BIM技術在工程造價管理中的應用研究

劉錫君

摘 要：基于BIM技術的造價控制是工程造價管理的新思維，其在解決了大量數據的同時也使造價管理流程更加便捷和高效，從管理的一個點擴展為矩陣，而工程與流程的結合就是BIM技術的最大優勢。工程造價的本質就是建筑項目成本的合理界定。在開展工程造價管理工作的同時，可降低工程成本，保證工程質量以及綜合效益。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；管理；應用

1 BIM技術定義

BIM是建筑信息模型。美國將其定義為“建設項目物理和功能特性的數字化表達，實質是一個共享的的知識資源庫，為項目從概念到拆除的全生命周期的所有決策提供可靠信息和依據。在項目不同階段，不同利益相關方，通過在BIM中輸入、提取、更新和修改信息，支持和反映其各自職責的協同工作”。具體到BIM技術軟件上，BIM就是建筑物及其內部特征的一個三維數字表達體，由一系列帶有屬性值的智能建筑組件構成，包括組件的物理屬性（如尺寸、數量）、功能屬性（如類型）、參數規則和非幾何屬性（如材料強度、組件造價、供應商）等。

2 我國工程造價管理中存在的問題

2.1 造價管理模式老化

由于傳統計劃經濟體制的影響，工程造價管理模式也趨于老化。目前的計價方式主要是使用定額計價和清單計價。對于工程項目投資額來說，通常是以定額為基礎，作出一個參考標準。而在工程定額上也沒有進行全面性的協調統一，在工程造價管理上也會常出現所算出來的數據與現實實際情況不相符合，在很大程度上會直接導致“三超”問題的產生。

2.2 工程量計算通過手工完成

隨著時代的發展，工程量的計算大多已經實現了電算化。但是還有很多工程量的計算都需要人工手工的完成，而現在的建筑工程規模的壯大，投資量也巨大。在這種不斷累積的工程量的情況下，人工計算結果的偏差也會越來越大，這種偏差會造成難以控制的局面和影響后果。

2.3造價管理的數據不能靈活變通

在面對實際的建筑工程時，會面臨著很多問題，如設計變更、材料價格變化等情況。造價管理人員需要把實際工程量價格的變動一起輸入到軟件內。當發生設計變更時，則會引發造價軟件模型的變更，同時也需要重新建立模型。對于造價的維護更新也不能夠及時提高效率，對于數據的準確性也沒有一個強有力的保障。而對于建筑工程項目來說，通常會處于一個短期的緊急狀態，在這種狀態下如果不能迅速的做出一個準確的分析，充分了解各種風險狀況，會造成重大的經濟損失。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用分析

3.1 投資階段造價的管理

在一項工程開始之前首先就是對此項工程是否具備可行性進行研究和判斷，在工程建設中此階段被稱為決策階段，這個環節中對工程造價后期是否能夠順利完成造價管理工作起到了決定作用。在決策階段通過對于BIM技術的應用實現對施工方案以及造價進行估算實現控制和管理，在投資方案中，通過BIM技術對各項數據進行對比和分析，選擇最優施工方案。在BIM技術應用中，可靠的數據是基礎工作，通過數據進行綜合分析和總結實現對造價指標的控制和管理，能夠在最快時間內對此階段造價實現估算。

3.2 設計階段造價的管理

在工程設計階段造價管理和控制工作中，傳統的設計方案是通過人工來進行計算的，因此對造價管理想要實現限額設計是非常困難的，而現代化的造價管理中，通過BIM技術的應用，將此技術與CAD圖紙進行相互結合，實現BIM模式的整合和應用，將各種價格、成本信息進行融合應用，將設計階段中出現造價不準確情況進行改善，有效的解決了設計階段造價控制不穩定而對后序造價帶來的影響，因此如果在設計階段應用BIM技術，就能夠更加快捷方便的實現對各種數據的查詢，實時的對設計中存在的問題進行修改，提升工程概算的準確性和可靠性。

3.3 招標階段造價的管理

在招標工作中一個施工單位如果想要獲得成功，對于工程精確的計算就必須實現，無論是從計算的準確性還是對整個工程量上都相對比較復雜，這個計算過程只是單純的依靠工作人員來進行，而且容易出現計算錯誤或者是遺漏的情況，導致招標失敗，而對于此項技術的應用，能夠讓施工單位在進行招標過程當中實現高效率的造價管理，通過設計單位所提供的各項信息和數據進行快速準確的計算，將其中的各項信息進行編制，形成詳細的工程清單，最大限度避免其中存在的錯誤情況，在進行招標過程當中施工單位可以將文件BIM技術的方式進行展示，讓數據所形成的模型真實的體現在照片中，實現工程量的對比，制定更加完善的招標方案。

3.4 在施工和竣工階段的應用

施工階段對造價進行管理和控制工作，保障能夠控制在計劃當中，通過BIM模型對此階段的數據進行整合，并將檢測的內容進行展示，將存在的問題及時發現，并在第一時間采取相應的措施，避免發生返工情況導致成本增加，工程造價管理工作中對于進度、質量以及變更工作需要各個部門共同協調，實現此階段的管理工作，將各項數據進行統一，避免出現影響計量工作的情況出現，施工階段對于變更工作應用BIM技術，能夠避免發生重復施工情況，也能避免影響進度，通過在施工階段應用BIM模型，逐步對工程造價實現管控，通過應用BIM模型，逐步實現對造價的完善和建立，通過這項模型信息，提升了工程竣工階段的速度和效率，也為后期竣工決算的編制奠定基礎。

4 BIM技術應用在工程造價中的優勢

4.1 處理工程造價管理分散問題

BIM技術能夠提高工程項目造價管理的效率，對造價管理的信息共享、協同等現象進行處理，提高工作管理的實效性、精細化、動態化，在一定程度上能夠增加建設行業的透明性，有利于工程成本的把控。

4.2 加強工程量計算的準確度及效率

在工程造價管理對工程量進行計算時，一般通過工程量軟件，結合BIM技術、3D布爾運算、實體扣減等進行計算，同時以國家的工程量的計算規范為依據，保證工程計量的準確性和科學性。同時，對工程量的結算進行保護，能夠生成電子文檔，為工程后期的信息共享、交換、存檔、傳遞等工作提供前提支持。除此之外，根據不同的實際狀況，適度的調整模型，沒有必要進行重復建模，防止出現重復的錄入數據的現象，增加不同專業的溝通和聯系，保證工程造價管理的質量。

4.3 提高工程項目資源計劃管理的水平

對時間和成本維度進行融合，通過轉變BIM的三維模型，使其成為5D建筑模型，同時，對模型實施實時態化的監控措施，合理配置工程的資源。造價管理人員通過5D建筑模型，可以對項目工程施工信息進行隨時調取和查閱，增加工程造價的核算效率，提高工程資金規劃的規范性和科學性，從而實現工程造價管理的精細化。

4.4 改善傳統設計的各種滯后狀況

工程建設中，BIM技術能夠連接設計模型和設計變更，對于需要進行施工設計變更的施工項目的設計模型實施一定的調整工作，通過算量軟件，對于工程變更的數據進行導出，保證施工設計人員對于施工設計變更的把控，降低對工程成本的影響力度。同時，BIM技術能夠對傳統的造價管理模式進行改進和優化，除了對合同價格、結算價格的把控之外，還對參數進行工程構件的轉化表現，保證工程項目設計方案的科學性，減小工程設計變更概率。

5 結束語

近年來，科學技術在進步，大數據技術和云計算被進一步發展、應用，這有效提升了BIM軟件的應用效率，在工程造價管理的過程中，要積極利用海量的數據與信息化的系統，準確搜集數據信息。BIM技術的有效應用，促使了工程造價管理效率及信息化程度的不斷提升。由此可見，工程造價管理的發展方向主要是信息化、智能化，在此基礎上，BIM技術的應用已經成為當前工程造價管理信息化建設的主要內容，具有重要的研究意義。

參考文獻：

[1] 李奮龍，房靜.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程，2016（24）：68～70.

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