裝配式施工技術在住宅工程中的應用

劉 亮

（湖南泰達置業有限公司 710061）

1 引言

隨著城市規模的不斷擴大，城市的建筑工程項目日漸增多。為了滿足人們對住宅建筑多樣化的需求，裝配式施工技術因其施工簡單，成本較低且施工質量較高等優點，在建筑行業中的應用日漸廣泛。但是我國的裝配式施工技術起步還較晚，相關的技術措施還不夠成熟，未能形成相關的標準和規范，一定程度上限制了裝配式施工技術的發展。因此，研究分析裝配式施工技術在住宅工程中的應用具有重要的現實意義。

2 裝配式建筑的概述

2.1 裝配式施工技術概述

所謂裝配式施工技術，就是在建筑工程建設時，首先在工廠對建筑的部分或者全部構件進行加工預制，然后將加工完成的建筑構件運輸到建筑施工區域，最后將其按照一定的順序組裝到一起，完成建筑工程的施工。在采用裝配式施工技術進行住宅工程的建設時，應確保施工現場提前進行了鋼筋以及孔的預留，為后期進行預制構件的安裝提供便利條件。

裝配式施工技術的應用，不僅提高了建筑工程的施工效率，而且通過工廠的精密加工，保障建筑的構件質量，提升了整個建筑的施工質量。

2.2 裝配式施工技術的優勢

（1）綠色環保節能：由于采用裝配式施工技術時，很多建筑工程的構件都是在工廠加工完成的，加工過程中都是嚴格執行相關標準進行制作，且經過專業的監督和質檢，有效的保障了構件的加工質量。此外，由于裝配式構件加工生產過程中無需夜間工作，不僅降低了由于施工對周圍居民造成的噪音污染，而且降低了粉塵污染，因此，其具有綠色施工節能環保的優點。

（2）生產效率高：采用裝配式施工技術，可以在住宅工程建設的同時，相關的部件由工廠同步進行生產，不僅有效的節約了建筑施工的周期，而且在后期的裝配過程中，簡化了很多施工工序，提高了施工的效率。

3 工程概況

我市住宅小區天源·蓉國新賦項目，東鄰新河渠、南鄰柳葉大道、西鄰芙蓉路、北至紫菱路路。本項目的占地面積約為323400m2，總建筑面積1048542.76m2，容積率為2.6，建筑密度為23.2%，綠地率為37%。為了提高工程建設的質量，促進裝配式施工技術在我市的推廣引用，本住宅小區項目引入了裝配式施工技術。

3.1 構件體系

在裝配式施工技術應用過程中，裝配構件的質量和整個工程的質量有著直接的關系。本住宅工程項目在工程進行加工的預制構件主要包括螺栓剪力墻、無機夾心超薄預制外墻板以及女兒墻等。

3.2 構件的深化設計

本工程在進行預制構件的設計時，綜合結合本工程的實際情況，對預制構件的制作順序進行合理的安排，并根據施工進度的情況，對預制構件的尺寸大小、鋼筋需要預埋的位置和數量進行深化設計布置，從而避免在裝配式施工過程中，不會出現構件裝配與已有結構的鋼筋發生沖突，確保施工效率。

3.3 各裝配式構件設計

（1）無機夾心超薄預制外墻模：結合本工程的實際情況，在進行外墻模板設計時，采用了無機夾心超薄預制外墻模，該預制外墻結構的特點是在保障了外墻圍護結構的保溫性能、防滲漏性能以及連接可靠性的基礎上，有效的提高了外墻維護結構的耐久性，使其可以與建筑物的主體壽命保持一致，避免外墻后期出現脫落以及保溫失效等問題，提高了建筑物的外墻圍護結構的施工質量，提高了建筑的整體性能。

（2）裝配式螺栓剪力墻：本工程采用的預制剪力墻構件引入了螺栓連接技術，在進行裝配螺栓剪力墻安裝施工時，首先將下層墻板預留插筋安裝在內墻預制板提前預留的螺栓孔當中，然后將水泥砂漿灌入螺栓孔當中，最后利用對螺栓孔的固定，使得剪力墻與建筑的主體結構有效的連接成一個整體，相比較傳統的漿錨套筒施工工藝，裝配式螺栓剪力墻的連接更加可靠，施工更加簡便。此外，采用裝配式螺栓剪力墻，對墻體內的豎向鋼筋的連續性不會產生負面影響，有效的降低了施工連接的成本，減少了對周圍環境的影響。

4 裝配式施工技術在住宅工程中應用的施工要點

4.1 外墻施工技術

本工程在進行外墻施工過程中，首先對相關水準的標高和水平的標高參數進行統一的規定，要求所有施工人員嚴格執行該標準進行裝配式外墻的施工。然后相關測量人員利用水平儀對裝配構件的水平線進行測量，確定符合標準后，將其放下并保持其穩定性，最終在經緯儀的支撐下，確定外墻構件的垂直度，完成整個外墻的施工。

4.2 防水工程

作為裝配式施工技術的重點工程，防水工程的質量關系著住宅建筑的整體建設質量。本工程在施工時，結合裝配式建筑的施工特點，對重點的防水節點進行了優化的設計，尤其是外觀墻板的橫向和豎向接縫處理，疊合板、空調板中預埋件的處理等，有效的保障了本工程的施工質量。

4.3 連接件的安裝

在進行連接件安裝時，為了確保混凝土澆筑時，整個預制構件可以受力整體性，本工程采用了專用的連接件進行預制構件的固件。采用6mm厚度的鋼板制作成連接件，并為了后期微調的方便性，對其進行長圓孔設計（如圖1）。對于每塊預制板設置至少4個連接件，通過連接件的臨時固定作用，確保預制板連接時接縫滿足工程的平整度和垂直度的要求。

圖1 連接件示意圖

4.4 疊合板、樓梯梯段吊裝

本工程采用鋼管作為疊合板底板，在進行吊裝施工過程中，應對相鄰板之間的縫寬度及板底拼縫高差進行重點監控，可以通過頂托的調節，確保板底拼縫高差控制在合理的范圍內。在進行梯段吊裝施工之前，必須完成休息平臺板的安裝調節施工。

結合本工程的特點，平臺板需要承擔部分梯段荷載，因此施工過程中必須采取有效的措施確保其下部支撐連接成一個整體，具有較高的牢固性。在進行疊合樓板吊裝施工過程中，應確保外掛板下部胡子筋與梁箍筋焊接牢固，方能進行夾具的拆除和疊合樓板的吊裝（如圖2）。

圖2 疊合板與預制樓梯施工示意圖

4.5 混凝土澆筑施工

在進行混凝土澆筑施工之前，應首先對需要澆筑的位置進行澆水濕潤，并對澆筑區域進行全面的清理，確保清潔無雜物。然后在進行柱、剪力墻混凝土澆筑施工時，采用分層澆筑和振搗的方式進行混凝土澆筑，最后在振搗過程中，應嚴格遵循施工標準要求，避免對螺栓產生破壞，避免混凝土因振搗不合格，出現蜂窩、麻面等問題。

4.6 預制構件的保護

由于預制構件在工程加工生產完畢后，在進行施工安裝之前還需要進行運輸、儲存和吊裝，很容易因為構件尺寸較大受到破壞。為了確保本工程的施工質量，需要采取有效的措施保護預制構件：

（1）在進行預制構件堆放時，應確保堆放整齊且增加軟木墊塊保護預制構件，并通過不同構件的堆放架設計保護預制構件。

（2）在進行預制構件運輸時，不僅需要增加柔性墊片保護預制構件，而且還對車輛進行一定的改裝。

（3）在進行吊裝施工過程中，根據不同構件采用不同的起吊方式，從而確保施工的質量。

5 結束語

綜上所述，在住宅工程中應用裝配式施工技術，不僅符合當前綠色環保節能的社會理念，而且有效的保障了住宅工程的施工質量，得到了廣大施工企業和居民的認可。因此，相關工作者應重視裝配式施工技術的研究，提高施工的質量，積極推廣裝配式施工技術在住宅工程中的應用，為居民打造安全舒適的生活環境。