城鎮特色商業街區的設計探究

摘 要：以縣域特色商業區建筑規劃為例，提出商業街區特色體現的關鍵內容，規劃編制的理念和思路，明確商業區建筑設計的核心與重點，為縣域經濟發展，建設立意鮮明、風格別致、業態多元、服務民生的特色商業街區提供技術參考。

關鍵詞：特色商業街區；規劃定位；商業業態；品質風格

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.15.212

1 城鎮特色商業街區規劃編制要求

1.1 以政府指導性文件為設計依據

項目建設需符合區域整體規劃要求，以政府相關指導性發展綱要和紀要文件為依據，通過現場調研、商業策劃、分析提煉，吸引并聚集相關服務企業，形成特色鮮明，規模適度和具備輻射帶動作用的商業聚集區意向，為服務地域經濟，提供特色商貿服務活動的商業區建設準備設計資料。

1.2 以完善配套和拓展城市服務功能為設計初衷

城鎮化進程的建設步伐不斷加快，相配套服務的城市功能有待完善，商業聚集區的輻射帶動作用尚需提高。積極有效地發展服務區域經濟的特色商業區，一方面，將進一步優化城市空間形態，豐富服務功能；一方面，提升城市環境質量，滿足居民日益增長的消費需求及物質需要，增強城鎮綜合競爭力，推動周邊區域發展。

1.3 以繼承和發揚傳統文化為特色

中國文化源遠流長、底蘊豐富，不同地區的歷史背景與文化遺產各具特色，設計師要善于發現本地區的人文風情，發掘具有代表性的文化象征，運用現代技術把當地獨具特色的風土人情和歷史傳承融入到設計中，特色商業街區就是通過文化的延續和歷史的傳承，成為城市形象展示的重要窗口。

1.4 以改善和提高人居環境為目標

老城區最具人氣，見證了城市發展的滄桑變化，記錄了歷史進程的點點滴滴，伴隨建設步伐的加快，老城區基礎設施的滯后和公共配套的不足，影響并制約市民生活質量的改進。通過新建規劃來提升區域的環境品質，改善居民的生活圈，發展當地經濟，已成為刻不容緩的重要任務。

2 城鎮特色商業區規劃設計提煉

2.1 文化資源挖掘

要吸取本地傳統建筑風格樣式，領悟當地文化在實物建筑中的體現與反應，凝練出傳統建筑的歷史文化價值，勾勒出傳統建筑的時代藝術風貌，充分掌握當地建筑特征，深入了解本地人居環境，切實挖掘當地建筑時代特質，將現代氣息賦予街區規劃設計，即表現傳統又展示時代，古今融合，方顯特色街區的傳承性及生命力，集藝術的載體和價值的體現于其中。

2.2 規劃設計特色

（1）以水為支撐，孕育城鎮發展。營造水系氛圍，展現濱水商業街，聚集人氣，帶動經濟，促進提升。

（2）以花木為依托，展現自然風貌。綠植代表城鎮形象，街區配植當地特色花木，建立花木街區，花卉繁茂，重點突出，特點鮮明。

（3）以商業為帶動，促進經濟繁榮。規劃特色街區，合理布局結構形式，吸納多種類零售業形式，在提高居民生活消費水平的同時，推進區域經濟發展。

2.3 規劃設計定位

特色商業街區規劃設計，應借助豐富的區域歷史文化以及傳統建筑等人文資源，發掘傳統元素與現代商業融合的價值，通過產業融合與業態升級，將以購物消費為主的經營模式轉化為多元業態發展的新格局，通過氛圍營造，增加現代休閑、購物體驗、娛樂旅游等服務功能，實現消費、休閑、文化一體的多功能商業模式，通過商貿、文旅的聯動發展，形成別具一格、特色鮮明的復合式消費品牌商業區。

3 某縣域特色商業區規劃布局

3.1 特色商業街區建筑設計

（1）設計構思。商業街區規劃設計以“慢生活”為主題展開，重點在于營造一個人們愿意駐足消費的公共環境。項目強調“慢”生活，慢節奏的生活步調應遠離硬質鋪裝與穿梭吵雜的人流，更需要樹蔭、躺椅、一壺茶與一把蒲扇，半睜著眼睛，放空思想，釋放壓力。為營造這種環境，設計以大小不一的院落組合為主，以綠植阻隔嘈雜的環境，高密度的綠化種植和不同尺度的開敞空間為人流提供駐足與停留的場所，讓人們自然而然的來此處休息、娛樂以聚集人流，為商業活力積攢人氣。

（2）建筑布局。針對不同消費需求，提供更適宜的建筑尺度。方案提供了多種建筑布局形式，其一為大型商業綜合體，滿足本地居民的生活消費需要，其二為中型商業集群，集中于2～3跨進深的商業單體，通過二層連廊相連，實現復式交通，其三為院落型商業布局，集中于單跨進深的小型商業，這一區域通過不同的圍合關系，打造更加靜謐，更加私享的消費空間。設計通過調配建筑密度，場地內建筑規模張弛有度，可為場地提供更大面積的集中綠化，營造林蔭大道的慢節奏生活氣息。

（3）建筑風格。建筑形式定位中式、新中式的建筑風格，結合商業類型靈活布局，街區尺度符合游客及市民的購物心理，建筑外立面材料使用石材、玻璃幕墻、灰磚、仿夯土飾面等。

（4）商業業態。業態布局多樣靈活，設置文化娛樂、酒吧、茶藝、餐飲、住宿等休閑旅游設施，突出游憩住宿功能，聚集人氣，烘托商業氛圍。

3.2 特色商業街區景觀設計

（1）設計立意。水系景觀是主線，花木綠植為核心，鋪貼裝飾顯時尚，建筑小品巧構思。

（2）設計主題。營造花木為核心要素，水景做主軸聯動，將花木分區種植、搭配布置，彰顯錯落有致，一步一景，與地形結合，高低有別，突出環水、花香兩大特色。

4 結語

特色商業街區的發展是城鎮經濟未來最具活力的增長點，設計規劃要符合現代服務業集聚特征，完善舒適宜居的城市功能，將區域歷史文化與人文風情融入商業區的功能定位、空間布局與建筑風貌，為地區發展儲備項目和積聚能量，建設宜商宜居的城市環境。

參考文獻：

[1]劉業輝.我國中小城市特色商業街區規劃編制探索—以獲嘉縣城特色商業區為例[J].武漢勘察設計，2015（02）：36-38.

[2]鄺金麗，翟書斌.基于產業融合的歷史文化街區型商業區發展規劃—以安陽市文峰特色商業區為例[J].河南工業大學學報（社會科學版），2014（03）：130-134.

作者簡介：楊謙（1977-），男，陜西咸陽人，工程師，講師。