(kuò)大；考慮到菊兒胡同與小胡同的丁字形路口，建筑的轉(zhuǎn)角處宜后退并有一定的處理；考慮到相鄰建筑的沿街造型有坡屋頂，建筑可采用部分坡屋頂與之呼應(yīng)；考慮到建筑對(duì)庭院的采光日照遮擋，南側(cè)建筑層高可適當(dāng)降低或屋頂采用坡屋頂；考慮到東西向的遮陽問題，可采用豎向窄窗、垂直遮陽、花格磚墻等形式；考慮到內(nèi)部空間的功能使用和空間效果，可以適當(dāng)抬高或降低客廳、起居室、主臥等房間的屋頂。考慮到爭(zhēng)取良好的庭院或街道景觀，客廳、起居室等房間可采用大面積的落地玻璃，雖然可能會(huì)與保溫、遮陽等要求有矛盾，但城市住宅的自然景觀更為稀缺。關(guān)于傳統(tǒng)建筑文化的協(xié)調(diào)問題，由于現(xiàn)代建筑的材料、結(jié)構(gòu)、施工局限條件與傳統(tǒng)建筑大不相同，照搬照抄傳統(tǒng)建筑的造型，例如反曲的坡屋頂，就顯得既沒必要又不合理。但是，在某些局部，大可將傳統(tǒng)元素引入進(jìn)來，可收到意想不到的效果。例如現(xiàn)代住宅的外墻多為復(fù)合墻，外表皮僅起到保護(hù)內(nèi)部保溫層的作用，表皮可引入傳統(tǒng)做法。建筑的某些不承重構(gòu)件，例如遮陽、欄板、門等，也可采用傳統(tǒng)建筑元素，既現(xiàn)代又傳統(tǒng)（圖16）。

16 設(shè)計(jì)方案的造型處理Model of residential design

17 設(shè)計(jì)方案的梁柱布置Beam and column layout of residential design

3.7 梁柱的布置—結(jié)構(gòu)服從功能

從小住宅常用結(jié)構(gòu)與材料來看，一般采用鋼筋混凝土梁柱結(jié)構(gòu)和輕質(zhì)填充墻。由于住宅的空間尺度較小，梁柱的尺寸也相對(duì)較小。一般柱子的寬度為300～400mm之間，梁的跨度為4～6m。外墻厚度為300mm左右，內(nèi)墻200mm，衛(wèi)生間隔墻60～120mm。厚度大于120mm的內(nèi)墻下應(yīng)設(shè)梁。

考慮柱網(wǎng)布置，會(huì)對(duì)平面有所調(diào)整，例如平面的墻盡可能拉齊，層間的墻盡可能對(duì)位，避免房間內(nèi)部，尤其是主要使用區(qū)，例如沙發(fā)區(qū)、床、餐桌等上方出現(xiàn)梁。當(dāng)然，梁柱布置適當(dāng)，可成為分隔空間的元素，例如開敞的客廳與餐廳之間可通過一道梁來分隔（圖17）。

4 總結(jié)

基于適用原則的建筑設(shè)計(jì)教學(xué)應(yīng)重視局限條件的分析與處理。不能僅僅滿足于解答任務(wù)書中羅列的要求，而是要弄清楚設(shè)計(jì)內(nèi)容、指標(biāo)（選址、容積率、建筑面積等）因何而定；不僅要學(xué)會(huì)設(shè)計(jì)怎么做，而且要明白設(shè)計(jì)為什么如此。從科學(xué)研究的角度來看，即是從單純的解題訓(xùn)練走向深入的問題提煉與分析，從設(shè)計(jì)題目解答走向設(shè)計(jì)問題研究[8]。本文作者通過對(duì)菊兒胡同地段住宅設(shè)計(jì)局限條件的分析以及設(shè)計(jì)對(duì)策的處理，一定程度上體現(xiàn)了科學(xué)研究中科學(xué)問題的提煉、分析、解答的過程，力圖使設(shè)計(jì)方案更具合理性，將設(shè)計(jì)教學(xué)與設(shè)計(jì)研究結(jié)合起來[9]，呼應(yīng)建筑設(shè)計(jì)的適用性原則。

注釋：

① 引自吳良鏞《北京舊 城與菊兒胡同》。

② 值得指出的是，菊兒胡同一期建造于20世紀(jì)90年代初期，以當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)來看，戶型面積和建造標(biāo)準(zhǔn)是適宜的，曾獲得聯(lián)合國(guó)亞太地區(qū)人居環(huán)境大獎(jiǎng)。

③ 圖1源自谷歌地圖；圖2、3、6、8d、9、13、15～17為作者自繪；圖4、5、14由作者自攝；圖7引自參考文獻(xiàn)[1]；圖8a、8b、8c引自候幼彬《中國(guó)建筑美學(xué)》；圖10、11引自參考文獻(xiàn)[7]；圖12引自參考文獻(xiàn)[6]。