基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

熊宇璟

摘 要 建筑業(yè)的發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。目前，我國(guó)建筑的發(fā)展仍處于較為粗放、初步的階段。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本中的預(yù)算精確性，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的動(dòng)態(tài)控制，從而能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的精確管理。本文簡(jiǎn)要分析了工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的問(wèn)題，并對(duì)BIM在工程造價(jià)精細(xì)化中的應(yīng)用做了簡(jiǎn)單介紹。

關(guān)鍵詞 BIM 工程造價(jià) 精細(xì)化管理

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

0引言

BIM技術(shù)可以提高早期預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，加快信息處理，促進(jìn)參與者交換數(shù)據(jù)，促進(jìn)各階段信息傳遞。因此，企業(yè)使用BIM技術(shù)進(jìn)行仔細(xì)的項(xiàng)目成本管理可以有效解決管理過(guò)程中的信息問(wèn)題，簡(jiǎn)化實(shí)施過(guò)程，進(jìn)行更高效的處理。

1工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的問(wèn)題

1.1工程造價(jià)管理方式相對(duì)比較落后

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)的推廣也顯得尤為重要，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益嚴(yán)峻，要求公司能夠更有效地管理設(shè)計(jì)成本。在實(shí)際工作中，不同項(xiàng)目之間的成本管理忽略了項(xiàng)目之間的差異，定額管理模式紊亂無(wú)序，使各種問(wèn)題越發(fā)明顯。

1.2沒(méi)有完善的工程造價(jià)管理體制

在通常的項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)中，由于缺乏對(duì)數(shù)據(jù)的精確統(tǒng)計(jì)分析，成本管理的成本控制沒(méi)有發(fā)揮適當(dāng)?shù)淖饔谩鹘y(tǒng)的成本控制措施在根本上沒(méi)有對(duì)造價(jià)精細(xì)化管理起到良好的支持，難以為項(xiàng)目建立有效的成本協(xié)調(diào)機(jī)制，導(dǎo)致我國(guó)項(xiàng)目成本管理體系不完善。

1.3工程造價(jià)確定方法較為落后

首先，工程造價(jià)的計(jì)算方法滯后，且與市場(chǎng)價(jià)格存在價(jià)格差異，沒(méi)有進(jìn)行核實(shí)，就直取價(jià)，導(dǎo)致預(yù)算成本精確度不足。其次，在計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用的間接成本時(shí)，相應(yīng)的價(jià)值范圍沒(méi)有根據(jù)等級(jí)的不同來(lái)確定。它僅由制造商的經(jīng)驗(yàn)決定，并不反映成本管理對(duì)項(xiàng)目成本控制和調(diào)整的影響。

1.4工程造價(jià)模式缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐

由于市場(chǎng)的實(shí)時(shí)變化，當(dāng)前市場(chǎng)出價(jià)和需求與運(yùn)營(yíng)成本數(shù)據(jù)不匹配，并且系統(tǒng)數(shù)據(jù)無(wú)法準(zhǔn)確支持價(jià)格調(diào)整。伴隨著市場(chǎng)模式的逐漸清晰，當(dāng)前的成本管理機(jī)構(gòu)往往對(duì)消費(fèi)的常規(guī)指標(biāo)之間沒(méi)有直接區(qū)別，或直接使用穩(wěn)定的消費(fèi)指標(biāo)，使建設(shè)成本缺乏數(shù)據(jù)支持，就很難體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)。

2 BIM在工程造價(jià)精細(xì)化中的應(yīng)用

2.1 BIM信息可以促進(jìn)溝通

在之前設(shè)計(jì)過(guò)程中的成本控制必須收集建筑物結(jié)構(gòu)以及節(jié)能等各方面的信息，并且需要進(jìn)行協(xié)調(diào)以獲得有效的信息。由于每個(gè)設(shè)計(jì)單元所使用的軟件不同，因此存在許多與機(jī)密信息相關(guān)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)起來(lái)不方便。如果采用BIM模型并使用該標(biāo)準(zhǔn)來(lái)描述建筑物的性能體系并完成信息交換，則可以防止沖突并降低風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工作中，使用BIM作為基礎(chǔ)有助于實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)，減少修改次數(shù)和成本，并減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。另外，在設(shè)計(jì)中，信息交換的實(shí)施可以更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)項(xiàng)目。

2.2 BIM信息表達(dá)更加直接

BIM的最大特點(diǎn)是可視化。構(gòu)建BIM模型可以根據(jù)類似的項(xiàng)目進(jìn)行重構(gòu)或者可以創(chuàng)建新的項(xiàng)目，從而使空間設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性更高，實(shí)現(xiàn)整個(gè)過(guò)程的虛擬構(gòu)建。BIM模型具有三維特征，可以更準(zhǔn)確地表示結(jié)構(gòu)的內(nèi)容，并可以使用已安裝的模型獲取可在設(shè)計(jì)產(chǎn)品中計(jì)算的細(xì)節(jié)。由于BIM模型非常直觀，看圖的人不需要太高的技能就能理解它。在建筑公司可以執(zhí)行項(xiàng)目之前，建設(shè)工作者也可以了解此建筑物的虛擬成效。此外，公司可以使用BIM模型來(lái)表達(dá)自己對(duì)項(xiàng)目的期望，從而減少設(shè)計(jì)更改次數(shù)并避免成本的增加。另外，BIM模型的可視性特征也為成本核算檢查增加了便利性。3D空間特性使成本審計(jì)過(guò)程更直觀，更容易找到存在的問(wèn)題，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 BIM信息傳遞更加準(zhǔn)確

由于建筑工作時(shí)間長(zhǎng)，工作的每個(gè)部分都不同，而且其使用的軟件也不同，并且數(shù)據(jù)和信息分開存儲(chǔ)，這對(duì)信息傳輸造成障礙。如果BIM模型用于統(tǒng)一信息并將信息存儲(chǔ)在同一模型中，則可避免由于軟件不同和轉(zhuǎn)換復(fù)雜而導(dǎo)致的信息傳輸問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)BIM，每個(gè)信息步驟都以完美的方式傳遞，可以有效地鏈接各個(gè)部分，如設(shè)計(jì)階段，施工階段和完成階段。因此，BIM模型有利于信息的傳遞。另外，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，施工企業(yè)需要向設(shè)計(jì)單位表達(dá)自身的要求，但是，由于2D技術(shù)不能滿足施工需求，設(shè)計(jì)單位只能關(guān)注設(shè)計(jì)方的要求，不會(huì)考慮整個(gè)建設(shè)施工的情況。例如，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位只會(huì)考慮建筑公司提出的美觀大方的要求，而不會(huì)處理具體的預(yù)算和財(cái)務(wù)控制。如果BIM的3D空間視圖被采用，建筑公司可以更好地表達(dá)自己的要求和意圖，更好地控制資金和成本，從而通過(guò)BIM來(lái)傳遞完整的信息，以便雙方能夠更加順暢地進(jìn)行溝通。

2.4 BIM信息計(jì)算速度非常快

BIM模型有兩個(gè)計(jì)算功能：一個(gè)是信息存儲(chǔ)，另一個(gè)是信息計(jì)算。BIM模型中的所有組件都可以包含不同的屬性數(shù)據(jù)，例如組件類型、性能、價(jià)格等等。在企業(yè)作出決策時(shí)，工程造價(jià)應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行，現(xiàn)有的項(xiàng)目數(shù)據(jù)可以放在模型中，保存在成本計(jì)劃中，最后可以獲得項(xiàng)目的造價(jià)成本，并將它保存在BIM模型中。BIM模型中組件的屬性可以更改，這可以及時(shí)更新工程動(dòng)態(tài)。盡管數(shù)據(jù)量的變化非常大，但以前的有效數(shù)據(jù)不會(huì)改變。此外，對(duì)變更的行為有一定的限制，變更不能隨意而且沒(méi)有限制地進(jìn)行。因此，在整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中使用BIM了解項(xiàng)目信息將有助于在施工階段更加合理和有序地調(diào)整成本，以便業(yè)主更好地控制施工。

3結(jié)束語(yǔ)

一般來(lái)說(shuō)，在項(xiàng)目中使用BIM技術(shù)將使所有部門之間更準(zhǔn)確快速地獲得所需的數(shù)據(jù)。借助BIM技術(shù)，該項(xiàng)目可以更準(zhǔn)確地傳輸指令并降低通信成本。它不僅可以改善項(xiàng)目管理，還可以提高參與者控制成本的能力，從而最大限度地發(fā)揮公司的效益。BIM技術(shù)解決了傳統(tǒng)的項(xiàng)目成本管理和市場(chǎng)失靈、信息損失量大、成本管理概念缺失、缺乏及時(shí)維護(hù)等問(wèn)題，從而令工程造價(jià)精細(xì)化管理更加值得推廣。

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