建筑給排水工程常見滲漏問題及防治

文/李鑫，溫州華邦工程項目管理有限公司

1 建筑給排水滲漏原因分析

1.1 材料不合格引發(fā)的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設備，包括管件、彎頭、閥門等，如果管件和設備不合格，會引發(fā)安裝后出現(xiàn)管道滲漏問題。因此在給排水工程建設中，需要加強工程材料、設備的選擇與質量控制，在采購過程中選擇適合工程的材料和設備，對于給排水構件中的管材、管件彎頭、三通等進行嚴格控制，避免管材上出現(xiàn)裂痕、針眼、缺口等問題，所有管材必須滿足設計與規(guī)范要求。給排水工程材料與設備進場后如因儲存管理不善也會導致管材質量下降，進而引發(fā)滲漏問題。因此，需加強管材現(xiàn)場管理，避免因儲存管理不當引發(fā)后期管道滲漏問題。

1.2 施工管理及施工人員專業(yè)素質引發(fā)的滲漏

施工過程不規(guī)范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業(yè)技術不足、施工不夠規(guī)范等。因為給排水工程的管道運行環(huán)境差，如施工過程不規(guī)范，導致給排水工程滲漏，因此需要加強施工前準備，做好施工過程中管理及安裝完成后的系統(tǒng)試驗，確保施工質量。當前的建筑工程給排水工程施工人員的專業(yè)素質參差不齊，而且由于施工企業(yè)管理不規(guī)范，對施工人員培訓不足，導致許多給排水工程施工大多以施工人員的經驗為主，操作技術不熟練，對工程材料的特點不了解，對給排水工程質量問題存在較大的影響。

2 建筑給排水管道滲漏預防措施

2.1 加強施工要點控制

首先，施工單位應熟悉施工圖紙、資料及相關的驗收規(guī)范和標準圖集，制定工程施工的工藝文件和技術措施并向施工人員交底；其次，配合土建工程預留預埋，在開展預留預埋工作之前認真熟悉圖紙及規(guī)范要求，核對土建圖紙與安裝圖紙的一致性，現(xiàn)場實際檢查預埋件及預留孔的位置、樣式及尺寸，確保埋設正確無遺漏，避免后期安裝時需要重新打孔，影響結構質量；最后，加強管道元件的檢驗，安裝前應認真核對元件的規(guī)格型號、材質、外觀質量和質量證明文件等，對于有復驗要求的元件還應該進行復驗。

2.2 加強施工工藝控制

因為建筑室內給排水管道施工中主要采用UPVC管材，所以探討施工工藝上和施工方式時，需要注意的重點內容就是處理連接位置，可以對連接位置運用排水膠進行粘貼，但前在粘貼之前還需要從以下幾個要點去注意，第一，就是將其在使用排水膠之前要進行充分搖晃，讓其能夠攪拌均勻，提前清理給排水管道，避免其中塵土存在而影響粘貼效果，同時連接位置之間間隙要最大程度上減小，會粘貼工作帶去更多便利，在對連接位置進行施工時，特殊處理這個位置，也就是通過砂紙打磨這些位置，保證其整潔程度，然后根據施工實際情況把握粘貼時間，粘貼完成時候，要注意不能夠讓一些水進入其中，同時防止這些位置發(fā)生彎曲情況，對粘貼效果造成影響，工程中可能會發(fā)生熱脹冷縮的情況，這些連接位置很可能會發(fā)生損害情況，因此在前期進行規(guī)劃這個位置和時間的過程中，要將溫度控制在一定范圍內容，另外就是施工中安裝伸縮節(jié)，安裝中這些位置一定不能發(fā)生反向安裝的情況，伸縮節(jié)安裝過程中，主要分為螺紋連接以及熱融化連接這兩種方式，其中較為安全的方式就是對采用熱熔連接，這種方式在安裝中，對于管道附近的塵土也需要提前進行清理，將管道插入其中，達到一定深度后，再停止進行穿插，施工中要控制溫度，避免發(fā)生溫度過高影響管道施工的情況。

3 建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補

修補滲漏管道時首先需要將滲漏位置以及滲漏點大小明確，因為鋼管的針眼裂縫是難以辨識的，所以需要采用水壓試驗檢測管道的滲漏位置與滲漏點大小。當對管道滲漏位置與滲漏點大小確定后，首先烘干管道，將管壁清理，并且采用環(huán)氧樹脂進行貼補，較大的裂縫采用環(huán)氧樹脂水泥砂漿進行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹脂溶液，用玻璃纖維布壓緊粘貼。塑料排水管滲漏的修補，可以將同徑套管沿徑向對中鋸開成兩半，擦干凈接口處以及套管內壁，在管道內部涂刷膠粘劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補

將管道根部清理開槽至結構層，清理干凈用柔性防水涂膜或密封膏進行嵌縫密封處理。應采取多道薄涂厚度不小于2mm，最后用水泥砂漿抹面恢復。管根處應略高出其整體基面，避免積水。

3.3 衛(wèi)生間滲漏防治

在衛(wèi)生間施工過程中，若沒有嚴格按照施工標準施工，則會直接導致衛(wèi)生間滲透的問題出現(xiàn)。因此在施工的時候，要嚴格按照施工要求和標準進行。1）衛(wèi)生間底板出現(xiàn)開裂滲漏時，需將結構底板開裂滲水部位高壓注入環(huán)氧樹脂，并蓄水檢驗；2）若衛(wèi)生間砼翻邊高度不足、厚度不足、成型效果差，則應該對翻邊進行拆除并重新澆搗；3）穿過樓板的套管與套管之間的縫隙，應采用細石混凝土分兩次封堵密實，地面管道邊應做防水附加層，防水材料向上鋪涂，墻身陰陽角應做圓弧處理，管道根部處理完成后須做48h蓄水試驗；4）嚴格按圖紙要求設置找平層排水坡度，嚴禁出現(xiàn)倒坡、積水現(xiàn)象，防水層施工完成后及時做好成品保護，對因管件破壞的防水層需及時進行修補，且修補的范圍大于被破壞的面積。

4 結束語

綜上所述，我們通過對房屋建筑給排水工程施工中存在的問題進行簡要的分析，對這些問題提出了可行的對應的措施。在居住所需的建筑中，給排水系統(tǒng)在其中所占的權重很高，能夠直接影響到居民的生活感受，所以要對給排水工程充分關注。