外墻外保溫質量常見問題原因分析及對策

葛國勝 （馬鞍山市建設工程監督站，安徽 馬鞍山 243000）

1 當前主要的外墻外保溫技術

1.1 保溫材料與墻體混凝土一次澆筑成型

該技術是將保溫材料通過預放在模板內，澆筑混凝土一次成型，保溫材料主要為聚苯板、聚氨酯、礦棉板等。

1.2 板塊類保溫技術

通過膠漿粘貼、輔助錨栓固定將板塊類保溫材料附著于外墻外側起到節能保溫作用。

1.3 漿料類保溫技術

該技術主要是用膠凝材料將導熱系數低的松散材料通過現場攪拌，制成漿料，采用抹灰工藝，將漿料附著于外墻外側，起到節能、保溫效果。

1.4 保溫裝飾一體化板技術

該技術是將裝飾面層、保溫材料、背襯材料在工廠制作成“三明治”式的不同規格、尺寸的一體化板，在施工現場通過外干掛、粘貼等工藝安裝在外墻，一次性完成保溫、外裝飾施工工藝。裝飾材料主要種類有金屬板、仿石無機板、有機板等，保溫材料主要有聚苯板、巖（礦）棉板、聚氨酯板，背襯材料主要有硅鈣類板。

2 外墻外保溫存在的質量問題

一般來說，一體化保溫裝飾板和澆筑成型的保溫墻板出現質量問題較少。出現質量問題主要集中在粘貼類保溫板塊材料和漿料類保溫材料，常見的質量問題有保溫（飾面）層脫落、剝離、開裂、空鼓、吸水后保溫性能降低等，最突出的質量問題是保溫層脫落，外墻外保溫系統徹底破壞，嚴重影響人民生命財產安全，近年來全國范圍內出現了不少保溫層脫落案例。

3 原因分析

3.1 材料方面

3.1.1 膠粘材料

膠粘劑的主要成分為純丙稀酸樹脂乳液和骨料硅砂，對保證外墻外保溫系統的安全使用年限起到決定性的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐侯、抗裂作用，硅砂在增加附著力方面發揮作用。目前保溫材料市場的膠粘劑價格低廉、質量低劣，膠粘劑中丙稀酸樹脂膠含量少或者根本無丙稀酸樹脂膠，骨料中的硅砂使用未經處理，含較多鐵元素，易發生氧化反應，使膠粘劑的性能指標逐漸下降。

3.1.2 保溫材料、骨料材料、輕集料材料

①玻化微珠和閉孔膨脹珍珠巖

無機砂漿保溫系統是以膠粉材料、膨脹玻化微珠或閉孔膨脹珍珠巖骨料等為主要原材料制成的外墻保溫材料。由于玻化微珠、膨脹珍珠巖原材料資源產地有限、資源枯竭，加上環保政策開采受到嚴重限制，市場供給嚴重不足，造成市場原材料魚龍混雜，絕大多數質量不能保證。

②聚苯顆粒

膠粉聚苯顆粒漿料是以膠粘材料、聚苯顆粒為主要原材料制成的外墻外保溫系統，除上述膠粘方面的原因外，聚苯顆粒粉化是造成膠粉聚苯顆粒保溫系統破壞的另一個主要原因。

③巖（礦）棉材料、玻璃棉材料

巖（礦）棉材料、玻璃棉材料都屬于無機類保溫材料，在巖棉空隙吸水后，保溫性能喪失，重量急劇增加造成外墻外保溫系統超重破壞。

④玻纖網格布及增強鋼絲網

不合格網格布會嚴重影響抗裂砂漿的耐久性能、抗沖擊性能，不耐堿網格布在水泥堿性環境中受到腐蝕，抗拉能力很快消失，抗裂砂漿會出現裂紋，致使保溫層浸水破壞。增強鋼絲網如果線徑細、網眼尺寸大，抗裂性能差，電鍍鋅鋼絲網容易銹蝕，鐵銹外浸致滲水使保溫層耐久性降低。

3.2 設計方面的因素

外墻外保溫技術推廣應用時間總體來說還較短，保溫系統未經過長時間的實踐檢驗，有些技術還不成熟，少數設計人員對于各種外保溫材料的屬性、保溫系統材料的相容性沒有充分的認識和掌握，設計的節點不合理，保溫系統各種材料的匹配度不合適。

3.2.1 保溫層與基體固定不合理

框架填充墻體材料通常使用輕質多孔砌塊，板塊類保溫材料與基體固定多選用粘貼、錨栓固定的方式，輕質多孔墻體材料錨栓固定效果不佳，在固定錨栓打孔時很容易破碎，無法固定錨栓；使用普通錨栓也不能使板塊保溫層固定牢固，必須使用回擰型錨栓。

3.2.2 保溫層未合理設置變形縫、分倉縫

不注重保溫層變形縫、分倉縫的設計，外墻外保溫層面積一般來說比較大，受溫度影響，線膨脹或收縮較大，當溫度應力超過保溫材料耐受力，保溫層就會拉斷、粘結層就會剝離，形成開裂、空鼓，造成保溫層損毀。

3.3.3 保溫系統中各材料不匹配

設計時未充分考慮保溫系統中各種材料是否相容，保溫系統各種材料是形成整體共同工作的，如果保溫系統中的各種材料線膨脹系數、強度、硬度相差較大，就會形成開裂、空鼓、剝離，造成保溫系統破壞。例如外墻不恰當地選用粘結面磚、選用不抗裂、非透氣型的非彈性涂料等。

3.3.4 保溫系統的防水設計

板塊類、漿料類保溫系統大多沒有防水設計，僅靠抗裂砂漿層來防水。保溫材料大多是輕質多孔隙材料，吸水或空腔含水后重量就會增加，造成保溫性能下降、重量增加，加上凍融的影響，保溫系統很容易損毀。

3.4 施工方面的因素

3.4.1 施工時的環境條件

漿料類保溫系統和板塊類保溫系統不適于在環境溫度低于5℃時施工，也不適于在雨、雪、霧、大風、高溫氣候施工。凍融、水沖、干燥收縮過快都會造成保溫系統出現質量問題。

3.4.2 基層清理

基層表面不清潔，表面的油污、浮塵、脫模劑等妨礙粘結的附著物清理不干凈，影響粘結效果，過于光滑部位未做打磨處理，都會造成保溫系統空鼓、剝離。

3.4.3 膠粘材料配比不合理

膠粘劑在板塊類、漿料類保溫系統中起至關重要的作用，最重要的成份是丙稀酸樹脂乳液，施工時往往在膠粘劑中添加水泥起加速固化作用，當水泥添加過多時，膠粘劑的粘結性能降低，會造成保溫層空鼓、剝離系統損毀。

3.4.4 固定錨栓安裝

基層墻體為輕質多孔砌塊，普通錨栓無法有效固定板塊類和漿料類保溫材料，施工時經常忽略這點，選用普通錨栓，普通錨栓打入空心墻體后，固定效果極其不佳，且打入方式采用錘擊方式，損壞基層空心砌塊，固定作用完全失效。

3.4.5 變形縫、分倉縫設置

溫度應力和溫差變形是造成保溫系統開裂、空鼓、剝離的重要原因，但施工時未設置變形縫、分倉縫，或設置不合理、不完全，導致保溫系統破壞，特別是面積較大的山墻部位和面積較大的其它部位。

4 解決對策

4.1 限制基于有機膠粘材料的保溫系統應用

從目前發生保溫層脫落的案例看，絕大部分是使用有機膠粘材料的板塊類、漿料類保溫系統。有機膠粘材料的耐久性、耐老化性能不能滿足長期使用的要求，雖然膠粘材料在生產時也做了耐久性檢驗，但這種檢驗是在模擬狀態下進行的，并不能真實代表在自然狀態下的耐久性，我國規定這類產品的質量保證期最長不超過15年，與房屋設計使用壽命存在較大差距。建議限制基于有機膠粘材料粘貼的板塊類（各種有機、無機保溫板）保溫系統、限制基于有機膠粘材料作為主要膠凝材料的漿料類保溫系統，例如無機保溫砂漿保溫系統、膠粉聚苯顆粒保溫系統。

4.2 推廣使用裝配式建筑

裝配式建筑墻板與保溫層一次制作成型，從根本上改變了膠粘懸掛式外保溫系統脫落、剝離等不安全因素，是建筑業的總體發展方向。

4.3 推廣使用保溫裝飾一體化保溫技術

保溫材料、飾面材料在工廠生產成型，通過幕墻式懸掛安裝，可靠地懸掛在建筑結構上，能有效地克服固定不牢引起的脫落等質量問題，減少了現場濕作業和對環境的污染，提高工效。

4.4 推廣使用墻體自保溫技術

生產墻體砌塊或板材時結合保溫材料，使墻體材料本身具有較好的保溫絕熱性能，減少外墻外保溫的使用。

4.5 提高設計的合理性

設計時應選用可靠、先進的保溫系統；要對外墻保溫防水進行設計，對各類保溫節點進行優化設計，充分考慮保溫系統材料的相容性，要使保溫層與基層墻體固定匹配，易于安全固定，盡量不選用外墻面磚做外飾面。

4.6 施工質量控制

①避免惡劣天氣施工，環境溫度低于5℃時不能施工，高溫天氣施工時應適時加強養護，雨雪天氣也不宜施工，凍融、快速失水、雨水沖刷都會造成質量安全隱患。

②重視保溫層變形縫、分格縫合理設置

溫度應力、熱脹冷縮效應是造成保溫層開裂、剝離的一個重要因素，施工時往往考慮保溫層滲漏因素不設置分格縫，溫度應力造成保溫層開裂、剝離、脫落。

③固定錨栓選用

框架填充墻多選用輕質空心砌塊，普通錨栓在空心砌塊內不能發揮錨固作用，應選用回擰打結錨栓，在打錨栓孔時應輕沖輕鉆，防止打碎空心砌塊外壁，使錨栓固定作用徹底失效。

④合理設置保溫層分格、承重托架

當高層建筑保溫層局部出現開裂、空鼓、剝離時，保溫層的重量就會傳遞到下部的保溫層，引發下部保溫層破壞，形成多米諾骨牌效應，造成大面積保溫層破壞，為防止出現這種形象，應該合理分層設置承重、分格金屬托架，金屬托架一般采用鍍鋅角鋼固定在框架混凝土結構上。

5 結語

外墻外保溫系統是建筑節能的重要部分，它關系到國家環保、節能減排國策，它能提高居民居住舒適度；但外保溫系統出現脫落等質量問題，也直接關系到人民生命財產安全。這些問題必須加以研究，采取措施，制定可行方案，保障建筑使用功能實現，確保人民生命財產安全。