深圳“十八年住房之約”托舉城市未來

“一線”居，大不易。繼1988年首次房改之后，深圳再一次按下住房制度改革的“啟動”鍵，6月5日，深圳市政府發布《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見（征求意見稿）》，提出未來18年（2018年至2035年）的住房發展目標，到2035年，深圳將分近期、中期、遠期三個階段，籌集建設各類住房170萬套。其中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套。

按照最新改革方案，深圳將住房分為市場商品房、政策性支持住房（人才住房和安居型商品房）和公共租賃住房三大類共四種住房，滿足不同收入水平的居民和專業人才等各類群體住房需求，著力構建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應與保障體系。同時，對住房供應結構和比例作出調整，其中，人才住房、安居型商品房、公共租賃住房占新增住房供應總量的60%左右，出租和出售的住房各占50%左右。

在通過加大貨幣補貼力度鼓勵支持人才租購市場商品住房的同時，深圳市將進一步深化租購并舉，探索建立先租后售、以租抵購制度，實行一定年限內封閉流轉等。

深圳市住房制度改革“新政”——住房實物供應類型詳解