房地產建設施工現場的安全管理

張振剛

摘 要：近年來，房地產業逐漸成為我國國民經濟的支柱產業，為我國經濟社會發展做出了巨大貢獻。但是目前在房地產建設的過程中，受項目類型及工期時長等因素的影響使其在實際中存有許多的安全隱患，并且根據房地產建設施工中存在的安全問題來看其多數都發生于施工現場。因此在實際的建設施工中必須要采取全面、完善的安全管理措施來對施工現場進行管控，以此來對施工中存有的安全風險隱患進行防控，進而保證房地產建設施工可以達到安全文明的要求。

關鍵詞：安全管理；房地產建設；施工現場

1 前言

安全事故作為房地產建設施工中重大的風險隱患問題必須要采用安全管理的方式來對其進行預防，因此在房地產建設中需要建立起完善的安全管理體系，并從安全管理制度、方法、內容等方面來對安全管理活動進行補充及完善，以此來對施工現場的施工行為進行有效的約束，進而推動房地產建設的良性發展。

2 房地產建設施工現場的安全管理現狀分析

2.1 安全管理責任機制

雖然在房地產建設施工中會通過一定的安全管理制度來對施工現場存有的安全隱患進行管控，但是在實際中由于其管理制度及管理機制存有一定的缺陷，導致在實際的安全管理活動中存在著職責不清的情況。而這種安全管理責任不清的情況極易導致在實際的施工現場安全管理活動中一些管理職責未得到有效落實的情況，此種管理現狀會使得施工現場施工作業活動的開展沒有得到有效的管控，而施工人員在作業過程中未得到有效約束也可能導致其出現未按照施工安全標準進行作業的情況，這也加大了施工現場安全事故的發生幾率，并且一旦事故發生時也容易出現職責不清且無法找到直接責任人的情況。

2.2 安全防范措施不到位

一些單位在開展作業前未能組織專人去現場實地對安全隱患進行檢查、評估，這就使得作業人員無法了解到施工現場的危險源，進而增加了現場事故的發生幾率。同時，許多單位未能依照作業項目的任務量、難度系數以及復雜程度來分配監管人員的數量，使得一些工程龐大的作業項目缺乏足夠的監管人員進行管理，進而無法發揮監管工作應有的效果。

2.3 缺少施工設備的質量管理

從現場事故的發生機理來看，有不少事故都是因施工設備問題所致。就施工設備問題來講，其主要包括兩類：一是設備本身出現故障，但維護人員未能及時找出設備存在的故障，使施工設備處在發生故障的狀態下持續運轉，進而給作業現場的安全造成影響；二是使用人員操作不當，未能依照施工設備的使用方式進行操作，而這種不正規的操作也增加了現場的危險指數。

3 加強房地產建設施工現場安全管理的措施分析

3.1 制定完善的房地產建設施工現場安全管理制度

安全管理制度的建立可以為相關為管理活動的執行提供基礎依據，并且在安全管理制度的作用下，也可以使得各項施工安全管理內容得到有效的落實，使管理活動的開展更具執行效力，因此在施工現場安全管理制度的制定上需要注意以下幾點內容。首先，保證安全管理制度符合房地產建設要求，目前在房地產建設中使其施工現場安全管理制度的建立通常都采用固定的模板來作為制度內容，但是在實際中為了確保安全管理制度具備更好的適用性，應針對實際的施工現場條件來對制度內容進行補充及完善，以此來避免因制度套用而出現的安全管理活動執行效果較差的情況；其次，對安全管理流程進行規范，安全管理制度作為管理活動執行的基礎憑據，在實際中要想保證其可以在施工現場中具備更強的管控效果，就必須要對其各項管理流程進行合理的規劃，以此來確保安全管理活動可以按照規章流程來執行，這樣可以有效的減少在管理活動中的疏漏問題。

3.2 加強房地產建設施工現場的安全監管工作

首先，在房地產建設施工現場的安全監管工作中需要對施工人員的施工任務進行明確的劃分，以此來保證在實際的施工作業中可以進行明確的分工，從而減少在實際施工過程中存有的安全隱患。其次，需要針對施工現場的作業情況及施工條件來設置相應的監督人員，并且還需對房地產施工中各個項目的任務量及危險系數進行分析，以此作為依據綜合考慮如何合理的進行監督人員的設置，保證在實際的項目作業中其各項施工流程可以得到有效的監管。再次，對于房地產建設施工現場中常發安全事故的區域及施工部分需要進行重點的監控，并根據其危險系數來對施工作業進行合理的安排，同時需要制定完善的安全事故應對方案，以此來加強施工現場的安全管理。最后，需要對施工現場的安全警示標識標牌及防護設施進行經常性檢查，確保其設置有效到位。

3.3 提高房地產建設施工現場配套設備的安全管理工作

在房地產建設過程中，如果配套設施存在問題，不僅會阻礙作業進展，還會危害到全體員工的安全。因此，需將配套設施的質量管理貫徹到整個房地產建設當中。例如，施工前對配套設施進行全面檢測，事先處理存在故障的施工設備；在施工中也應定期對配套設備進行維護，并且隨機抽查現場的施工設備進行檢測，確保施工設備時刻處在安全可靠的運行狀態。

3.4 明確房地產建設施工現場的安全管理職責

在房地產建設施工現場的安全管理工作中需要采取責任制來進行相關的管理活動，通過安全責任制的落實可以促使在施工現場安全管理中其各項管理內容及管理活動更加高效的開展，并且明確的安全管理責任可以進一步的提高在房地產建設中其安全管理的水平。為此，在安全管理責任制度的確定上需要根據施工現場的實際施工條件及內容來對管理人員的個人職責進行明確劃分，這樣可以防止在安全管理追究責任時出現職責不清的情況。

4 結論

本文通過分析房地產建設施工現場安全管理中存在的問題指出其在實際中的管理需求，并在此基礎上提出了幾點需要在安全管理活動中注意的內容。在房地產建設施工現場安全管理活動中還需根據實際的工程情況來對其管理內容進行綜合性的分析及思考，以此來保證安全管理活動的開展可以貫穿于工程建設的全過程中，進而降低施工現場安全事故的發生幾率。

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