建筑給排水工程常見的滲漏問題及解決方法

殷典旺

摘要：建筑給排水是現代建筑的重要組成部分，通過水的供給和污水排出，完成建筑內的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見問題。為做好滲漏管理，需要認真分析滲漏問題，探討滲漏的原因，采取針對性的方法處理滲漏問題。本文主要分析建筑給排水工程的常見滲漏問題，探討原因并且提出解決辦法。

關鍵詞：給排水工程；滲漏原因；施工管理

針對房屋建筑工程來說，最為重要的就是要保證質量，這也就要求工程團隊在施工的過程中必須嚴防死守地緊抓技術，杜絕建筑后期可能會出現的一系列質量問題。在建筑行業里質量問題頻繁出現的就是房屋滲漏，這也是長期困擾施工團隊的問題。近幾年時間，我國的房屋建筑在后期都會出現不同程度的滲水和漏水現象，給人們的生活帶來了很大的困擾和麻煩。但是任何問題都有解決的辦法，對于房屋滲漏也有相應的對策，以下簡要針對房屋建筑中房屋滲漏現象和防滲漏技術的相關內容進行探討。

1 建筑給排水滲漏原因分析

施工管理引發滲漏施工過程不規范是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業技術不足、施工不夠規范等。具體表現有3點。

因為給排水工程的管道運行環境差，施工過程不規范，導致給排水工程滲漏，因此需要加強施工前準備，做好施工管理，確保施工質量。

給排水工程建設人員專業技術能力不足，當前的建筑工程給排水工程施工人員的專業素質參差不齊，而且由于施工管理不規范，施工培訓不足，導致許多給排水工程施工大多以施工人員的經驗為主，施工人員掌握專業技術不足，操作技術不熟練，對工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來隱患。

施工不夠規范，給排水工程技術復雜，而且施工過程的管材類型較多，施工不規范容易引發滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預留洞為例，如果預留洞未設置套管，管道與膨脹土的線膨脹系數不同會出現伸縮裂縫，從而引發滲透問題，而施工接口中的鍍鋅管施工時，如果施工焊接不到位、接填料施工不當，也會造成滲漏問題。

2 建筑給排水滲漏預防措施

2.1 合理規劃施工設計

建筑給排水工程通常為一次工程，而且其施工與建筑工程其他部位的施工相關，施工質量相互影響。為了確保給排水施工質量，避免設計紕漏引發的給排水滲漏，需要加強給排水工程規劃管理，做好施工圖紙的會審工作，將給排水工程設計圖紙與建筑工程圖紙進行綜合布置協調，確保給排水工程設計合理。會審過程中，對給排水工程和土建工程的關系進行分析，了解交叉施工要點，了解排水管的設置、標高、坡度等相關參數，解決圖紙中存在的問題，全面了解施工圖紙設計。

2.2 加強施工材料管理

給排水管材應該選擇正規廠家，并具有合格的質量檢驗證書，材料到場后按照質量標準對管材質量進行檢驗與測試，確保所選用的材料滿足工程需求。首先對管材外觀進行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問題，對承插口進行檢查與分析，確保承插口質量。對于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進行檢測，從同一批次、同一類型的產品中選擇一定數量的管材進行檢測，確保施工材料符合施工標準。嚴禁不合格的管材進入施工現場，出現問題后需要及時處理，防止因為管材質量不合格引發的管道滲漏問題。

2.3 規范給排水施工流程

在圖紙會審的基礎上，嚴格執行給排水工程施工規范，要求施工人員按照規范進行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水跡，涂膠時確保涂抹均勻，采用墊片預防滲漏問題。在配水點的接駁件與墻體固定施工過程中，需要加強固定管理，通過嵌裝在工程中的固定配件，采用固定支架進行固定，確保管道與墻體的密封效果。利用固定支架將管道固定在墻面上，并將終端彎頭改成三通件，注意要將三通件的一個口密封；對于支管中間要使用三通接出的配水件，并將三通改成四通，四通件一個口不通。敷設非直埋管道時，應該考慮管道熱脹冷縮變形的影響，水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應有管道伸縮時相互不受影響的補償措施。

2.4 給排水管道檢查

按照規范要求，為了確保給排水工程質量，對浴缸、洗臉盆、水槽等用水設備，進行通水試驗，以不滲漏為合格；室內排水系統的通水試驗，主要是對排水管道的各配水點檢查，觀察其接口處有無滲漏，逐一開放配水點，分析有無滲漏現象。通水試驗的水壓與測試時間應該控制在一定標準內，金屬和復合管材的觀測壓力≤0.05MPa，通水10min后檢測，硬聚氯乙烯塑料管的檢測壓力降≤0.03MPa，維持壓力1h后觀察是否滲漏；暗敷管道應該在隱蔽工程結束前進行測試，合格后才能進行隱蔽敷設。

3 建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補

管道滲漏修補首先需要明確滲漏位置以及滲漏點大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識，需要采用水壓試驗檢測管道的滲漏位置與滲漏點大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環氧樹脂進行貼補，較大的裂縫采用環氧樹脂水泥砂漿進行塞縫，并且在外涂一層環氧樹脂溶液，用玻璃纖維布壓緊粘貼。塑料排水管滲漏的修補，可以將同徑套管沿徑向對中鋸開成兩半，擦干凈接口處以及套管內壁，在管道內部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補

對于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開，深度大約為3～4cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進行涂刷，最后用混凝土澆搗。3.3給排水接口滲漏修補衛生間部位、管道接口處屬于給排水滲漏的重點區域，滲漏的幾率大。對于接口處發生滲漏的現象，采用水壓試驗確定滲漏點，確定滲漏點的位置與大小。如果是砂眼滲漏，可以先將滲漏點鑿毛，清刷干凈后，清理接口處的灰塵與異物，涂抹環氧膩子進行修補；接口處滲漏明顯的，可以將插口擋膠圈的凸臺鏟掉，并用釬子將膠圈鑿到一定深度，最后在接縫內填入石棉水泥，達成剛性接口。

4 結語

滲漏是建筑給排水工程的常見問題，為降低給排水滲漏發生的概率，需要將給排水工程作為一項系統工程，從施工設計、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規范等進行全面管理，預防給排水工程滲漏問題。

參考文獻

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