淺析煙雨洪江項目規劃設計

陳紫陽

湖南方圓建筑工程設計有限公司，湖南長沙 410000

文脈是對城市傳統的繼承和發展，是一個延續的過程，體現了城市發展的歷史過程，當代城市發展中，保護與發展已經成為了一個關鍵性問題，即：如何在整體保護的基礎上，實施局部有機更新，較好地傳承歷史風貌，這也是規劃界近年來探討的熱點。煙雨洪江項目位于洪江古商城，具有獨特的地域文化與濃厚的歷史底蘊，如何在規劃設計中真正實現文脈傳承與歷史再現，這一問題具有重要的探討價值。

1 煙雨洪江項目背景

洪江古商城是一座文化底蘊深厚的歷史名城、山水名城，素有“湘西明珠”的美稱，走進洪江古商城，就好似走進了一個山與水、人與自然交融的世界。煙雨洪江項目位于洪江區洪江古商城，洪江大橋西面，北臨沅江，東臨巫水，用地以南為洪江古商城核心景區，總用地面積為62811.45m2，總建筑面積83732.81m2，建筑層數1～4層，建筑高度24m以下，主體以框架結構為主。

2 基于文脈傳承與歷史再現的設計理念

煙雨洪江項目位于湖南洪江古商城文化旅游產業投資股份有限公司打造洪江旅游的核心景區范圍，文脈傳承與歷史再現是其重要的設計理念。

2.1 繼承洪商文化內涵，回歸歷史

洪江古商城形成的社會與歷史背景十分復雜，文化內涵尤為豐富，堪稱中國資本主義萌芽時期的“活化石”。洪江古商城還是中國近代商業發展的一個珍貴標本，其輻射面之廣，建筑群保存之好，在中國十分罕見，在世界商業史和建筑史上也具有很高的地位，全面反映當時商業活動的特點。設計充分尊重地域特色，繼續以窨子屋、商號會館、街道碼頭群為古商城的三大主要符號。

2.2 沿襲洪江城鎮風貌，追尋歷史

根據《民國時期洪江地圖》、《清代洪江街市全境圖》以及曾湘洪主席手繪稿，盡可能還原原有街巷格局，延續城市肌理，并恢復洪江古商城的建筑風貌。洪江古商城在時間跨度上包括明、清、民國及當代各個不同時期的不同建筑（如民居建筑、府衙、宗教建筑等），在地域上包含了全國各地特色的建筑形式（與當地建筑特點的融合），比如徽派建筑、湖湘建筑、山陜（北方）建筑、歐式建筑（天主教堂）等，建筑風貌跨越了時間與空間。

2.3 打造洪商旅游特色，與時俱進

設計上充分尊重洪江的建筑風格、風貌，帶動洪江古商城的特色旅游，同時也要以人為本，考慮游客的需求、安全和便利，比如消防安全、公共廁所、停車需求、消費需求及生活方式等。通過對文物建筑的保護，發揚帶動特色旅游，同時通過旅游的發展，更好地保護和弘揚文物建筑，促進文化遺產的可持續發展。湘鄉會館正面如圖1所示。

圖1 湘鄉會館

3 煙雨洪江項目規劃設計要點

3.1 規劃布局

（1）以平行于河道的太平街、大河正街為主軸（脊椎），以垂直于河道方向的道路（多為臺階）為肋，延續城市肌理，展開總平面布置。

（2）沿主軸（太平街、大河正街）由洪江大橋橋頭廣場、犁頭嘴碼頭廣場、一甲巷廣場、山陜會館廣場、萬壽宮廣場等，形成主要街景的空間序列。

（3）沿河道方向由犁頭嘴碼頭、辰元碼頭、山陜碼頭、江西碼頭等形成沿江的空間節點及風景線。

（4）主要尺度控制。太平街、大河正街兩邊建筑控制間距大于10m（屋檐最小間距大于8m），消防車道4m；驛站古街兩邊建筑控制大于6m（屋檐最小間距大于4m）滿足消防要求；沿江建筑退讓大于5m（不包括挑出的木結構沿廊）。垂直于河道的橫向臺階式道路最窄為2m左右（兩邊山墻均為防火墻）。

總體來說，既滿足消防要求，又營造了合適尺度的傳統街巷空間。

3.2 交通組織

（1）大河正街、太平街為貫通本項目的主要道路，平時為步行，緊急時供消防車通行。其余道路均為非機動車及步行道路。

（2）沿江碼頭主要為游客提供水上交通便利，連接沅江北岸的景區。

3.3 豎向設計

（1）場地現狀。現場標高縱向變化（沿太平街、大河正街）：變化一：洪江大橋起，沿沅江路往北、往西標高逐漸降低，標高從176～180m左右變化，高差約4m；橫向變化二（垂直于河岸）：從巫水、沅江的河岸邊往里，標高逐漸升高，從165～170、173、180m呈階梯形變化。

（2）設計標高：基本按現狀標高來確定建筑的正負零。建筑物也利用地勢高差形成依山就勢、錯落有致的建筑風貌，與洪江古商城形成和諧的整體。

3.4 景觀組織

沿江景觀（融于自然）：沿江建筑均采用開敞式（相對窨子屋）的建筑形態（非窨子屋），通過建筑物高低錯落、退讓河岸的變化、屋頂形態的變化、建筑式樣的多變以及局部外挑的木檐廊，結合現有洪江古商城的建筑特點，把建筑、山城背景及江景和諧于一體，將建筑自然地融入江景、山城之中。

街巷景觀（寬街窄巷）：保留沿沅江路的主消防車道（不通車的步行街），同時作為主要貫穿東西的街道空間，兩邊建筑間距大于8m控制，形成“寬街”的主軸。與主消防通道平行布置的一條窄巷，建筑凈間距大于4m，局部建筑形態多變，形成“窄巷”的步行空間輔軸。沿主要街道的橫向設置上下聯系的更窄小的巷道，與碼頭及沿江風光帶相連。

街景中將民國風格、民居風格、窨子屋、各具特色的商會會館自然和諧地混雜搭配在一起，讓人體會時光穿越、歲月留痕的建筑特色。

會館建筑：依據明清、民國時期地圖，結合本項目需要，設計有徽州會館、黃州會館、七屬會館（洪江商會）、湘鄉會館、衡州會館、山陜會館、洞庭宮、萬壽宮（江西會館）、貴州會館等各具特色的會館建筑，必將成為景區的一顆顆亮點，形成獨特的旅游特色。

沿街水渠的引入：結合地形的高差變化，把水景引入街道、巷道中，為景觀帶來生命的活力。以太平街180m標高為起點，沿太平街、大河正街向北、向西至萬壽宮176m標高左右，沿驛站古街174m標高返回，至犁頭嘴處標高約為170m，整個水系形成一個循環（采用水泵提供動力和補充）。

綜上，以會館建筑、空間廣場、碼頭為點，以街景、江景、水景為線，以山城、江河為背景使洪江古商城形成一幅立體、和諧的“清明上河圖式”的優美畫卷。沿江透視圖如圖2所示。

圖2 沿江透視圖

3.5 配套設施

本項目范圍內共設置了4處公共廁所。垃圾回收采用景區設置垃圾桶，定期有工作人員統一回收運走。設置配套生活水池及變配電用房。

4 結語

綜上所述，在現代城市建設中，保護與發展已經成為了一個統一的概念，傳承歷史、保護文脈、走向未來是諸多舊城與歷史街區建設發展的核心理念。本項目規劃設計中，將尊重歷史、傳承文脈放在了重要地位，無論是規劃布局、交通組織，還是豎向設計、景觀設計中充分沿襲了傳統建筑風貌、展現了地域特色，同時積極完善相關配套設施，滿足游客需求，帶動特色旅游，真正實現可持續發展。