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保險是人力資本管理的基本工具

2018-11-14 06:15:18毛丹平
大眾理財顧問 2018年11期
關鍵詞:抵押財務

毛丹平

人們應該充分利用保險的杠桿作用,構筑一條安全的家庭財務護城河。

我們用收入承擔未來的財務責任,一般而言,我們的收入主要有兩個來源:一是工作收入,二是理財收入。身體創造價值對應的財務資源就是我們的收入,它是人力資本價值實現的載體,收入的多少體現出人力資本價值的高低。當身體受到極大的傷害,這常常意味著失去創造收入的能力,這時我們將面臨失業、生病、失能、死亡等風險,這些風險會導致人力資本的變化,給我們帶來潛在的財務損失。

保障缺口計算 通過需求分析法可以計算出人壽保險的缺口需求,其計算步驟分3步。

(1)第一步,估算客戶的所有經濟需求;

(2)第二步,計算已有或確信可得的資源;

(3)第三步,用需要額度減去已有的額度得到目前需要的人壽保額,即客戶的壽險需求缺口=客戶的保險需求額度-已備額度,如下表所示。

需求分析法的基本思路:當家庭經濟支柱收入來源中斷,其他家庭成員還需要多少資金才能維持原有的生活品質?一個典型家庭的經濟需求包括:(1)還清債務,讓家人免受債務困擾;(2)維持家庭成員的生活品質,包括子女教育、父母贍養等家庭支出不受影響;(3)備足關懷費用,包括遺產稅金、臨終關懷費。

已備資源,即現有的或者確定可得的財務資源,它包括:(1)配偶未來工作的收入;(2)可用的生息資產,比如存款和股票投資等;(3)社會保障;(4)已有的商業保險;(5)團體壽險與企業年金。

高負債更需高保額 現代人普遍高負債。一旦收入中斷,身上的負債就需要用資產來償還,這種情況下變賣資產通常會折價,家人的生活品質也會受到影響。所以負債高的人更應該購買高保額的保險。

對于富人來說,最應該做的事情是把資產抵押給銀行,把人壽風險轉嫁給保險公司。假如你坐擁2000萬元的房產,這些房產既不出租也沒用于自住,它并不會給生活品質帶來改善。如果房地產市場緊縮,房子升值的機會變得渺茫,市場租金開始上漲。此時,可以考慮將2000萬元的房產拿來進行抵押,按照50%的抵押率獲得1000萬元貸款,再用貸款金額的一部分,比如200萬元去購買1000萬元保額的保單,剩下的800萬元用于投資、消費、深造或旅行。還可以把房產出租,獲取租金收益來彌補貸款的利息支出,但前提是將人壽風險轉嫁給保險公司,如果不幸收入中斷,其他家庭成員還能通過1000萬元的保險金去償還負債。

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