蒙德里安畫中走出的辦公室
——中原地產（深圳）總部

Peng & Partners鵬和朋友們設計公司

致力成為國際化的研究型設計機構, 以全球性視野、前瞻的設計理念、多元跨界融合(設計、建筑、藝術……),呈現國際競爭力的室內建筑設計、家具及產品。

王 鵬

Peng & Partners（鵬和朋友們設計公司）創始人、設計總監。

意大利米蘭多莫斯設計學院產品設計系碩士研究生、英國倫敦藝術大學室內設計系碩士研究生。

作品獲國內外多個設計獎項 , 其中包括 德國 iF 設計獎、德國 Red Dot 紅點設計獎、意大利 MACEF Design Award 設計獎、亞太設計雙年獎“最佳產品設計大獎",中國國際空間環境藝術設計大賽銀獎等。

項目地點：深圳后海

項目面積：8000 m2

完工時間：2017.9

設計單位：Peng & Partners (鵬和朋友們設計公司)主案設計：王鵬

施工圖負責：盧學通

主要材料：毛氈、地毯、大理石、透光玻璃、

金屬板、橡木飾面

攝 影 ：趙宏飛、王鵬

1 接待大廳立面

2 立面圖

孫有中（2006：122）認為，這個學科“始于 20 世紀20、30年代，40年代奠定基礎，50、60年代迅猛發展,進入本世紀已牢牢確立其學術地位”。張濤（2004：98）認為它是“一門以思想史為主體、以歷史文獻和文學作品為主要資料來源、以美國思想意識和文化傳統為研究對象、弘揚美國價值觀和民主制度的新興交叉學科”。齊小新（2001：前言）認為它是“一門以跨學科為突出特征的現代教育學科”。李青、楊小洪（1999：24）認為它是“一門對美國的精神文化、物質文化、制度文化進行綜合比較研究的學科”。

3 平面布置圖

中原地產在深圳經過二十年的深耕，目前區域員工達到11000多人，是當地規模最大的專業地產代理公司。作為一家港資企業，其過去20年的發展中，一直秉承著拼搏進取、專業嚴謹的香港精神，這也反映在老的辦公空間的形象上。在當下的重要時間節點，企業希望融合深圳大膽創新的精神，活力、開放與協作。Peng & Partners (鵬和朋友們設計公司）為其位于深圳后海的新總部辦公空間進行了大刀闊斧、革命性的設計。整個項目包含建筑的四層樓；三層為辦公樓層，另一層為會務中心層。

“盒子”的概念貫穿整個設計，通過相減、擠壓、鑲嵌、堆疊等, 對基礎的方塊進行加工變形，產生不同的正相和負相空間，以不同組合方式，串聯起來,滿足了各種不同的功能，比如前臺區、會談、獨立思考工作區等。盒子的不同開口方向和尺度，呈現出有趣的對比關系和節奏：私密與開放、狹窄與舒張、幽暗與明亮，并傳達出不同的空間情緒。

大廳天花頂部的開孔與立面的開孔相呼應，呈現豐富而有趣的空間構成和層次的延伸感。紅色通道盡頭的自然光線，透出一絲神秘的氣息。

每個單獨的盒子，被賦予簡單純粹的色彩和材質，比如包裹墻面和天花的彩色吸音毛氈，有效降低與其他區域的相互干擾，實現完美的聲學效果。人在里面活動時，空間和人的關系，以及人與人的關系變得更緊密而有趣，同時獲得一種沉浸式的空間體驗，使討論或工作變得更放松和專注。

為了弱化傳統辦公室的緊張氛圍，公共休閑區配置了特別大的面積，包括大面積的垂直綠化墻、廚房及水吧，成為員工聚會、休息，或工作交流、頭腦風暴的聚集地。模塊化的沙發，能實現多變的組合方式，以及滿足員工360度全方位的無障礙溝通。

9㎡部門經理辦公室，在功能布置上做了很大的改變和創新，所有的功能構件沿著空間四周墻面布置，儲物、辦公、休閑、閱讀及交流等，非常巧妙的銜接，使得小面積卻擁有寬敞舒適之感。

1 公共休閑區

會務中心層的前臺區域設置成一個獨立的盒子，背后柔和均勻的燈光，使人的一舉一動，都像是舞臺上的表演。無論是盒內盒外的人，都獲得微妙而特殊的體驗。

位于整個會務中心層的核心區域，過道的發光玻璃墻，既滿足了整個空間的照明，同時又能避免復雜的光線和陰影。成為空間的視覺中心，營造出純粹、安靜、脫俗的藝術辦公空間氛圍。

平面標識系統設計與整體空間的設計語言保持一致，簡潔清晰，使人工作交流快速高效。極簡的造型體塊、利落的線條和光線，呈現出耳目一新、時尚優雅的氣質。

整個設計過程中，都在嘗試對傳統的辦公方式帶來改變，創造一個嶄新愉悅的工作體驗。

在平面規劃中，依據場地的條件，以及體現企業文化和對員工的關懷，優先保證各個部門擁有最有利的采光、通風和最佳的景觀視野，員工辦公區域設置在靠窗的位置，部門參照柱位劃分。其余的功能區塊，如儲物、洽談區、影印室以及電話亭等，沿建筑核心筒集中排列。

1 會務中心層核心區域過道

2 垂直綠化墻、廚房及水吧

3 會務中心前臺區域

4 會務中心層核心區域過道

5 經理辦公室桌子