BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

曾美 藺曉利

摘 要：BIM技術的應用，可以通過計算機系統的共享平臺，信息傳遞和跨部門共享項目，協同工作，被視為數字化建設項目組織和產品信息，信息技術，項目相關信息。通過數字3D模型可以生動顯示更客觀，進一步整合不同專業人士通過三維模型設置單獨的模型，可以更加清晰地了解不同專業工程施工的客觀要求。總之，BIM技術在工程中的應用與傳統工程成本管理技術相比具有非常顯著的優勢。

關鍵詞：BIM技術；建設工程；造價管理應用

1 BIM技術概念闡述

BIM技術的中文解讀為建筑信息模型，技術涉及到的專業學科領域眾多，其中包括了建筑學、幾何學、地理信息學等。BIM技術與建筑工程領域的融合可以將建筑整個生命周期進行全面性的展示，使人清楚的了解到概念到實體的過程。BIM在建筑設計、管理中都較為適用，在技術支持下建筑工程信息呈現出出了高度集成化的特性。技術通過矢量的改變，可以多角度、多層次的對建筑效果進行表現。對建筑工程進行三維立體化的模擬，便于預知建筑工程項目建設施工階段存在的風險因素，可以預先找尋有效措施進行風險規避，從而強化工程項目建設施工進度，降低工程項目建設返工率，加強工程造價管理水平。

2 工程造價管理中存在的不足

2.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業雖然隨著社會經濟的發展有了很大的進步和提升，但是建筑行業實行現代化的程度仍然很慢，就比如在工程造價管理方面，就缺乏一個完善系統的管理體系。而一般工程項目建設工期都比較長，在沒有一個系統的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設項目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設計單位等各個部門之間也沒有做好協調和溝通，在缺乏統一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現混亂的情況十分常見。當工程造價做不到全程的控制，那么工程項目建設成本自然也得不到控制。

2.2 工程信息共享缺乏協同性

就目前來看，我國工程造價管理機構比較多，不同的部門所使用的規定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協調，使得造價人員需要的數據信息等與其他部門的數據信息缺乏協同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質量。另外，雖然我國工程造價管理機構較多，但是相應的技術手段和數據格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數據的共享，進而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發生，影響工程造價管理工作效率。

2.3 工程造價數據分析與實際工程建設脫節

對于工程造價管理而言，造價數據的依據是要經過謹慎詳細的運算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預算、結算三個階段，這三個階段的數據都有著十分重要的作用，將這三個階段的數據進行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數據分析十分關鍵，而就目前工程造價管理來看，數據分析與工程建設存在嚴重脫節的現象。在工程造價各個階段數據分析不到位的情況下，工程建設也會處于被動的位置。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 BIM技術在工程造價管理投資決策階段的應用

作為項目成本的依據，根據投資決策的實際情況，更加科學合理地評估工程的經濟效益，技術條件允許，需要對項目成本投資計劃進行全面評估。在建設項目決策階段，BIM技術是主要的協同業主比較和選擇優化設計方案，并進行歷史數據檢索和工程成本活動的積累，并快速提取歷史數據和信息，項目成本估算的基礎，為工程費用活動提供參考。通過BIM技術，根據數據庫中的數據信息，不斷調整和完善項目成本模式，提高項目成本效益的準確性，確保后續施工活動得到足夠的財務支持。

3.2 BIM技術在工程造價管理設計階段的應用

工程造價的百分之八十左右會受到擬建項目的設計階段影響。如果應用BIM技術，通過數據庫，獲取以往建設項目的數據，再進行限額封頂設計，確保建設項目在技術和成本上科學合理。此外，BIM的可視化技術，可以減少設計審核階段的問題，減少施工過程中停工概率。在施工圖設計階段，BIM技術的應用改變了傳統造價軟件的文本格式，BIM模型輸出的工程信息、進度計劃、三維圖形文件都可以在造價軟件中直接提取，更加方便后續施工過程的各個環節的進行。

3.3 BIM技術在工程造價管理招投標階段的應用

由于BIM模型儲存了大量的數據信息，在工程管理的招投標階段，建設單位可以利用BIM模型很快的提取所需要的工程信息，并結合項目的具體要求編制一個詳細準確的工程量清單，既可以很好的避免項目清單的缺漏，還可以及時地獲取準確的工程量，有效防止下一階段中因為工程量不清而造成的糾紛。在BIM模型中，工程量清單的信息，可以作為招投標文件的一部分一起交給投標單位，便于投標單位更好的再一次審核工程量。通過這些工程量清單信息，投標單位可以確保設計信息在整個過程中不流失，還可以根據三維模型中構建的位置，在隨建設單位提供的工程量清單核對時，耗費的時間和精力減少，同時，結合自身實際，制定有效合理的投標方案。

3.4 BIM技術在工程造價管理施工階段的應用

在施工階段，BIM模型用于建立工程模型。根據數據庫中的數據信息，可以在施工階段合理配置施工材料，機械設備和人員，實時掌握工程成本信息。在項目結算階段，通過BIM軟件，可以幫助解決工程量復雜的問題，可以更及時的解決工程量，并根據材料采購和財務計劃工程施工準備情況，項目成本管理過程實現目標。在完成階段，通過BIM模型，可以將項目的所有信息存儲下來，包括施工進度信息，材料價格信息和工程量信息，以及項目開發，并不斷更新和改進。這項技術主要是取代傳統手工計算機的工程量，可以大大降低預算誤差，提高項目成本的準確性。

3.5 BIM技術在工程造價管理竣工階段的應用

由于工程造價具有一定的浮動性，因此在竣工階段常常出現工程造價過高的情況發生，由此帶來眾多糾紛。BIM的應用在竣工階段通過對工程預算進行比對，能夠迅速發展問題并降低費用。例如工程中某項目的預算成本是五十萬，但是實際成本確實七十萬，基于這種情況，通過BIM對工程進行多維度分析，最終做出精確的信息比對，從未為工程建設提供科學的依據。

4 BIM技術在造價管理中的發展趨勢

BIM技術的運用是一種現代化的管理手段，對提高工程質量、工程效率、企業發展等發面都有著重要的意義。將各階段信息數據進行整合，高效的實現信息數據互通，極大地促進的部門的溝通和合作，有效的提高了工作效率和準確性。同時，對于BIM技術中信息的可查閱、可調用特性，避免了信息數據分散的缺陷，形成了造價工程的有效管理，對降低工程造價有著重要的意義。

5 結束語

BIM技術在工程造價管理中的應用雖然還處于起步階段，很多問題還需要進一步的解決和完善。但是BIM技術對建筑領域發展的推動作用有目共睹，要不斷加強BIM技術與工程造價管理領域的融合，攻克技術難關，在實踐總結經驗，這樣才能促使工程造價管理領域上升到一個新的高度，促進建筑工程領域實現可持續發展。

參考文獻：

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