工程監理項目施工質量控制研究

蘭營華

摘 要：本文探討了工程質量控制的特性以及建筑工程質量的影響因素分析。其次，選擇從監理項目的角度，分析建筑工程施工階段的監理項目控制。在對監理項目質量控制的分析中，詳細闡述監理項目在工程實施階段工程質量監理項目的組織及其職責和工程監理項目施工階段工程質量監理項目的程序和方法。

關鍵詞：質量控制；監理項目；建筑工程；施工階段

1 現階段監理項目工程質量控制存在的問題

（1）目前建筑市場競爭激烈，施工單位為了生存的需要，往往通過降低價格來承包工程，但是為了保證自己的利潤，又不能合理地投入人力和物力資源，施工的質量得不到保證。

（2）工程質量控制本應是放在工程項目三大控制目標（質量、投資、進度）的首位，但在施工階段往往為了追求時間、成本的控制，工程的質量得不到重視。

（3）工程監理項目的服務價格不規范。監理項目合同的價格遠低于國家的標準，因此監理項目單位的人員投入往往不足，并且一部分不具備資格的人員從事工程監理項目工作，削弱了工程項目的監理控制。

2 質量與建筑質量概述

2.1 工程質量

對于建設監理單位，工程項目質量控制是監理項目項目服務的重要內容之一，國家法規、項目合同、監理單位的質量保證體系運行要求是工程項目質量控制的重要依據。監理工程師對工程項目質量實施控制的活動通常可分三個層次：

（1）質量檢驗。質量檢驗是指采用科學、合理的抽樣測試手段對工程建設活動各階段形成的質量進行檢查，將檢查過程中獲取的相關質量數據與規定的質量標準作比較來判定質量的好壞程度。質量檢驗后，對檢查出的不合格的原材料、半成品、成品及工序、檢驗批、分項分部工程等要求清退或整改。質量檢驗方法有資料檢查、外觀檢查、理化試驗、無損探測等。

（2）統計質量控制。統計質量控制是指在項目建設各階段（特別是施工階段）中，運用數理統計方法對檢測數據及時系統整理，分析其規律性，研究產品質量狀況，并采取對策措施，防止質量事故的發生。統計方法不僅能提供絕對數指標，還能提供相對數和平均數指標，可以計算當前的質量實際水平，確定質量變動速度，又可以預測質量發展趨勢。統計質量控制方法有排例圖法；因果圖法、直方圖法、控制圖法、相關圖法、分層法和列表分析法等。

2.2 施工質量控制的分類

按工程實體質量形成過程的時間階段劃分。按工程實體質量形成過程的時間不同，施工階段的質量控制可以分為以下三階段：

（1）施工準備控制。它是指在各個施工對象正式施工開始前，對各項準備工作及影響質量的各個因素進行控制。施工準備階段的質量控制是確保質量的先決、基礎條件。

（2）施工過程控制。它是指在施工過程中對實際投入的生產要素質量及作業技術活動和實施狀態與結果進行的控制。

（3）竣工驗收控制。它是指對施工所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品及有關方面（例如質量檔案）的質量進行控制。

3 工程監理項目施工階段質量的事中控制

3.1 施工作業技術活動結果的控制

施工作業技術活動結果的控制是針對施工中間產品及產品的最終質量控制的方式。在施工作業技術活動中，只有做到中間產品質量都符合要求，才能保證分部、分項工程以及最后的單位工程的質量。

施工作業技術活動結果控制的程序和方法：（l）質量檢驗程序。按照程序對施工環節的活動結果進行檢查是加強質量管理的需要，其根本目的是體現作業者要對作業活動結果負責。施工作業活動結果的質量檢查驗收主要是對質量性能的特征指標時行檢查。即采取一定的檢測手段進行檢驗，并將測得的結果同該特性的技術標準進行比較分析、判斷該施工環節活動的質量是否合格。對于不合格的施工作業活動，應查明原因，按要求進行整改。監理工程師應該嚴格檢查驗收制度，對承包商的報驗項目進行嚴格的檢查，并嚴格要求承包商的報驗時間、程序。（2）質量檢驗計劃。由于建筑工程施工是時間長、工序多、影響因素多的復雜工程，為了使監理項目人員能夠有效地進行質量檢驗工作和有效的控制工程質量，監理項目單位應該制訂詳細的質量檢驗計劃，質量檢驗計劃應該對表明檢驗的對象、評價標準、檢驗方法與手段等予以說明。（3）質量檢驗必備條件。質量檢驗是一個貫徹始終的監理項目工作程序，為了保證質量檢驗的質量，監理項目單位對施工方的質量檢驗應該高度重視，這樣有利于監理項目的日常控制。監理工程師的質量檢驗應該具備如下條件：

①監理項目單位需配備具有相應數量和質量的質量檢驗人員。質量檢驗人員具有一定的檢驗技術資格和能力。如果工程需要，還可建立可靠的對外委托檢驗關系。

②監理項目單位的質量檢驗管理制度應該齊備，包括建立質量檢驗人員的崗位責任制；檢驗設備質量保證制度；檢驗技術規程與標準實施制度；檢驗人員技術核定與培訓制度以及檢驗資料檔案管理制度等。

③質量檢驗所需的技術標準質量必須齊全，以便隨時查閱。例如國家的工程質量檢驗標準，行業及地方工程質量檢驗標準等。

3.2 施工作業技術活動結果控制的內容

（l）隱蔽工程驗收。隱蔽工程驗收，是指在施工過程中某一道工序所完成的實物，將被其后工程施工所隱蔽，在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是對一些己完分部、分項工程質量的最后一道檢查，由于檢查對象將要被其他工程覆蓋，如果不認真做好隱蔽工程的驗收檢查，就容易給工程留下隱患，因此隱蔽工程驗收是工程質量控制的一個關鍵環節之一。

（2）工序交接驗收。工序交接是指工程施工活動中一種必要的技術停頓，是本工序與緊后工序作業方式的轉換及作業活動效果的中間確認。該工序驗收合格之后才可以進行緊后工序的施工，通過工序間的交接驗收，能夠確保各道工序的質量，同時也保證了工程的總體質量，是施工中必不可少的一個環節。

4 工程監理項目施工階段質量的事后控制

4.1 竣工資料的管理

建筑工程完工后，監理工程師還要檢查工程的質量保證資料。檢查的重點是其文件資料的真實性和全面性，另外還應該要求承包商對竣工資料進行合理的分類，加強竣工資料的條理性。如果文件資料存在錯誤或者缺陷，應立即要求承包商進行補充和說明。

4.2 竣工驗收

竣工驗收應分為預驗收和竣工驗收兩個階段。本工程在竣工驗收前，監理項目部專門組織業主方的施工員、設計方代表、承包商以及分包商的人員對工程的整體的施工質量進行預驗收。凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。

4.3 保修服務階段的工程質量控制

工程竣工驗收合格后，交付使用，在工程項目竣工驗收后一定時期內為質量保修期。保修期內施工承包單位對工程質量進行尾保，確因施工單位造成的工程質量問題承包單位實施免費維修。

5 展望

我國已于2001年底正式加入了世界貿易組織。這給我國的監理項目行業帶來了巨大的機遇與挑戰。隨著我國的建筑市場的經濟體制的日益成熟和與國際市場的接軌，監理項目服務的內容需求必將走向多元化。目前的強制監理項目服務的內容主要局限與施工過程的質量控制，不能滿足投資者日益增加的對全方位、全過程的項目服務的需求。建設監理項目作為建設項目組織實施全過程的一個方面，必然面臨變革的考驗，一種適合與多元化需求的監理項目服務必將脫穎而出，與工程建設其他責任主體共同構建更為合理。科學、高效的工程建設管理體系。