建筑工程造價成本控制的各個階段的探討

劉麗芳

摘 要：在建筑工程不斷發展過程中，工程造價成本控制的各個階段提出了更為嚴格的要求，已經成為了提高施工單位經濟效益的重要影響因素。加強建筑工程造價成本各個階段的有效控制，比如在設計階段、施工過程階段以及在竣工結算等方面，促進建筑工程項目的順利完工，保證較高的工程質量，保證施工單位較高的知名度和美譽度。本文主要針對建筑工程造價成本控制的各個階段展開深入研究，重點闡述幾點完善的優化措施

關鍵詞：建筑工程；造價管理；成本控制；優化措施

1 前言

目前，在城市化進程不斷推進過程中，在建筑工程中，工程造價成本控制得到了廣泛的應用和推廣，由于建筑工程高度重視經濟和技術等因素，相應的管理方式也具有多樣性和豐富性。建筑工程管理作為系統化的管理方式之一，一旦某一階段出現問題，將會嚴重影響到建筑工程的順利進行。因此，必須要嚴格控制建筑工程造價成本控制的各個階段，將各個階段的造價成本保持在可控范圍內，并加強BIM技術的廣泛應用，將造價成本控制落實到位。

2 建筑工程造價成本控制的重要性分析

在市場經濟迅速發展的影響下，建筑企業處于機遇與挑戰并存的局面中。然而現階段，在建筑企業發展中，仍然存在著較多問題，特別是工程造價，缺少較為完善的管理體制。對于建筑工程施工來說，要有效管理工程的造價和施工成本，避免出現不必要的浪費現象，還要嚴格管理工程款，將建筑工程的造價管理落實到位[1]。

同時，建筑市場有著較高的活躍度，企業要對工程造價給予高度重視，加強工程造價成本控制，并且還要充分認識到建筑工程施工質量、成本以及施工技術等方面之間的關系，對建筑工程造價各個階段進行有效控制，從而為建筑企業贏取更多的經濟利潤。

3 建筑工程造價成本控制各個階段的優化措施

3.1 加強項目決策階段的造價控制

在投資決策階段中，是建筑工程的首要階段，對于工程資金投資方案實施規劃至關重要，嚴重影響著工程造價成本控制。在實際施工過程中，要充分考慮前期的工程地質勘察報告，合理規劃，根據實際施工規模，合理編制造價成本投資方案，不斷調整和優化施工工藝，滿足成本節約目的，確保工程造價水平的穩步提升。

此外，要想將工程造價的管理和控制落實到位，要加強項目價值評估，對項目各項指標進行準確預算，加強BIM技術的應用，構建BIM數據模型，將可視化技術和模擬建設等BIM軟件功能充分發揮出來，保證建設項目模擬決策的準確性與可靠性。

3.2 加強設計階段的造價控制

對于設計階段來說，對建筑工程項目造價的影響也是比較大的，其中存在著較多的變動性因素，所以必須要將造價成本控制貫徹落實到位，為后期施工的順利進行奠定堅實的基礎。因此，要做到以下幾點：首先，在施工設計過程中，要安排專門的監督人員[2]，確保設計方案的準確性與可行性。其次，造價計算要符合相關標準，加大對這一據誒短的監督與管理力度。要設定精準的投資限額，并將其作為造價控制的重要一項標準，避免建筑設計受到影響，比如在質量、規模以及費用等方面。同時，還要加強BIM技術的應用，可以節省時間，為工程造價估算工作效率的提升創造有利條件。其中，在設計方案優化方面，要加強BIM軟件的應用，進行5D模擬施工，進行碰撞分析，做到及時發現問題并解決問題。

3.3 加強招投標階段的造價控制

首先，要實施不標底招標。在招標過程中，要積極開展不設標底的工程競標活動，對于不能作為評標的標準，要積極開展工程預算處理工作。進行招標的企業還要對工程進行概預算，對招標文件中的內容進行全面審核。同時，還要落實好工程概預算的編制工作，密切關注市場的材料價格，并對施工中所需的數量進行深入分析，對工程項目所需的總費用進行準確預測。其次，要確定方案。對于良好的施工方案，可以不斷提高建筑工程的施工質量，結合施工方案，要對該項工程項目所需的總成本進行準確評估。所以在招標階段的工程造價控制中，要深入評估施工方案，選擇最為適宜的施工方案。

3.4 加強施工階段的造價控制

（1）設備和材料采購的費用。要想促進整個施工的順利開展，建筑材料和施工設備也是不可忽視的一個重要方面，在建筑工程所占據的比重是非常大的。在建筑工程開始施工之前，必須要積極開展建筑材料和施工設備的采購工作，材料和設備的質量對整個工程項目的施工質量產生了極其深遠的影響。要對材料和設備價格進行準確確定，并確保施工材料和設備價格預算的準確無誤，實現對整個工程造價的控制目標?；谑袌鼋洕暯窍?，材料供應渠道比較多，而且材料的價格之間也有著一定的差距，所以工程造價管理人員要密切關注材料市場變化情況，充分掌握施工材料和設備的相關信息。采購人員也要發揮出自身的監管職能，將采購費用保持在預算允許的范圍內。

（2）合理控制材料消耗量。企業要加強BIM技術的應用，構建物資管理信息系統，根據工程施工進度計劃和實際進度，對建材計劃用量、設計用量等進行深入分析，進行動態化管理。如果材料消耗存在的偏差比較大，系統可以及時發出警報或提示，相關人員要及時采取改善措施，將造價控制的作用充分發揮出來。

例如：以某一工程項目為例，該建筑項目主要包括電氣、通風等，在材料管理過程中，積極構建了材料BIM模型數據庫，具體詳見圖1，推動了成本信息共享目標的實現，工程成本的管控效果顯著。

（3）采用合理的施工方法，確定施工進度。在項目承包商進行成本核算過程中，選擇和制定施工方案是重要的決策依據之一，對于整個工程成本的大小和控制也是至關重要的。所以在選擇施工方法過程中，要對施工單位自身的經濟實力和技術實力進行深入分析[3]，促進工程項目的順利推進。此外，還要對施工所在區域的地質環境和自然條件進行深入分析，制定出切實可行的工程指導方案，為工程項目的順利推進提供便利。在建筑工程施工階段中，工程進度也是施工質量的影響因素之一，所以要制定完善的施工進度方案，保證合理的施工進度，避免出現各種施工高峰期現象。

3.5 加強竣工階段的造價控制

在建筑工程竣工階段中，要深入分析施工圖紙，并全方位、多角度領域地審查簽證單中的內容和設計圖紙，明確定額中是否出現相關內容的重復現象，如果存在重復的項目，要及時予以剔除或取消。對于在施工中的取費標準和簽證單等，要加大審核力度，避免出現重復入賬現象。

同時，還要嚴格審核工程材料的價差和量差，高度重視現場審核工作的開展，確保工程造價結算的合理性與科學性。還要嚴格審查好施工合同，及時處理好結算糾紛問題。

4 結束語

綜上所述，在建筑工程各個階段中，必須要加強工程造價成本控制的應用，將造價保持在合理范圍內，提高工程造價風險的防范能力，推動建筑工程各個階段工作的順利進行，實現造價全過程成本控制目標，促進建筑工程項目的順利推進。

參考文獻：

[1] 唐婧.建筑工程造價管理中各個階段的合理控制研究[J].佳木斯職業學院學報，2018（3）：478～479.

[2] 鄭元革.建筑工程造價中各個階段的合理控制思考[J].住宅與房地產，2017（36）：54.