淺析房建施工中防滲漏施工技術的應用

范朋 張墨 李龍坤 武杰

摘要：在房建施工中防滲透一直是一個大問題，如果處理不好將嚴重影響房建施工的整體質量，并且會影響后期住戶的住房體驗，所以在房建施工中要大力重視防滲透技術的實施。想要做到良好的防滲透技術，就需要一個好的防滲透技術，因此，基于房建施工的防滲透技術的應用，本文章展開一系列的討論，并提出合理化的建議，希望對房建施工中防滲透施工技術有一定的幫助作用。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；建議

引言：

伴隨著我國經濟的快速發展，我國的建筑業也在蓬勃發展，因此各企業之間競爭也變得十分劇烈，企業為了在這種緊張的競爭環境發展下去，就需要對建筑的質量進行進一步的提高，針對于這一需求，最簡便的方法就是利用較好的防滲透技術，并且采用比較好的建筑材料和合理的施工技巧，只有這樣，才能從源頭上解決房屋滲透的問題。

一、房建施工中容易發生滲透的位置

在房建施工中，一般情況下，比較容易出現滲透的位置主要有外墻面、墻角、屋面、浴室、廚房等位置。其中廚房和浴室是最容易出現滲透的地方，想要做好防滲透，就要在建設階段對廚房和浴室進行特殊的關注。

二、房建施工中滲透的原因

（一）外墻面滲透的原因

外墻在建設階段如果拉結筋使用過多或者施工過程中沒有合格的施工程序，就會大大降低整個房建墻體砌筑的質量，因而造成外墻的滲透，嚴重也會影響房屋的安全。所以在建設的過程中就要用合適的施工材料，既能符合規定的標準，也要有一定的性價比。倘若采用了不符合規定的施工材料，那么將會造成墻面的變形和裂紋，嚴重影響了施工安全，而且在雨雪天氣更容易造成滲透現象。在具體的施工過程中還可以使用蒸壓性加氣混凝土材料，蒸壓性加氣混凝土材料具有很強的抗壓性和良好的防滲透性能。

（二）屋面的滲透原因

房屋出現滲透的有三種可能，具體可以分為：

（1）在具體的施工過程中，需要對屋面進行防水層的涂刷，可以有效地避免防水層被外界侵蝕，但是如果施工過程沒有合理的涂刷方法就會造成屋面的滲透。

（2）在屋面的具體施工中主要的施工材料就是防水卷材，對于防水卷材的使用也有一定的技術，如果施工人員僅僅按照自己以往的經驗進行施工而沒有綜合考慮整體條件，就會造成屋面的滲透。

（3）在眾多的施工環節中，需要一步一個腳印的嚴格施工，如果在某一個施工過程中，施工人員沒有按照具體規則來施工就會造成屋面的滲透。

（三）廚房和浴室的滲透原因

廚房和浴池的滲透原因有很多，例如在施工中用質量較差的混凝土材料，以及在混凝土的澆筑中沒有采用合理的方法，導致出現裂紋，搭接長度和厚度不符合標準等諸多原因。對于廚房和浴室的防滲透就要究其原因，從而進行下一步的防滲透處理。

四、房建施工過程中防滲透施工技術的應用分析

（一）在房建施工過程中，導致發生滲透的原因有很多方面，不符合標準建筑材料、不合理的施工方法、施工技術的欠缺等都有可能導致房屋的滲透。那么，在施工過程中，想要保證房建施工的整體質量，在源頭避免房屋滲透，就要全面加強各方面的建筑知識。對于工作人員要認真學習施工技術之后再進行具體的施工，對于施工材料也要進行嚴格的掌控，避免出現質量較差的施工材料投入使用，對于具體的施工就要采用符合具體情況的施工流程，從而保障在源頭上房建的良好防滲透性。

（二）房建施工的墻面防滲透技術在具體的施工中要采用合理的方法，特別是一些比較細膩的施工環節，就要進行仔細的處理。比如在對房建墻面進行抹灰的施工過程中，就要先把要抹灰的墻面清洗干凈，避免有大顆粒的灰塵，保障墻面的整體平整度，提高施工效率。還要提高墻面與抹料的粘合力，在具體的施工中，要采用分層涂抹的方法，涂抹的厚度要深度考究，不能太厚也不能過薄。

（三）屋面施工的質量靠的是防水卷材和屋面涂料的雙重保障。想要有效的避免滲透，就要提高具體施工質量，合理掌握屋面滲透率，將滲透率降到最低。就需要選用質量較好的防水卷材和屋面涂料，并且再具體的施工中按照合理的施工過程進行施工，保障每一步施工都是合理的安排。其次需要對屋面進行兩次的防水涂抹，兩次涂抹的時間要合理掌握，不能過長也不能過短。在涂抹完成后還要進行注水實驗，一旦發現滲透，就要分析其原因，緊急進行修復，整理記錄，避免以后發生相同的問題。

（四）廚房和浴室是發生滲透最多的地方，原因也顯而易見，這兩個地方是用水最多的地方。因此要想避免廚房和浴室的滲透，就要保障合理的施工方法，保證管道在穿過樓板時有合理的空洞尺寸，根據具體的實際情況，進行合理的設計。在施工過程中使用的排水管道可以不需要套管，但是在供熱的管道一定要進行套管，在其管道連接處也要進行防滲透材料的涂刷，從而使管道的連接處保持緊密性。

（五）在房建施工中，門窗和墻體的連接處也會發生滲透，即使門窗的滲透不是很常見，也需要注意，因為這影響著房建施工的整體質量，也關乎著施工單位的后期影響。門窗的滲透大多數是企業為了追求高額的利潤，而使用質量較差的門窗，也有可能為了縮短工期而忽略了施工時間，導致安裝過程過于倉促，從而發生滲透。

結語

房建施工中的滲透現象是各大企業需要重視的問題，它直接的影響著后期居民的入住，間接的影響著企業的形象，如果防滲透工作沒有做好，就會有一個很差的民眾形象。因此要采用合理的防滲透技術，具體情況，具體分析，給出合理的施工方案。從而提高房建施工的質量。本文就此展開的一系列討論，希望對房建施工的防滲透有一定的影響。

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