環球視野

1 日本平均地價27年來首次上漲

據鳳凰國際9月18日報道，日本國土交通省公布的年度調查顯示，截至7月1日的一年里，全國平均土地價格上漲0.1%，這是1991年地產泡沫破滅以來，日本平均地價27年來首度上漲。另外，商業用地價格連續第二年上漲，而住宅用地價格下跌速度連續第九年放緩。

調查顯示：商用土地價格上漲1.1%，前一年上漲0.5%，這主要受到旅游熱潮及城市地區重新開發所帶動，企業獲利強勁也擴大對辦公空間的需求。住宅土地價格下跌0.3%，之前一年的跌幅則為0.6%。工業用地價格上漲0.5%，這也是27年來首度上漲，受大規模物流設施需求帶動。

日本街頭一角

2 亞洲家族企業表現持續跑贏同業

據中國證券報9月14日報道，瑞信研究院最新發布的報告顯示，家族企業不論在各地區、各行業的長遠表現均跑贏大市。報告指出，家族企業在所有地區均有更強勁的收入增長，盈利水平也更高，因而支持股價自2006年以來取得相對強勁的升幅。亞洲地區（日本除外）家族企業僅在2017年的現金流投資回報率就比非家族企業高出25.63%；自2006年以來的年均股價回報率，也比較非家族企業高出4.2百分點。

在亞洲地區，家族企業的財務表現優于非家族企業，其收入增長更強勁，除利息、稅項、折舊及攤銷前利潤率更高，現金流回報更佳，而借貸比率則較低。亞洲家族企業自2006年以來的年均股價回報率為9.8%。在全球利潤最高的50家家族企業中，有24家來自亞洲，總市值達7480億美元。

該報告涵蓋亞洲地區（日本除外）的11個市場。這些市場持續處于主導地位，亞洲家族企業數目占全球市場53%的份額，總市值超過4萬億美元。

3 中國農發行在境外成功發行雙幣種債券

據中國金融新聞網報道 2018年9月19日，中國農業發展銀行（以下簡稱“農發行”）面向境外投資者發行2年期固息人民幣債券和3年期浮息美元債券，均取得圓滿成功，其中人民幣債券規模為12億元，利率為4.16%，認購倍率達到2.73倍；美元債券規模為7億美元，利率為3ML+62bps，認購倍率達到3.26倍。本次發行獲得了境外投資者的熱烈追捧，包括央行、主權基金、銀行、券商、基金和資產管理公司等，帶來了多元化的高品質訂單，彰顯了境外投資者對農發行和農發債的高度認可。本次發行的聯席全球協調人為中國銀行、渣打銀行及交通銀行；本次發行的聯席承銷商及聯席簿記管理人為中國銀行、渣打銀行、交通銀行、東方匯理、交銀國際、農銀香港、農銀國際、工銀亞洲、匯豐銀行、瑞穗銀行、德國商業、花旗銀行、摩根大通。

此次雙幣種債券的成功發行是農發行4年后重啟境外人民幣債發行，亦是農發行首單外幣債券的發行，標志著農發行在拓展籌資業務空間、推動中國債券市場國際化方面邁出了新的步伐。

4 中企對非投資在三大領域機會更多

據中國金融新聞網報道 在9月6日至8日于長沙舉行的第四屆對非投資論壇上，世界銀行主管非洲地區事務的副行長哈菲茲·加尼姆認為，非洲巨大的市場充滿機遇，今后一段時間，中國企業對非投資，在基礎設施、數字經濟、制造業三個領域有更多的機會。

一是通過PPP的方式投資非洲的基礎設施，包括數字化的基礎設施。加尼姆說，非洲對能源、電信、交通領域的投資需求巨大，私人資本在這些行業能夠大有作為。實際上，目前已經有很多的外國私人企業在非洲從事電力、電信等基建投資。

二是投資數字經濟領域。他說，非洲大陸的未來取決于是否能夠擁抱新技術，是否有創新和適應新時代的能力。非洲國家對實現數字化時代的跨越式發展有著雄心壯志。當前，中國在互聯網、數字經濟等方面已經取得了巨大成功，未來在這些方面將能和非洲共同開拓出更多的雙贏合作。

三是投資制造業領域。加尼姆表示，隨著中國企業不斷往高附加值的先進制造發展，一些非洲國家憑借著勞動力、匯率等優勢，有能力承接中國勞動密集型的輕工業的產能合作。隨著非洲制造業的不斷壯大，中國企業在當地創新、創業上的投資不僅可以幫助非洲經濟實現發展，還能給自身帶來可觀的回報。

5 中非數字經濟合作大有可為

萬眾矚目的中非合作論壇北京峰會閉幕后，來華訪問的非洲國家領導人又馬不停蹄地展開了密集的商務日程。例如，南非總統拉馬福薩和塞內加爾總統薩勒在訪華的最后一天專程來到杭州阿里巴巴總部，與阿里巴巴集團董事局主席馬云探討數字經濟在非洲的發展前景，拉馬福薩總統還邀請馬云為南非建立數字培訓中心。

為推動非洲數字經濟發展，中國政府以及企業近年來均積極給予大力支持。政府搭臺，企業唱戲。中國數字經濟和電子商務領域的企業早已將目光投向非洲。比如，阿里巴巴集團近年來積極在非洲開展業務，不僅將進出口電商平臺業務優勢帶到了非洲，還積極推進eWTP(電子世界貿易平臺)在非洲落地。展望未來，相信隨著非洲經濟發展潛力進一步釋放，非洲數字經濟發展會大大擴容提速，中非信息技術和數字經濟合作將大有可為。

6 中國年輕女性成消費主力軍

中國婦女雜志社6月發布的2018年《女性生活藍皮書》中的調查結果顯示，在城市地區，女性已經成為家庭收入的頂梁柱。藍皮書對包括中國臺灣和中國香港在內的約4300名成年女性(平均年齡為36歲)進行了調查。給出回答的被調查者平均家庭年收入為17.6萬元人民幣，平均個人年收入為9.2萬元人民幣，由此可見女性收入超過了家庭收入的一半。

藍皮書指出，當前中國女性消費的特征包括，“旅游等非物質消費增長”“智能手機消費(通過移動終端進行的商品和服務消費)增加”。在智能手機消費中，利用社交媒體交流商品的照片和使用體驗之后再購買的情況尤其明顯。

調查稱，當問及女性的消費觀時，46%的受訪者回答會選擇“綠色商品”，42.7%的人回答“比起數量更重視品質”，凸顯出她們的消費理念更趨成熟。受訪者中高中以上學歷的占比超過八成。調查指出，受收入增長和生活方式變化的影響，近年來中國的咖啡需求猛增。全國的咖啡廳數量預計將從2016年的8.6萬家增至2018年的14萬家。根據中國本地智庫的調查，經常前往咖啡廳消費的35歲以下人群占到總客戶群的七成多，其中七成為女性。報道稱，女性不僅在服裝和化妝品等傳統市場居于優勢地位，近年來迅速增長的新消費領域，女性的存在感也在增強，咖啡就是其中一個。除咖啡外，20至30歲的女性也同樣是健康市場、寵物市場的消費主力軍。

7 白俄羅斯采取多種措施吸引中國游客

據外媒消息，白俄羅斯體育與旅游部副部長波爾特諾伊9月24日在新聞發布會上說，白方將采取多種措施吸引中國游客赴白旅游，希望訪白中國游客人數年均增長15%以上。

據了解，白方的措施包括各賓館加強針對中國游客的服務、旅游景點提供中文語音向導服務以及首都明斯克及其他各地陸續增加中文標識等。另外，白俄羅斯銀行正與中國銀聯加強合作，通過在白俄羅斯發售銀聯卡、推廣可刷銀聯卡的POS機等，為中國游客購物提供便利。波爾特諾伊說，今年以來，赴白中國游客已超過1.7萬人次，比去年同期增長4.6%。他呼吁旅游部門繼續做好旅游推廣，加大旅游投資力度以吸引更多中國游客。

今年是中國“白俄羅斯旅游年”。作為旅游年的重要內容，中白兩國關于互免持普通護照人員簽證的協定于8月10日生效。根據中白互免持普通護照人員簽證協定，兩國持普通護照人員可免簽入境對方國家，每次停留時間不超過30天，一年內免簽入境時間累計不超過90天。協定生效后，赴白中國游客數量呈上升態勢。2017年到白俄羅斯的中國游客總量達到兩萬人次，比2016年大幅增長。但白體育和旅游部官員認為，與白俄羅斯鄰國俄羅斯每年吸引中國游客100多萬人次相比，到白旅游的中國游客數量仍然很少，白中旅游合作具有很大的提升空間。

別有特色的白俄羅斯風光