建筑土建工程監理質量控制的必要性及監理要點分析

張信

摘 要：本文對建筑工程土建工程建立質量控制的必要性進行了分析，并對監理要點進行了探討，旨在提升建筑土建工程監理水平。

關鍵詞：房屋建筑；質量控制；監理要點

1房屋建筑工程監理質量控制的必要性

進入21 世紀后，建筑企業的發展越來越快，隨著城市對建筑的要求提高，建筑工程項目向著規模化、擴大化趨勢發展，這就要求建筑企業在建筑工程項目中的資金投入加大。資金是保障建筑工程項目能夠順利進行建設的重要基礎，而在龐大的資金支持下，給建筑施工單位帶來了巨大的壓力，要想保證建筑工程項目的施工質量達到標準，控制好工程成本，在規定工期內完成施工進度，就需要做好質量監理工作。良好的質量監理能夠避免施工全過程中出現資源浪費、資金濫用等問題，也會監督建筑材料的質量、施工技術的實施，確保節省資源，此外質量監理工作人員還要對施工人員的人身安全做好監督和管理，做好施工期間的安全監理，提升建筑工程的施工整體水平。

2. 在建筑工程施工不同階段中監理質量控制的要點分析

2.1 建筑工程施工準備階段的監理質量控制要點

建筑工程施工準備階段的監理質量控制要點主要包括對設計環節、工程成本、施工進度以及建筑材料等的監管，需要全方面的考慮建筑工程施工準備內容。

首先，以設計環節來說，其是建筑工程項目準備階段中的關鍵部分，建筑工程設計主要是將建筑工程項目的具體建筑結構、建筑設備、施工技術等內容進行明確設計，按照實際觀察和工程標準設計工程圖紙，建筑工程圖紙是建筑工程施工建設的重要依據，任何建筑工程中的具體項目例如水系統、供暖系統、環境及空間構造都要按照已經設計好的工程圖紙進行施工。這樣就需要相關的專業監理人員對工程設計圖紙進行審查核實，調查工程設計圖紙與建筑工程項目的實際情況是否相符合，如果工程圖紙的設計方案缺少實踐性，監理人員應該向設計人員提出意見，指出工程圖紙設計的不實之處，設計人員需要按照工程實際標準，結合專業人員的意見重新設計工程圖紙，使工程圖紙的設計滿足建筑工程項目的實際需求；如果工程圖紙的設計方案與建筑工程項目相符合，就可以按照工程圖紙的設計方案進行施工建設。建筑工程設計圖通常是極具專業性的，有的建筑企業聘請的監理人員其專業知識和專業技能不能直觀的核實工程設計圖紙的功能，因此要求監理工作人員仔細搜集資料，了解建筑工程項目的基本情況，仔細對工程設計圖紙進行查閱和分析，根據個人對建筑工程項目的了解，分析設計圖紙的設計理念和涉及到的施工技術是否與施工單位掌握的施工工藝相符合，要盡力做好施工準備階段設計環節的監理質量控制工作。

其次，監理工作的重點還要放在工程成本和進度兩方面，嚴格規劃工程設計環節，簽訂規范化的合同，做好整體工程成本的控制工作。建筑施工人員要按照施工設計環節中規定的施工進度進行施工安排，監理人員在此期間應該合理的開展監理工作，對施工進行監督和管理，積極推動建筑工程施工的順利展開，確保接下來的工程建設中能夠提高建筑工程的施工質量。此外，根據建筑企業簽訂的施工合同，需要利用科學的手段統計出整體建筑工程項目所需的資金，成本。

還有，建筑工程使用設備和建筑材料的監理方案要提前確定。設備和材料的質量對整體工程的影響十分之大，必須要對建筑工程施工設備、建筑材料的各個環節做好監理工作，從設備、材料的采選、入場、存放到施工期間的使用、貯存、保養都需要得到嚴格的監理質量控制。

2.2 建筑工程施工中的監理質量控制要點

建筑工程施工中的監理質量控制是整個施工過程中的重點，我們知道在一項建筑工程項目中，質量和進度是施工團隊必須嚴格把握的，如果忽視建筑工程的質量，不按照施工進度進行建設就容易造成嚴重的后果，因此在施工過程中監理工作的重心是確保建筑工程質量和進度。現階段，我國建筑企業一般是聘請監理單位實施監理工作，然而由于國內建筑施工監理的發展還不充分，很多監理單位在實際的監理工作中很難做到建筑企業提出的相關要求，使得監理人員對建筑工程的質量和進度的監理存在問題，因此需要建筑單位完善建筑工程施工中的監理細則，為監理人員提供制度保障，減少監理人員工作中的差錯，這樣才有利于推動施工的順利進行。

監理單位承接監理工作后應當承擔起工作職責，了解建筑工程項目的具體施工內容和施工環節，掌握建筑工程項目的具體情況，一旦發現施工中存在著質量、安全等問題，必須及時的記錄在案，并將發現的問題反饋給建筑單位，申請建筑單位工程項目管理組盡快的加以處理，改善當前施工中存在的不利情況。此外，需要加強對建筑工程項目的施工人員的培訓和教育，提高施工人員的責任意識，促進施工人員專業技術的發展，提升所有施工人員的質量檢測水平，從基礎做起促進質量監理工作的順利開展。現代大型建筑工程項目中，有許多施工都呈現復雜性、長期性，這類施工質量的控制需要旁站監理，負責的監理人員一直跟進施工過程。旁站監理要求監理人員具備專業理論知識和豐富的建設工程現場實踐經驗，因此要求建筑企業聘請專業性強、經驗豐富的監理單位，來提升建筑工程施工過程中的質量監理水平。

2.3 建筑工程施工后驗收階段的建立質量控制要點

建筑工程施竣工后同樣離不開監理質量控制，竣工后的質量監理是保障建筑工程施工質量的重要手段。建筑工程項目竣工后，會由監理部門組織檢測小組對建筑工程項目中的裝飾裝修和使用功能部分、水暖系統等部分進行質量檢測，只有通過監理小組的檢測合格后，建筑工程項目才能進行交房。通常監理小組對建筑工程項目的各個部分進行檢測后，會將檢測結果進行記錄，如果在檢測過程中發現有任何部分沒有達到工程建設標準，需要記錄驗收不合格，并將問題出處發送給施工單位，要求施工單位進行整改，直到再次驗收合格。如果在檢測中沒有發現任何問題，可以在記錄檢測結果后確認簽字，然后承包商可以交房，獲得余下的工程尾款。

3 結束語

總而言之，建筑企業發展建筑工程項目的目的是為了獲取高額的經濟效益，而高額的經濟效益來自于優質施工質量和高效生產效率，因此做好建筑工程監理質量的控制是極為必要的。對建筑工程進行全過程的監理控制，能夠促進質量和進度的提升，排除施工過程中的安全隱患，節省資源和資金。總之現代建筑工程施工中必須做好全過程的監理質量控制工作。

參考文獻

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