淺論房屋建筑工程質量存在的問題及防治措施

王建波

摘 要：隨著經濟的不斷發展，我國建筑行業進入到了一個蓬勃發展的階段。在建筑施工過程中，任何一個環節、任何一個部位出現問題，都會給工程的整體質量帶來嚴重的后果。房屋工程質量通病是建筑工程中常見的質量問題，它的存在不僅影響了建筑的美觀甚至影響到它的使用功能及結構安全，同時還關系到國家經濟發展和人民生命財產安全。筆者結合工作經驗，對房屋建筑工程質量存在的問題和防治措施談了一下自已看法，對完善工程質量管理制度具有現實意義。

關鍵詞：房屋；建筑工程；質量；防治措施

1房屋建筑工程質量的發展現狀

近年來，我國的建筑行業，從設計、施工到管理人員都已經偏年輕化，理論知識豐厚，實際工作經驗較少，缺乏經驗豐富的老員工的指導帶領。而基層人員的綜合素質相對不高，員工流動性較大，導致房屋建筑工程的質量提升緩慢。在這種情況下，施工單位對基層工作人員沒有統一性質的管理與培訓，這也導致建筑工程會存在一些細節上的問題。施工材料也是影響建筑工程質量的重要因素，劣質的施工材料會導致建筑工程質量存在巨大的瑕疵。隨著近些年的房屋建筑開發，開發商需要在短時間內進行資金回籠與周轉，在與施工單位磋商的時候，會將工期設立的十分緊湊，導致施工質量一降再降。經濟環境也是影響房屋建筑工程質量的因素之一。我國目前房屋建筑工程質量的現狀，還存在著各種常見的質量通病，房屋建筑工程的質量關系著人們的日常生活和人身安全。工程質量單位要從每一個環節上做好防護措施，要在根本思想上意識到質量第一的觀念，要嚴格遵守施工標準和操作規范，堅持質量標準，從管理制度上，實現監督驗收的工作，采用行之有效的防治措施，定會取得良好的成效。

2房屋建筑工程存在的質量問題

2.1工程設計問題

工程設計工作是房屋建筑工程質量通病之一，由于設計單位質量體系不健全、設計員工缺乏責任心與設計員工消極怠工等原因，會導致工程設計階段留下建筑工程隱患。設計人員的技術水平過低、設計不合理以及沒有根據實際場地來規劃設計，也是導致房屋建筑工程質量過低的原因之一。在以往許多工程實例當中，設計人員沒有針對建筑實際情況的計算，導致了建筑墻體出現發霉、長毛、泛霜的質量通病。例如，有些設計人員在選用窗戶材質時，沒有根據實際情況認真考慮，將標準圖集強硬運用進來，造成了窗戶材質不能滿足實際建筑要求，尺寸大小不符合規格等形成了質量通病。

2.2工程施工問題

房屋建筑工程的施工好壞直接影響到工程建筑的質量，其涉及建筑工程各個環節，影響建筑工程質量的因素也非常多，例如，設計、材料、機械、地形、地質等問題。材料的微小差異、機械操作的微小失誤、地形的微小波動等都可能產生工程質量的變化。在實際施工過程中，混凝土攪拌的時間不夠，混凝土攪拌不夠均勻或者采用比例不對的粉塵配制等，會導致板柱出現蜂窩、裂口、麻面等現象。諸如此類的施工問題，會導致房屋工程質量通病。

2.3建筑工程質量粗糙

建筑工程質量，不僅關系到國家社會經濟的持續健康發展，而且直接關系到廣大人民群眾的切身利益。目前，工程質量主要存在屋面漏水、廚房、窗戶和外墻滲水、抹灰脫落、外觀粗糙馬虎、表面橫不平、豎不直、凹凸不平、線條彎曲，缺棱少角、框洞不周正不對稱等問題，影響了建筑工程的使用壽命和使用效果。這些通病是近年來困擾建筑工程的常見和多發病，也是建筑界普遍關注的質量問題。

2.4施工人員素養不高

我國目前施工單位業務量較多，一線施工操作人員分身乏術，往往一人擔幾人的工作量，工程施工過程中操作的專業工程多樣，使用的建筑材料與結構規劃復雜。這就要求施工人員必須具備較高的職業素養和較強的職業責任心，而且還需要考慮工程質量管理制度是否滿足現在經濟社會的要求。例如，在有些工程項目的施工過程中，由于管理制度不健全、技術不達標、施工驗收標準不規范、市場經濟環境的影響等因素都會引起工程質量通病。在施工中，由于施工單位管理不合理，造成員工之間配合失誤，各自為政，影響工程質量。

3房屋建筑工程質量問題的防治措施

3.1科學的工程設計

設計單位必須完善各項質量管理的規章制度，要嚴格對圖紙進行審核，各工作單位要相互協調配合。工程設計要滿足其設計深度，避免由于在施工過程中出現問題，使工期延誤。在選用結構的標準圖集時，要結合施工的實際場地來進行篩選，避免選擇不當而出現的質量問題。要嚴格執行工程設計的技術標準，對開發商違反工程設計的問題，要予以反對。施工圖紙要經過有關部門嚴格審查后予以使用，結合施工地點在圖紙上標明各地區施工容易發生的事故，做好提前準備，提高工程建筑的質量。

3.2嚴抓施工質量

施工工作人員要嚴格遵守房屋建筑工程質量技術操作的有關規定。例如，工作人員在為高墻提高防滲性能時，應該將外墻的豎向頭縫列為首要質量驗收項目，高墻的防滲性能必須達到以上墻面不應具有透光點。外墻的所有施工孔洞，應該使用砂漿填補，在外墻整體粉刷之前，應用水泥將外墻勾縫。磚混結構施工時，必須利用相關器材控制其水平，每層樓面都要嚴格把控水平角度。在窗臺施工時，要結合施工現場的實際情況，來給予水、電、裝修等后續工作的方便。建筑物四周的排水溝、臺階要與主體建筑斷開，其基層填土要嚴格鋪實。另外，在施工團隊建設上也有選擇一些技術過硬、協調能力強、技術水平高的施工人員。有些施工團隊屬于臨時組隊，一些零散的民工互相拼湊，這樣施工質量難以保證。

3.3完善工程質量管理制度

首先，應完善過程質量管理的規章制度和質量保證體系。根據國家的驗收標準，嚴格進行施工質量驗收，施工單位要制定三檢測：①在分項工程施工過程中每完成一道工序班組必須自檢；②自檢合格后與下一道工序班組進行交接檢；③交接檢完成后，由專職質檢員進行專職檢驗，并嚴格按著驗收程序進行簽字驗收，對于不達標的工程，堅決拒絕下一步施工；第二，要加強施工技術與器具的管理，加強對原材料、建筑結構的認真選擇，加強對混凝土的制作與養護的管理。在員工質量管理制度上，要組織培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，加強思想道德的教育，提高員工的職業責任心，要根據科學的設計圖紙進行施工。在施工管理人員心中，樹立“質量第一、防治為主”的工作意識，要樹立“科學用數據說話、企業與社會利益共存”的工作態度，要嚴抓材料采購的基礎工作、實際施工的材料選擇工作、施工質量的檢測工作、施工質量的監督工作、施工質量的驗收工作；第三，工程質量監督人員，要認真巡視，及時督導，把問題消滅在萌芽之中，保證監督的有效性和公平性，確保房屋建筑工程的質量。

4結束語

綜合上述，房屋建筑工程質量管理的改革是推動建筑質量提升的需要，同時也是促進建筑行業全面發展的需要。基于此，本文提出了相應的幾點建議：科學的工程設計、嚴抓施工質量、完善工程質量管理制度。這對房屋建筑工程質量管理的改革和創新具有重要意義。在我國建筑行業不斷發展下，將會出現多樣化的施工技術和更為有效的管理模式，作為建筑行業的工作人員，應重視自身綜合能力的提升，進而為企業提供優質的服務。

參考文獻

[1]石宏飛.房屋建筑工程質量通病的成因及防治策略[J].江西建材，2017，21（17）：28-29.

（作者單位：江蘇潤麟建筑工程有限公司）