BIM技術在工程造價管理中的應用

董紅

摘 要：BIM技術是幫助工程造價進行管理與控制的有效方法，是一種新型技術，其主要是將工程建筑業當中的工程信息與施工流程進行數據收集，并將所收集的數據信息通過其構建的數據模型展現出來。當前我國建筑行業中所制作的建筑設計圖紙一般都以二維效果顯示，而采用BIM技術便能夠使設計效果立體化、清晰化、準確化，使工作人員能夠從多角度且更為直觀地理解工程設計，方便工程施工的順利進行，從而實現高效化管理，并使風險最小化。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；管理；應用

1 BIM技術的相關概念

BIM技術是工程造價控制與管理領域的一種新型的思維理念和新的技術手段，其主要基礎為建筑性工程項目的各類信息匯總數據，最終利用數字化信息模擬仿真建筑物體的實際數據以及3D建筑模型來實現數字化建造、工程監理、物業管理、工程管理等功能。BIM技術可以把建筑業的整個工程信息及操作流程都結合起來，然后通過建筑的數字化組件來完成不同建筑群里面的構件組成。利用BIM技術能夠解決目前所有的建筑圖紙平面化的局限性問題，使得建筑模型效果圖更立體、更直觀。BIM技術是當下建筑工程的真實化模擬，利用建造、設計于造價管理之上的數字化控制，以達成風險最小化、管理高效化。

2 BIM在工程造價管理中的作用

2.1 減少設計變更

在設計階段，設計人員運用分析軟件、建模軟件完成模型的建立，并錄入所需材料的信息與指標。利用碰撞軟件，同專業與不同專業之間進行碰撞檢查，可以在設計階段就解決圖紙的不合理性問題，盡可能地減少施工階段產生的設計變更，同時也減少施工方與設計方進行因圖紙錯誤而所需的溝通占用的時間，縮短工期，減少工程造價。

2.2 提高算量效率

Revit等建模軟件可直接導出工程實物量表，工程量提取原則是所建模型的凈量，不符合清單與當地定額的計算規則，造價人員可以通過將模型導入BIM計量軟件使模型計量“規則化”，這大大提高了造價人員的效率，讓造價人員將更多精力放到成本管控中。

2.3 提高工程項目合同管理

工程項目合同管理主要是通過合同形式，對質量、造價、工期、責任、承包范圍等各項內容進行約定。而工程項目的合同具有生命周期長、對工程經濟效益影響大、變更頻繁、風險大的特點。所以合同管理是成本管控的核心，在不同階段，對模型進行信息的輸入，每一次變更都記錄在冊，并能及時將變更信息傳達到相關方。對于施工人員，當發現質量工期等問題時，通過拍照、報告形式上傳到BIM信息管理數據庫平臺上，管理人員看到之后及時下達命令，施工人員能立馬行動。對于管理人員，當發現工程造價的發生額超過了限額，能立馬做出調整，既提高溝通效率，又加強了管理。而當發生責任糾紛時，通過調動數據信息，找到責任方，避免了不必要的造價費用。

2.4 減少后期運營階段的問題

在設計時，運用分析軟件已經考慮了環保、節能、結構安全、質量等問題，在施工時運用BIM強大的信息集成功能加強了施工管理，運營階段出現安全、違規事故、不符合綠色建筑標準的可能性大幅降低。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用要點

3.1 工程造價信息庫建設

想要對建筑工程造價進行全面掌控，保證工程項目建設成本投入不會超過預期設想，就必須要進行工程造價信息庫建設。工程造價數據庫種類較多，不同工程造價管理要素之間存在著非常緊密的聯系，相互影響、相互制約。很多工程造價影響因素是相互對立存在的，也有一些影響因素處于統一局面中，也正是因為這種矛盾的局勢才使得項目建設運行。但是想要保證項目運行的穩定性、順暢性，就必須要依靠先進科學技術的支持，而BIM技術作為建筑前沿科技的代表恰好可以滿足這一需求。

3.2 基于BIM技術工程造價管理模式的落實

工程造價管理人員應用先進的計算機軟件與工程造價數字化信息庫進行連接，從而實現建筑工程造價全面化、精細化管理的目的，盡可能的降低建筑工程項目建設成本投入。企業想要充分發揮BIM技術工程造價管控優勢，首先應做的就是進行BIM團隊的塑造，選擇適合的項目進行BIM工程造價管理模式試行。在建筑工程造價信息數據庫建設過程中會自動化的對不用項目以及專業的工程模型進行整合，為工程造價管理決策提供依據。根據技術得到的5D數據，也就是建筑三維模型、建設周期以及工程造價控制對工程項目建設成本投入進行直觀化的分析。對于BIM工程造價管理模式的推行，一定要保證管理模式運行的整體性，避免因工程項目分割導致工程造價管理模式由眾多主體負責，這樣很難將BIM工程造價管理模式優越特性發揮出來。

3.3 設計階段BIM技術的應用

在BIM技術下，設計施工單位可以動態調整建筑信息模型，根據實際情況不斷優化，獲得的成本數據更直觀，有助于更加合理有效地控制項目成本；通過BIM軟件檢查設計結果，可以及時有效地找出問題和缺陷，采取合理措施，有助于減少項目成本變化時間，為后續施工活動奠定堅實的基礎。項目中一般采用分布式BIM模型，通過傳統的CAD軟件設計、施工方案和施工圖，將其導入到相應的廣聯達算量軟件中，形成工程造價模型，結合相應的配額清單，自動計算數據，最終核算項目成本，可有效減少工程量的計算時間。

3.4 施工階段BIM技術的應用

在施工階段，BIM模型用于建立工程模型。根據數據庫中的數據信息，可以在施工階段合理配置施工材料，機械設備和人員，實時掌握工程成本信息。在項目結算階段，通過BIM軟件，可以幫助解決工程量復雜的問題，可以更及時的解決工程量，并根據材料采購和財務計劃工程施工準備情況，項目成本管理過程實現目標。在完成階段，通過BIM模型，可以將項目的所有信息存儲下來，包括施工進度信息，材料價格信息和工程量信息，以及項目開發，并不斷更新和改進。這項技術主要是取代傳統手工計算機的工程量，可以大大降低預算誤差，提高項目成本的準確性。

3.5 應用算量統計功能，提高成本管理能力

在進行結構和建筑模型建模時，有意識地按施工分區在相關模型構件標注墻體厚度、砼標號等級等數據信息，在導出數據量清單時便能快速有效地按功能類別篩選統計。這樣做減輕了造價預算人員在煩瑣的圖紙算量中耗費大量的時間和精力，從而更合理地分析材料的損耗情況和實際成本使用情況，并根據統計數據估算出模板需求量，使本項目造價預算人員可以更好地監控施工班組的實際材料及損耗數量、詢價以及評估風險等工作。

3.6 在竣工階段的應用

完成工程項目施工之后，竣工結算階段就需要對工程造價進行決算，在工程造價管理活動中通過BIM技術的應用，不僅對工程造價成本實現了有效控制，并且能夠將造價中的質量工作也進行管理，工程項目中通過數據整理和收集，后期開展一系列的計算工作，將其中存在的一些問題及時采用相應的措施進行改正，在精細化管理中具備一定的公開性，實現了一定程度監督控制作用。

4 結語

BIM建筑訊息模型技術現已在我國得到迅速的推廣運用，而且取得了顯著的成效，然而BIM建筑模型技術在我國工程領域中的運用還未達到成熟階段，在成本管控方面的潛在效益尚未深刻挖掘出來，眾多電子開發商所研發出的軟件產品未能形成統一且規范化的操作系統，發生了彼此不容且互相隔離和技術及成本訊息不能實現共享的情況。為推進BIM建筑模型技術在我國的大力推廣和廣泛運用，對應的BIM數據規范化體系亟待編制出臺，這需要國家及行業部門協同配合，共同推進這項技術的發展，從而使我國建筑行業發展再上新臺階。

參考文獻：

[1] 王鳳起.BIM技術應用發展研究報告[J].建筑技術，2017（11）：1124～1126.