要走出房地產(chǎn)越調(diào)控越漲價(jià)怪圈，必須讓一批企業(yè)倒閉破產(chǎn)

國(guó)際金融學(xué)者宋鴻兵2月12日在“搜狐財(cái)經(jīng)”上撰文——

我們必須走出房地產(chǎn)越調(diào)控越漲價(jià)這個(gè)怪圈，現(xiàn)在這條路走下去，問(wèn)題只會(huì)積壓，而不能夠解決。如果我們負(fù)債比率繼續(xù)不斷攀升，房地產(chǎn)行業(yè)凍結(jié)了太多的社會(huì)資源、經(jīng)濟(jì)資源，大量的財(cái)富被凍結(jié)在那些賣(mài)不動(dòng)的鋼筋、水泥、玻璃等等這些物業(yè)上，這就意味著全社會(huì)可動(dòng)用的經(jīng)濟(jì)資源在減少。房地產(chǎn)所占的經(jīng)濟(jì)資源比例越大，意味著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力被削弱的越嚴(yán)重，那么其他的產(chǎn)業(yè)就發(fā)展不起來(lái)。現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)的這些企業(yè)，不管是國(guó)企也好，還是房地產(chǎn)公司也好，要容忍中間有一批企業(yè)倒閉和破產(chǎn)，要讓大家意識(shí)到這中間是有風(fēng)險(xiǎn)的。