家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及問(wèn)題探討

林占欣

摘要：家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)是我國(guó)住宅商品化以來(lái)產(chǎn)生的新興行業(yè)，從八十年代末的裝修隊(duì)伍直至今日發(fā)展為有幾十家上市企業(yè)，從業(yè)人員已超百萬(wàn)人，囊括設(shè)計(jì)、施工、建材等眾多行業(yè)的龐大產(chǎn)業(yè)群。家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展是和我國(guó)房地產(chǎn)商品化進(jìn)程同步的，是和人民對(duì)居住環(huán)境改善的愿望同步的。在新時(shí)代背景下，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是值得思考的重要問(wèn)題。

關(guān)鍵字：家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)；裝飾裝修；分項(xiàng)服務(wù)；硬裝修；軟裝

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程建設(shè)，房地產(chǎn)行業(yè)位居領(lǐng)軍行業(yè)，帶動(dòng)家裝市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年我國(guó)住宅裝飾行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)15100億元，到2015年增至16600億元，同比增長(zhǎng)9.93%，截止2017年底已經(jīng)達(dá)到兩萬(wàn)億規(guī)模。本文簡(jiǎn)述家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，梳理家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，以及整體家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展問(wèn)題探討，力求使大家對(duì)家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)有簡(jiǎn)要的認(rèn)識(shí)。

一，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)

我國(guó)家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展始于改革開(kāi)放后。八十年代末，地處和港、臺(tái)聯(lián)系緊密的粵、閩地區(qū)，逐步流行“包廂”式裝修施工制作，裝修工程中設(shè)計(jì)內(nèi)容很少。裝修工人是有瓦工、木工經(jīng)驗(yàn)的老鄉(xiāng)隊(duì)伍，建材是市場(chǎng)僅有的木板條、水泥、石膏等低技術(shù)含量、低加工度材料，攬活靠口口相傳、熟人介紹，市場(chǎng)規(guī)模很小。

1994年我國(guó)住房制度改革初步啟動(dòng)，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，1998年頒布《關(guān)于培育住房消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)個(gè)人購(gòu)房的若干規(guī)定》，關(guān)于房地產(chǎn)政策陸續(xù)出臺(tái)。房地產(chǎn)快速發(fā)展帶動(dòng)其下游產(chǎn)業(yè)裝修的全面繁榮。九十年代中期以裝修小組式的施工“游擊隊(duì)”漸漸被更有質(zhì)量保障和監(jiān)管服務(wù)的裝修公司取代。裝飾裝修公司首先在一二線城市迅速發(fā)展擴(kuò)充，逐步遍及全國(guó)。

2008年以來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)普及和物流交通便利，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)進(jìn)入新發(fā)展時(shí)期。大型裝飾裝修連鎖企業(yè)依靠資金、人員、采購(gòu)量?jī)?yōu)勢(shì)，以套餐式裝修走量的模式，占據(jù)中低端裝修主體，高端裝修以設(shè)計(jì)師工作室或裝修企業(yè)精英團(tuán)隊(duì)包攬。很多房地產(chǎn)企業(yè)推出精裝修售房的新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)形式，分化部分需要裝修服務(wù)的購(gòu)房者。線上網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推出網(wǎng)絡(luò)室內(nèi)設(shè)計(jì)的純?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)模式，彌補(bǔ)裝修公司缺乏設(shè)計(jì)人員的缺口。原家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的下游材料商，也推出了結(jié)合經(jīng)營(yíng)范圍的設(shè)計(jì)、施工等家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。

二，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)三十余年的發(fā)展，是以十年一個(gè)階段的跨越式發(fā)展過(guò)程，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)為以下幾個(gè)方面。

1，由“重裝修”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸匮b飾”

家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)是住宅建筑功能的完善和個(gè)性化調(diào)整。在商品住宅行業(yè)發(fā)展初期，住宅建筑受成本、效率、規(guī)范等條件限制，大部分未提供完善入住條件，如給排水、電、燃?xì)狻⒗渑瘹狻㈦娪嵕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)條件，墻、地、頂面的防水、固化、覆蓋等處理，這些大部分屬于裝修范疇。隨著住宅商品化發(fā)展，業(yè)主對(duì)住宅成品化需求強(qiáng)烈，商品化住宅逐步普及精裝修售房形式。將以上室內(nèi)裝修部分在交付業(yè)主前已經(jīng)完成，覆蓋了家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的“硬裝”內(nèi)容，節(jié)省了業(yè)主資金、時(shí)間成本。家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)將會(huì)專注于業(yè)主對(duì)住宅室內(nèi)的裝飾美化和個(gè)性化使用需求，逐步偏重于“裝飾”范疇。

目前在一二線城市已出現(xiàn)專注于室內(nèi)“軟裝”的家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)。商品化住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)提高和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)深化，未來(lái)“重裝修”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸匮b飾”的趨勢(shì)將會(huì)越發(fā)顯著。

2，由“整體總包”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺猪?xiàng)服務(wù)”

目前，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)大部分采取包攬裝修所有內(nèi)容的經(jīng)營(yíng)模式，屬于設(shè)計(jì)師、材料商、施工隊(duì)的代理人角色。在家裝上下游行業(yè)充分發(fā)展的條件下，這種獲利的模式是有礙于商業(yè)服務(wù)發(fā)展規(guī)律的。隨著家裝市場(chǎng)成熟化、規(guī)范化、規(guī)模化，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將由“整體總包”形式轉(zhuǎn)化為“分項(xiàng)服務(wù)”。

家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)將逐步分化為專業(yè)設(shè)計(jì)師組成的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、裝飾裝修材料企業(yè)合作的專項(xiàng)施工服務(wù)、裝修施工技術(shù)的組織管理。從家裝行業(yè)早期的“整包“和”包清工”，中期的“套餐式”裝修，現(xiàn)已經(jīng)進(jìn)入裝修“分項(xiàng)服務(wù)”的階段。

3，由低技術(shù)要求轉(zhuǎn)變?yōu)楦呖萍既谌?/p>

當(dāng)前，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)還是以低技術(shù)要求的施工隊(duì)伍、低設(shè)計(jì)需求的主體業(yè)主、低端材料和設(shè)備的裝修材料選擇為主的行業(yè)。在科技發(fā)展日新月異的今天，行業(yè)變革首發(fā)在裝修材料市場(chǎng)，環(huán)保、高科技材料成為裝修材料市場(chǎng)的寵兒。裝修設(shè)施廚房灶具、衛(wèi)浴潔具、新風(fēng)系統(tǒng)、視聽(tīng)設(shè)備、冷暖空調(diào)、中水系統(tǒng)等大量高科技智能化設(shè)備加入室內(nèi)裝修中。業(yè)主所需室內(nèi)環(huán)境，也會(huì)逐步融入環(huán)保、節(jié)能、安全、高科技等更多技術(shù)領(lǐng)域，為整個(gè)家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的拓展開(kāi)發(fā)提出新要求。

三，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的問(wèn)題探討

家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)規(guī)模化發(fā)展已近二十余年。作為一個(gè)市場(chǎng)化成熟行業(yè)，創(chuàng)造了很多就業(yè)崗位和上下游企業(yè)、為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了重要支持。我們也要看到家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)存在很多問(wèn)題，既是行業(yè)危機(jī)也是新的發(fā)展方向。

家裝企業(yè)當(dāng)前面臨高昂的運(yùn)營(yíng)成本，需要做出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)繼續(xù)深化商品住宅的完成度，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)會(huì)產(chǎn)生大范圍調(diào)整。設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、材料商與業(yè)主之間無(wú)縫對(duì)接將是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。由此分析，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)將會(huì)依附于住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)或裝修材料企業(yè)，或者分化為專項(xiàng)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工。

住宅商品化以來(lái)，房?jī)r(jià)一直保持上升勢(shì)頭，一二線城市的買(mǎi)房壓力使很多年輕人終身負(fù)債，家庭裝修預(yù)算無(wú)奈減少。互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)物的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和物流便利，也促使了人們選擇網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)裝修主材和家具等，甚至出現(xiàn)網(wǎng)上設(shè)計(jì)服務(wù)以及網(wǎng)絡(luò)預(yù)定施工。家庭裝修所需的施工內(nèi)容可以網(wǎng)絡(luò)定制，也可以業(yè)主“DIY”。這些趨勢(shì)影響了家裝行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)模式和發(fā)展方向，促使家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)開(kāi)發(fā)新模式、新材料、新工藝的發(fā)展機(jī)遇。

傳統(tǒng)家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)逐步被工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科技化的時(shí)代發(fā)展所影響，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)范圍會(huì)越來(lái)越廣泛。業(yè)主的裝修需求隨著時(shí)代進(jìn)步逐步提高，相應(yīng)推動(dòng)家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的變化發(fā)展。未來(lái)不再是一招鮮吃遍天的時(shí)代，而是處在隨時(shí)提高服務(wù)水平和滿足業(yè)主需求的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，家裝室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的從業(yè)者需要提高認(rèn)識(shí)，提升能力，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。