工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術

謝道培

摘 要：現階段我國的經濟發展十分迅速，建筑行業的發展也不甘落后，而且逐漸成為我國經濟發展的主要推動力。但是建筑行業的施工以及質量問題，也漸漸浮出了水面，并且逐漸影響到我國的經濟發展以及社會穩定，尤其是因建筑防水不到位而引起的墻面滲漏等問題。

關鍵詞：工業與民用建筑；防水防滲技術；應用

1 前言

當前隨著我國建筑規模的不斷擴大，社會群眾更加重視工程建設項目的質量高低，這也是建筑企業獲取經濟效益以及提高自身市場競爭力的重要舉措。目前工業及民用建筑工程中房屋滲漏問題是影響工程整體質量的重要限制性因素，不僅對工程整體質量具有一定影響，還會對社會群眾的人身安全構成相應的影響，也不利于建筑企業自身建設效益的提升。所以當前工業及民用建筑施工企業需要加強防水防滲技術的研究，從根本上有效提高建筑防水防滲的質量。

2 工程概況

本工程為高品質住宅樓，由15棟4/5層疊加別墅組成，其中地下室建筑面積12960.65平方米，總建筑面積約為45808.59平方米。本工程的易滲漏部位和滲漏原因：（1）屋面：屋面設施與現澆層之間的節點部位滲漏，如女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏；現澆屋面的不均勻沉降裂縫造成條狀滲漏。（2）外墻：不同墻體滲透狀態不同，雨水往往通過施工缺陷進入墻體。外墻面的施工洞、施工人孔、配件節點處都是滲漏的薄弱環節。（3）外門窗的滲漏：由于采用的是材料防水原理，對節點施工要求較高，一旦密封填充不實，將導致窗框周圍空腔積水，形成重力滲透，造成窗洞周圍墻滲水。（4）廚、廁浴間：沿墻根、墻面滲水、落水管節點滲漏、上下水管管籠積水滲漏，其主要滲透動力為重力滲透。（5）地下室：外墻螺桿洞、連通口、施工縫、穿墻管道等處都是滲水的重要部位，其主要原因是地下水位高形成重壓力滲水。

3 工業與民用建筑工程中滲漏的主要原因

①門窗。門窗發生滲漏的主要原因在于兩個方面，一方面是在建設過程中對于滲漏的預防重視度不足，導致在澆筑過程中存在縫隙從而在使用一段時間之后發生滲漏。另外，門窗的銜接位置在處理不合理時會因為長時間的風雨侵蝕而導致細微的裂縫，這些裂縫在遇到雷雨天氣時便會發生滲漏問題。

②外墻。我國許多的建筑工程都會應用空心磚或其他混合磚作為工程填充物，但是在使用中，因為受力功能的減弱，在運輸以及裝用的過程中難免會發生損壞，特別是在工程施工當中，在穿線、打孔以及鋪設等施工當中，都有可能導致材料的破損，這些破損現象如果不及時給予處理，在施工完成之后發生滲漏現象是必然的，這也是工業與民用建筑工程中出現滲漏現象最普遍原因。

4 當前工業及民用建筑工程中防水防滲施工技術概述

當前社會發展對于建筑的完整性具有較高要求，建筑施工過程中發生滲水和漏水的現象會破壞建筑的完整性，長期發展還會導致建筑設備管道發生破壞，給后期維修工作帶來諸多不利影響，造成更大的經濟損失。所以當前施工部門需要進一步提高防水防滲施工技術，這對于促進建筑項目的完整性具有重要作用。在現階段工業及民用建筑工程中需要進一步提高防水防滲施工技術，能夠有效促進建筑行業的長遠發展，進一步完善建筑自身的良好性能，從而獲取更高的建設效益。此外提高防水防滲技術能力，還能夠維護業主自身利益，保障其自身財產及人身安全。當前大多施工部門都對施工技術進行了全面探析，也不斷提高工程驗收標準。對于建筑工程防水防滲做出了明確的規定，對相關施工人員的施工環節提出了更高的要求，建立了全新的建設目標。

5 工業及民用建筑工程防水防滲施工技術

5.1 衛生間、廚房防滲技術分析

當前建筑室內衛生間和廚房的地面設計高度與室內其他地面之間高度需要保持一定的高度差，衛生間和廚房的高度要低于其他地面20mm以上，在施工過程中還需要留出相應的高度差。根據當前我國建筑施工技術標準的要求，廚房和衛生間的實際地面高度要高于地漏口10mm左右。等到地面施工活動結束之后，需要對地面進行試水，當發現滲水問題之后需要第一時間尋找滲水的主要原因，通過水泥砂漿等材料對滲水的源頭進行封堵處理。

5.2 建筑工程外墻面的防滲技術分析

當前建筑工程建設完成之后，墻面還會保留一定的孔隙和縫隙，對于此類情況需要將墻面四周的雜土清理干凈，再用水泥砂漿進行處理。這樣能夠使得墻面整體結構更加完整，維護墻面結構的安全性。對于孔洞較大的墻面需要以細石混凝土進行處理，并且加強檢查，再通過外部敲擊的方式來判定墻面的完整性，如果發現問題之后需要第一時間對施工環節進行處理。

5.3 屋面的防滲透技術

在實際工程建設過程中需要做好屋面的防滲透工作，避免屋面出現積水的現象，從根本上限制滲漏問題的發生。施工技術人員在屋面工程建設過程中需要對排水系統進行質量控制。屋面找平層的設計厚度要在25mm左右，等到施工環節結束之后需要對屋面進行壓光處理。添加柔性防水層時需要進行連續性工作，使得屋面厚度和高度能夠滿足工程設計的基本要求。

5.4 門窗的防水防滲技術

門窗屬于建筑物當中的活動范圍之內，同時面積與施工次數、頻率比較高的項目，所以門窗對于防水防滲的需求程度也比較高，在實際施工時，需要建筑人員有較強的操作技術，同時還需要具備較好的理論知識，從而保證門窗的防水防滲施工效果。在門窗防水防滲工作當中，對于門窗的安裝以及后續的施工功能等方面，均需要給予高度的重視，同時在活動次數的具體范圍以及門窗的面積等方面，均需要考慮對工業與民用建筑工程的美觀性影響以及對居住者今后使用的影響。對此，對于門窗的防水防滲技術，需要在整體的美觀性程度方面進行詳細分析，同時在開展外墻鋁合金窗的施工時，需要采用符合國家相關標準和規定的鋁材，同時還需要滿足施工圖紙的設計標準，在采購之前，需要選擇有市場影響力、有質量保證的品牌，同時在搬運與安裝過程中應當盡可能規避半成品變形、扭曲以及損壞的問題，禁止在半成品變形之后應用人工的方式修正。

5.5 景觀的防水防滲技術

在工業與民用建筑工程當中，許多工程都會涉及水池類型的景觀項目，因為這一類項目本質上會持續性有水流流動，所以在防水防滲方面的依賴程度也比較高。對此，為了有效預防水池的滲漏問題，需要采用防水砂漿的方式進行預防。首先，基層表面需要平整、堅實、清潔并且粗糙，同時保證無積水；其次，混凝土結構的施工縫需要按照施工結構進行，同時需要沿著縫剔成“V”型的斜坡，并用水進行沖洗，采用素灰打底、水泥砂漿壓實，施工時需要保證槽的深度至少在10cm；再次，采用425#礦渣硅酸鹽水泥，并嚴格控制水灰比，盡快讓水灰比在0.55以下，可以適當摻入一些磺酸鈣減水劑；最后，對于鋼筋混凝土水池而言，因為施工工藝的需求，普遍施工時間比較長，在池壁、底板等會設置伸縮縫。在施工過程中，需要將止水鋼板、止水膠皮等良好的固定，同時預防澆灌的現象發生，并預防止水鋼板、止水膠皮的位移。

6 結語

總而言之，當前建筑工程中加強防滲防水工作至關重要，其中涉及到諸多復雜問題，與許多學科之間有密切的聯系。相關施工人員需要從滲透問題產生的根本原因出發，選用更多先進的施工技術以及施工材料，從根源處提高防水防滲工作質量。

參考文獻：

[1] 李向峰.工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術探析[J].建筑工程技術與設計，2016（15）：183.

[2] 李義強.工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術探析[J].四川水泥，2016（2）：163.