工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

摘 要：本文主要從建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用方法以及建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用內(nèi)容，這兩個(gè)方面進(jìn)行分析，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；建筑工程；管理；應(yīng)用

引言

隨著我國(guó)建筑業(yè)的飛速發(fā)展和日趨成熟，如何將建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核更好的應(yīng)用到建筑工程管理中，并為其帶來一定的幫助和作用，成為建筑業(yè)亟待研討的問題。

一、建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用方法

這一內(nèi)容包括工程量審核、工作范圍審核、單價(jià)套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核。將其容應(yīng)用到實(shí)際的建筑工程管理中，主要依靠四種審核方法。

（一）全面審核法

充分了解和掌握施工圖紙的相關(guān)知識(shí)，并能夠進(jìn)行施工圖紙的全面審查，在繁雜的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)中，針對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的工程施工進(jìn)行認(rèn)真審查。在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理上，根據(jù)價(jià)格計(jì)算規(guī)范順序，對(duì)造價(jià)預(yù)計(jì)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格、準(zhǔn)確的結(jié)算。加強(qiáng)對(duì)審核數(shù)據(jù)和施工圖紙的預(yù)留情況，如果在預(yù)結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)了結(jié)算審核錯(cuò)誤，還可以對(duì)建筑工程進(jìn)行二次預(yù)結(jié)算審核，將錯(cuò)誤糾正，避免數(shù)據(jù)的結(jié)算審核錯(cuò)誤所造成更嚴(yán)重的損失。

（二）重點(diǎn)審核法

建筑工程管理中的預(yù)結(jié)算審核還可以運(yùn)用重點(diǎn)審核法。在很多大規(guī)模的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，有著很多需要預(yù)結(jié)算審核的項(xiàng)目和環(huán)節(jié)，要對(duì)所有建筑工程環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，會(huì)帶來龐大繁雜的數(shù)據(jù)信息，因此，在這時(shí)就可以運(yùn)用重點(diǎn)審核法進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的重點(diǎn)部分和環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，從大方向上控制建筑工程預(yù)算，加快審核的效率。建筑工程中的重點(diǎn)項(xiàng)目，一般是關(guān)于地基、墻體、梁板等部分，因此，在預(yù)結(jié)算審核工作中可以對(duì)這類項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。

（三）標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法

嚴(yán)格按照建筑工程項(xiàng)目施工的設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，也是一種可行的審核方法。對(duì)建筑工程項(xiàng)目圖紙進(jìn)行綜合分析，將圖紙上的建筑工程項(xiàng)目環(huán)節(jié)和信息，進(jìn)行分區(qū)域、分類別的而整合，并對(duì)每一個(gè)區(qū)域和部分進(jìn)行逐一的預(yù)結(jié)算審核。通過運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)建筑圖紙作為核算依據(jù)，保證了預(yù)結(jié)算審核的效率，減少了預(yù)結(jié)算審核時(shí)間，同時(shí)，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目圖紙有著準(zhǔn)確性的保證，使得預(yù)結(jié)算審核也能夠達(dá)到良好的效果。

（四）對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中比較常用的方法，主要是將同一片區(qū)域內(nèi)具有相似性的建筑項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，并依照建筑工程預(yù)結(jié)算的指標(biāo)，將預(yù)結(jié)算審核后指數(shù)較高的工程項(xiàng)目進(jìn)行拆分，再進(jìn)行預(yù)結(jié)算對(duì)比審核。對(duì)比審核法主要是在結(jié)算審核工程中進(jìn)行應(yīng)用，因?yàn)橛行┕こ添?xiàng)目偏差較大，只能另尋重點(diǎn)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

二、建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用內(nèi)容

（一）建立完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)

在建筑工工程管理中，預(yù)結(jié)算審核工作有著很強(qiáng)的重要性。因此，在現(xiàn)代化建筑工程管理模式中，必須進(jìn)行現(xiàn)代化的改革，建立完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)。建筑工程預(yù)算，需要健全的預(yù)結(jié)算審核工作組織框架，對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行審核和監(jiān)督，并且也只有通過對(duì)管理體制的構(gòu)建和完善，才能大量的吸引人才，提高預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)。將預(yù)結(jié)算審核工作人員中，具備專業(yè)知識(shí)和豐富工作經(jīng)驗(yàn)的審核人員充分利用起來，組成預(yù)結(jié)算審核管理隊(duì)伍，對(duì)其他的預(yù)結(jié)算審核工作人員進(jìn)行理論知識(shí)、業(yè)務(wù)技能和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)，不斷提高預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)，這樣才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作的工作質(zhì)量和工作效率。

（二）加強(qiáng)對(duì)建筑工程合同的管理

在建筑工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備和實(shí)施過程中，存在著許多有關(guān)報(bào)價(jià)和工程需求的合同。部分合同對(duì)于建筑工程項(xiàng)目中的預(yù)算和報(bào)價(jià)問題，有著詳細(xì)的限定和意見，針對(duì)這一問題，一定要做好預(yù)結(jié)算審核工作。

首先，要確保合同的準(zhǔn)確性和全面性，在建筑單位和施工方單位間就建筑項(xiàng)目問題達(dá)成協(xié)議，將工程施工中一些影響利益的因素進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，讓雙方對(duì)于矛盾點(diǎn)可以進(jìn)行事先溝通。在建筑項(xiàng)目造價(jià)問題上，需要建筑項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)圖紙資料進(jìn)行整理，預(yù)結(jié)算審核工作才能夠順利地進(jìn)行，并且順利完成預(yù)結(jié)算審核工作。預(yù)結(jié)算審核工作人員，要與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員以及工程管理人員，進(jìn)行及時(shí)、有效的溝通和協(xié)作，將建筑工程項(xiàng)目中存在的問題進(jìn)行探討和及時(shí)的解決，方便預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行，保證了審核的準(zhǔn)確性，為建筑工程項(xiàng)目施工創(chuàng)造了良好的前提。

（三）嚴(yán)格把關(guān)預(yù)結(jié)算的審核過程

預(yù)結(jié)算審核過程的嚴(yán)格把控和監(jiān)督是建筑工程項(xiàng)目施工管理的重要任務(wù)。預(yù)結(jié)算審核工作要對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，以及一些隱藏工程，做出詳細(xì)的記錄和分析，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤式的預(yù)結(jié)算審核工作模式，及時(shí)將新的數(shù)據(jù)信息，記錄到審核中去，保證預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。對(duì)于建筑工程的圖紙更改以及現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題進(jìn)行及時(shí)的了解，有利于預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)、有效，全面提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量。

三、總結(jié)

為了更加有效的控制建筑工程造價(jià)，使建筑工程管理達(dá)到更好的效果，必須在建筑工程管理中對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理方式進(jìn)行應(yīng)用，才能更好的推動(dòng)建筑工程企業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步打下良好的基礎(chǔ)。

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作者簡(jiǎn)介：

劉文濤（1966-），女，漢族，貴州省紫云縣人，職稱：教授，學(xué)歷：本科生，研究方向?yàn)楣こ坦芾怼?/p>