產業轉型背景下的產業園區辦公建筑設計策略研究
——記上海滄源科技園科技大樓建筑設計

王蕾魏琨

（1.廣東科學技術職業學院 廣東廣州 510640 2.華東建筑設計研究院有限公司 上海 200000）

1 上海郊區工業園區發展

20世紀80年代，伴隨著上海中心城區產業結構“退二進三”的調整，中心城區將盈利水平低的傳統工業逐漸向郊區擴散，寶山、閔行、嘉定等郊區成為工業疏解的首選接受地[1]。同時，國家鼓勵興辦鄉鎮企業，這些鄉鎮企業也成為郊區工業園區的雛形之一。90年代到2005年，郊區的工業園區以汽車、精品鋼材、石化、微電子、造船等先進制造業為主，逐步調整形成若干產業集群[2]。目前，在上海市十三五確定的“科創中心”的戰略背景下，以往的郊區工業園區，開始面臨新的調整和轉型，也就是逐步試點將部分工業園區向創新科技園區的升級和發展。文章主要結合上海滄源科技園科技大樓的建筑設計，探討處于產業園區產業轉型背景下的辦公建筑設計策略。

2 上海滄源科技園的溯源——從工業園區到創新創業科技園區

上海滄源科技園前身是90年代早期創建的滄源工業園，位于上海市閔行區。滄源工業園從建立開始，吸納了一些生產企業，園區內建成了一批工業廠房及相應的少量辦公管理服務用房。近年來，上海開始采取郊區鄉鎮工業園升級改造為創新創業科技園區的路徑，推動土地使用方式轉型和產業轉型升級，建成集居住、工作、學習、休閑四位一體的宜居、宜業的生態環境。目前，滄源科技園升級為市級科技產業化基地，其功能定位是：吸納高新技術成果轉化項目、高新技術企業，逐步形成高新技術產業化基地與周圍產業共同構成產、學、研一體化的創新創業科技園區。從工業園區到創新創業科技園區，該產業園區整體環境面臨著以下方面的轉變，見表1。

3 上海滄源科技園科技大樓建筑設計策略

從原來的工業園區到現在的創新創業科技園區，建筑設計需要綜合考慮園區原有的空間關系，交通流線現狀，采取適宜的設計策略。

3.1 延續與協調——城市空間適應策略

上海滄源科技園位于上海市閔行區，原先的地塊是工業園區。園區西側有城市快速交通干線——地鐵5號線劍川站，西側毗鄰北橫涇河，東側是上海交通大學閔行校區，北側劍川路對面是地鐵新干線、住宅區。園區內已有建筑包括已有的工業廠房、已建好的商用辦公樓、重新改造的辦公樓等等?；厮幍闹苓叚h境呈現出一種混雜、并置的城市空間環境。面對這樣的復雜環境，科技大樓的設計采取延續與協調的設計策略。建筑形體呼應周邊建筑的體量，特別是北側緊鄰的原有辦公建筑，采用3個簡潔的矩形體塊，呈現U字型布局，面向科技園區的主干道，圍合出一個半開放空間，延續了科技園區的規劃主軸線。建筑形體從北向南逐漸升高（見圖1），呼應了北側辦公樓從劍川路開始呈現的北低南高的城市空間格局。

表1 工業園區與創新創業科技園區的區別

3.2 聯系與分流——基地交通梳理策略

考慮園區現有的主次入口和未來的交通狀況，科技大樓主入口（見圖2）設置在基地西側，面向園區主要的交通流線，次入口設置在基地南側，通向園區的次入口。另外，為了滿足科技大樓企業員工的停車需求，設置了地下停車庫，彌補了園區內停車位不足的狀況。建筑周邊交通路線實現人車分流，步行路線主要從西側的主入口進入，機動車入口主要從東側的進入，直接聯系地下車庫的出入口。由于北側塔樓設置有員工餐廳，所以將后勤、服務入口設置在東側，方便裝卸食品。為了加強和北側原有辦公樓之間的聯系，強化設計了通向北側原有辦公樓的步行通道。

3.3 復合與適應——功能空間整合策略

在向創新創業科技園轉型過程中，園區內的入駐企業多是一些知識產出、技術服務的小微企業，園區內工作的人員也普遍受過良好的高等教育，追求個性，喜歡交流，且多是年齡段在20～40歲之間的中青年人。所以，面向新的園區使用者，建筑空間設計的目標力圖達到將共享、研發、實踐、展示、餐飲等各功能的有機融合，激發不同組織和不同個體之間的互相溝通、互動學習，充分體現共享精神。

功能的復合主要是打破設計中固定的功能設置，使一些內部空間能夠同時滿足多種功能的使用要求。主門廳（見圖3）除了起到人流疏散的作用，并且擴展出層高7.2m的大空間，展覽、聚會、接待等功能都可以在這里展開；聯系南北塔樓之間的輔樓部分，底層提供了可供100人左右同時用餐的休閑餐廳，二層則是咖啡吧，提供下午茶等，中間層設置健身、閱讀場所，由于空間開敞，隔斷靈活，功能也可以變動更換。

功能的復合要求其內部空間做出適應性設計，但這種適應不僅僅是空間的可變和靈活，而更要求各個功能組成部分之間的優化組合，共存在一個完整系統之中。北部的辦公空間也一改傳統的水平空間劃分，考慮庭院式大空間的研發辦公模式，設置了豎向的共享空間，同時設置螺旋樓梯，其是連接公司內部各團隊的溝通之橋。這種內部共享空間的給與，可為公司團隊創造一個互相交流的平臺和機會，各個部門聚集在這里，可以碰撞出靈感的火花。

3.4 開放與活化——外部景觀再造策略

原來的工業園區、室外環境景觀存在一些問題，例如：景觀層次生硬、綠化植被單一，外部環境與建筑的交接界面缺乏設計，以前的園區除了廠房就是道路，更是缺少室外的交流空間，也缺乏景觀層次設計。轉型為創新創業科技園區后，使用主體發生了改變，所吸納的公司性質發生了改變，因此景觀設計中采用“小院子”策略（見圖4）來豐富建筑與環境的交接界面，將室外空間進行打散，而又彼此聯系，隔而不斷?？萍即髽堑谋眰人茄貓@區主路向后退讓了6m，面對園區主干道的一側底部還設計了局部架空層，使建筑主入口的半圍合空間與北側廣場空間加強了滲透和融合。

圖1 主立面意向圖

圖2 主入口

圖3 門廳

圖4 “小院子”策略

科技大樓與北側的園區辦公樓之間的廣場也增加了景觀的層次性。廣場中心形成與北側辦公樓緊密聯系的通道走廊，兩側植行道樹，鋪地和水池都呈現平行的線性關系，與辦公樓和科技大樓形成良好的對應關系。

4 結束語

綜上所述，在城市產業結構調整的背景下，傳統的工業園區逐步向以知識產出為主的創新創業的科技園區轉型。那么建筑設計也就要面對這種轉型來采取相應的設計策略，延續城市空間的結構，梳理交通流線的關系，整合建筑空間的特性，豐富景觀介質的層次，塑造新的園區形象，轉型后的空間改善也將給周邊居民提供了新的休閑、娛樂場所，共同提升區域的生活環境品質。