田園綜合體綜述

張雨 ，楊 艷 （河北工程大學(xué)，河北 邯鄲 056000）

1 引言

隨著城市化進(jìn)程的步伐加快，城鄉(xiāng)差距逐漸擴(kuò)大，城市與鄉(xiāng)村的發(fā)展不平衡，城市的掠奪型的發(fā)展模式，帶來(lái)的日漸突出的生態(tài)文明與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾。城市人口的快速增加帶來(lái)了市域范圍內(nèi)的配套資源短缺，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，交通擁堵等問(wèn)題。因?yàn)槌鞘邪l(fā)展的不和諧因素隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越多，大量農(nóng)村人口涌入城市，因此中國(guó)城市化進(jìn)程中出現(xiàn)了很多無(wú)法避免的問(wèn)題，如鄉(xiāng)村的資源的利用率低，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，逐漸消失鄉(xiāng)村的文化特點(diǎn)。

2012年12月15日中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的報(bào)告指出“積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城市化，努力提高城市化質(zhì)量”。城市化是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中的一項(xiàng)歷史任務(wù)，也是擴(kuò)大內(nèi)需的最大可能點(diǎn)。要注重提高城市化質(zhì)量，尋求優(yōu)勢(shì)，避免劣勢(shì)，積極引導(dǎo)城市化的發(fā)展，以健康穩(wěn)定的方式發(fā)展。那么在我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展不平衡的狀態(tài)下，我們要將生態(tài)文明理念和原則全面融入到城鎮(zhèn)化的過(guò)程中來(lái)，走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮(zhèn)化道路。”因此，城鄉(xiāng)二元發(fā)展模式已經(jīng)不適合當(dāng)今的城鎮(zhèn)化發(fā)展，需要加強(qiáng)城市與鄉(xiāng)村的融合與發(fā)展，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化等多方面的融合，以新產(chǎn)業(yè)布局為核心，構(gòu)建低碳、可持續(xù)發(fā)展的和諧社會(huì)。建立第一、二、三產(chǎn)間互相交流，互相融合的田園綜合體。

2 研究對(duì)象

2.1 研究地域的界定

本文的地域界定是全國(guó)范圍內(nèi)，有條件開(kāi)發(fā)以鄉(xiāng)村旅游為第三產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)衍生品為第二產(chǎn)業(yè)的鄉(xiāng)村作為綜合體，并通過(guò)相應(yīng)的政府及開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行城市或區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地規(guī)劃及社會(huì)發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的農(nóng)村。

2.2 田園綜合體的概念

田園綜合體是一種新型開(kāi)發(fā)模式，且具有生態(tài)解決方案，其將生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)融入休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之中，創(chuàng)建農(nóng)民可充分參與的生態(tài)產(chǎn)業(yè)型的城鎮(zhèn)，即田園綜合體。

田園綜合體是解決農(nóng)村人口就業(yè)問(wèn)題的方法，是城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的重要手段，是產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)的必然選擇；田園綜合體也是城市居民進(jìn)行游玩休憩的場(chǎng)所，凈化心靈的圣地，也是相關(guān)管理人員進(jìn)行投資理財(cái)?shù)钠脚_(tái)；田園綜合體是鄉(xiāng)村振興的重要手段，不僅僅是政府發(fā)布扶持地方的一項(xiàng)政策。

3 國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀

3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀

國(guó)外的城鎮(zhèn)化發(fā)展道路以西歐和美國(guó)這些發(fā)達(dá)國(guó)家為例。西歐的城鎮(zhèn)化發(fā)展的模式是政府與市場(chǎng)的地位放到同等重要的位置，其城鎮(zhèn)化發(fā)展模式有三個(gè)特點(diǎn)：一是政府的調(diào)控職能，規(guī)范健全法律法規(guī)，加強(qiáng)市政設(shè)施的基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，促進(jìn)各區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展；二是，把城鎮(zhèn)化發(fā)展的戰(zhàn)略重視起來(lái)；三是，工業(yè)化進(jìn)程與城鎮(zhèn)化進(jìn)程同時(shí)發(fā)展，在工業(yè)多元化的市場(chǎng)背景下吸引大量的外來(lái)人口，同時(shí)在政府的正確引導(dǎo)下涌來(lái)多方面的投資渠道來(lái)進(jìn)行城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。美國(guó)的經(jīng)濟(jì)政策是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，所以美國(guó)的城鎮(zhèn)化模式是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的城鎮(zhèn)化自由發(fā)展模式。因此，在城鎮(zhèn)化道路過(guò)程中所建設(shè)的類似田園綜合體一般的綜合體，有著很大的區(qū)別。

西歐各大城市把鄉(xiāng)村豐富自然資源進(jìn)行充分利用，將他們的村莊改造為具有多種文旅功能的居住空間。如我們常聽(tīng)說(shuō)的法國(guó)普羅旺斯薰衣草莊園，就是具有農(nóng)場(chǎng)休憩場(chǎng)所、農(nóng)事體驗(yàn)產(chǎn)所等多功能的莊園。

美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)是用農(nóng)產(chǎn)品與舉著社區(qū)互助的形式來(lái)進(jìn)行管理，讓城市居民充分參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民與農(nóng)莊的居民共同分擔(dān)成本和經(jīng)濟(jì)利益。

圖1 法國(guó)普羅旺斯薰衣草莊園

每個(gè)國(guó)家都有適合自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，以及配套的城鎮(zhèn)化道路，在城鎮(zhèn)化道路的過(guò)程中又會(huì)衍生出很多的戰(zhàn)略性發(fā)展模式。而不論是中國(guó)的田園綜合體還是國(guó)外的莊園，其目的都是對(duì)鄉(xiāng)村的旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)，以當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土文化為精髓，將當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情及景觀建筑等發(fā)掘并宣傳。而國(guó)外的莊園農(nóng)場(chǎng)等的制度相較我國(guó)要完善很多，其內(nèi)部的設(shè)施也大多智能化、自動(dòng)化是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)的部分。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中國(guó)外的注重環(huán)保、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，在種植過(guò)程中不計(jì)較經(jīng)濟(jì)效益的得失，是我國(guó)農(nóng)民及農(nóng)業(yè)管理人員需要更加提高的覺(jué)悟。

3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

面對(duì)中國(guó)農(nóng)村的發(fā)展現(xiàn)狀，田園綜合體整合的鄉(xiāng)村各種沒(méi)有充分利用的資源，建立起集多種方面為一體的田園居住區(qū)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，帶動(dòng)三產(chǎn)之間的聯(lián)系，最終成為城市與鄉(xiāng)村在文化、生活等方面的交流平臺(tái)。

我國(guó)的田園綜合體，最為農(nóng)村發(fā)展的一個(gè)新型的模式，隨年份的增加，年接待游客量及營(yíng)業(yè)收入也是逐年增加，這說(shuō)明田園綜合體在我國(guó)的發(fā)展前景十分明朗。我們知道，田園情結(jié)離不開(kāi)地方政府的支持。在市域范圍內(nèi)發(fā)展規(guī)劃，近年來(lái)，我國(guó)每年都會(huì)公布一下綜合體的優(yōu)秀項(xiàng)目并進(jìn)行紅利扶持，那么這些示范點(diǎn)就成為國(guó)內(nèi)田園綜合體的領(lǐng)先單位，起到了帶頭作用，例如無(wú)錫陽(yáng)山的田園東方。

田園綜合體的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)歷了三個(gè)方面的轉(zhuǎn)變，從個(gè)體農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)模式到農(nóng)戶+農(nóng)戶模式，再到公司+農(nóng)戶模式，這說(shuō)明田園綜合體在發(fā)展過(guò)程中越來(lái)越受到重視。回顧田園詩(shī)情結(jié)的發(fā)展歷程，不難看出思想的變遷過(guò)程。從最初的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，只是出產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行販賣，到提供體驗(yàn)，讓市域范圍的城鎮(zhèn)居民可以簡(jiǎn)單的參與進(jìn)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)過(guò)程中，也就是普通的采摘園，隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展加快，普通的農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)已經(jīng)不能滿足城市居民的需要，這時(shí)國(guó)家提出了開(kāi)發(fā)田園綜合體，這一政策直接改變了城市居民及農(nóng)村居民的生活方式。農(nóng)村外出打工人口不必離家，城市居民的短途城市周圍的旅游，都可以在田園綜合體得到滿足。

田園綜合體的發(fā)展模式在實(shí)踐中升級(jí)，在各大城市的綜合體發(fā)展過(guò)程中，我們總結(jié)了三大模式的升級(jí)。一是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊，由基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到特色休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。在建設(shè)過(guò)程中，保留原始農(nóng)作物大地景觀，作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)種植特色農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)事體驗(yàn)，讓游客充分參與其中。二是文旅休閑板塊，從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)到豐富的農(nóng)業(yè)衍生品過(guò)渡。這一板塊主要是結(jié)合周邊城市人口精神文化的需求和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特色，引入民俗、咖啡館、酒吧、書屋、餐廳等具有城市特性的文旅功能。鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)發(fā)展多年，創(chuàng)新其開(kāi)發(fā)模式，沖出思維禁錮，更新其思維。牧區(qū)綜合體的提出是為了適應(yīng)新的正常發(fā)展、新的旅游開(kāi)發(fā)模式和農(nóng)村建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展模式的需要。這一發(fā)展模式摒棄了原有的慣性思維，沖破牢籠，是當(dāng)前多專業(yè)多領(lǐng)域的聯(lián)合、多功能多方面的綜合指導(dǎo)規(guī)劃。鄉(xiāng)村的功能，從核心的農(nóng)產(chǎn)品種植到具有農(nóng)產(chǎn)品衍生品的生產(chǎn)加工等多合一的復(fù)合功能。三是田園社區(qū)板塊，這是從傳統(tǒng)住宅到田園社區(qū)的轉(zhuǎn)型。田園綜合體增加了田園社區(qū)的功能，其最終的目的就是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，且將鄉(xiāng)村旅游與田園社區(qū)融合，互為你我。田園綜合體儼然成為一個(gè)小型城鎮(zhèn)，不再只具有農(nóng)村的單一功能，具備了多種城市休閑娛樂(lè)的文旅功能。田園綜合體利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特點(diǎn)，把生態(tài)保護(hù)放到首要位置，將規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)手法加入到田園綜合體的建設(shè)中去，第三方管理公司進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地的價(jià)值，為田園綜合體贏得當(dāng)?shù)鼐用竦恼J(rèn)可。

4 總結(jié)

目前，規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域的新型挑戰(zhàn)是如何設(shè)計(jì)完善更為規(guī)范的田園綜合體，也為我國(guó)鄉(xiāng)村振興發(fā)展中最重要的途徑鄉(xiāng)村旅游提供了新的方向。其解決了城鄉(xiāng)發(fā)展中的二次元矛盾，也是實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村復(fù)興的一條有效的路徑，他的創(chuàng)新模式?jīng)Q定了其在促進(jìn)鄉(xiāng)村的發(fā)展、滿足城市人口需求等方面都發(fā)揮著重要的作用。

田園綜合體同時(shí)也是一個(gè)以第一產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)核心，建立一個(gè)完善的跨多行業(yè)的三產(chǎn)間的交流平臺(tái)，共同提升當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)三產(chǎn)間的關(guān)系，帶來(lái)產(chǎn)業(yè)間的綜合提升。再輔以政府部門的扶持，得以在交通、通訊、宣傳等方面基礎(chǔ)設(shè)施為支撐，形成一個(gè)開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)空間。

隨著田園綜合體的理念逐漸深入人心，第一、二、三產(chǎn)業(yè)間的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，各大城市與當(dāng)?shù)鼐C合體的產(chǎn)業(yè)間良性循環(huán)發(fā)展，建立起政府認(rèn)可扶持的田園綜合體，建立示范點(diǎn)，將我國(guó)的城市化發(fā)展進(jìn)行到底。