太原市建設路3號地塊規劃設計實踐

賈 麗 娜

(太原市城鄉規劃設計研究院，山西 太原 030001)

0 引言

為了提升太原市景觀環境，推進城市有機更新，2014年10月太原市政府提出對太原市建設路兩側進行劃片改造，共分為19個地塊，現就對建設路3號地塊(北辰—市政工程公司片區)規劃設計進行分析。建設路3號地塊(北辰—市政工程公司片區)的規劃任務:地塊西側建設鄰里中心，東側設置地下停車庫，地上布置廣場。

1 用地現狀分析

建設路3號地塊(北辰—市政工程公司片區)用地規劃項目,位于太原市北大街及建設北路交叉口的西北角處，用地西面為現有住宅新開巷小區，北面為現有住宅。用地范圍東西長約107 m，南北寬約48 m，呈多邊形，凈用地面積3 734.89 m2(約5.6畝)。地塊內西側為空地，東側為一個小型廣場，整個地塊內地形平坦，地貌簡單,易于開發建設。該地塊用地性質為商業及廣場用地。

3號地塊北側及西側為現狀住宅樓，南側為高層酒店，現有廣場上活動的多為老人和小孩，地塊的設計內容為鄰里中心和廣場，服務對象即為周圍居民。

基地現狀分析:

1)基地西側緊鄰1層平房，注意與現有建筑的防火間距和施工間距。

2)基地北側有一棟7層住宅樓，注意滿足現有住宅樓的日照要求。

3)基地東側緊鄰建設北路，可設置人行出入口。

4)基地南側緊鄰北大街，可設置人行和機動車出入口。

2 項目概況

該地塊凈用地面積3 734.9 m2(約5.6畝)，總建筑面積5 174.1 m2，地上建筑面積2 071.6 m2，地下總建筑面積：3 102.5 m2。容積率0.55，項目建成后將成為引領周邊區域的綜合性鄰里中心。建筑層數：3層(地下1層)，高度：12.4 m。建筑功能主要為商業、公共服務、閱覽書畫、活動休閑，地下為停車庫，建筑外部為一小型休閑廣場，建筑與廣場緊密結合共同為人們服務。

3 設計思路——鄰里中心與廣場有機結合

本次設計重點，最大化發揮該地塊的使用效率，考慮建筑體量，設計廣場及其他休閑空間。提高廣場及建筑的使用率，使人們有意愿進入此空間同時滿足各種人群的需求。

該地塊的功能主要有兩部分：

1)鄰里中心，設置多種功能的空間，服務周邊居民；

2)中心廣場，提供休閑健身場所。如何使兩者緊密結合滿足各自功能又不互相侵占影響對方，是考慮重點。該設計引入了“丘陵地貌，層層退臺”的設計理念，本設計以自然的“丘陵地貌”為設計元素，經過提煉、整合、演變，最終形成層層退臺的建筑形態，蜿蜒的深入地塊。通過層層退臺，建筑的屋頂設置綠化和硬化，使屋頂也成為廣場的一部分，建筑像從廣場上生長起來，與廣場有機結合在一起。

建筑與廣場的形態由最初的分別位于地塊的東西兩側的“分離”形態，逐步演變成建筑開始延伸將廣場包住的“圍合”形態，最后演變成建筑從中間斷開將廣場引入的“穿插”形態。為了使鄰里中心具有協調于自然的建筑體量，并能更好的與廣場相結合，我們使建筑和廣場相互圍合和穿插，穿過建筑可以進入廣場，通過廣場也可以進入建筑。建筑和廣場有機的融合在一起，建筑將廣場半包圍，在中間打開一個口，既可以使北側的景觀滲入廣場，也可以使廣場顯得更加開闊。設計中盡量減小建筑的體量，并將建筑置于廣場北側，增加廣場的開闊度，又將建筑的內容融入進廣場，豐富了廣場的功能。建筑形態也是考慮曲線的、自然的、有機生態的形態，盡量與廣場及自然景觀相結合(如圖1所示)。

鄰里中心和廣場用地位于市中心交叉路口，具有集散、聚會、休閑、娛樂、健身等多種功能，需將地塊進行合理劃分，故將建筑和廣場劃分為：

1)中心廣場區。

解決人們的日常健身活動，同時具有集散功能，通過不同的標高設計，滿足不同人的活動要求。由于用地的周圍聚集了大量的居住建筑，因此設計了一塊供居民使用的活動場地，解決了周邊居民的日常休息活動問題。

2)鄰里中心區。

鄰里中心作為周圍市民主要的文娛休閑建筑，與廣場相結合，為市民提供室內室外的活動場所。且該鄰里中心兼顧商業功能。在鄰里中心的1層設置商業設施，形成一個小型商業服務中心。

3)生態景觀區。

利用原有地形的坡地，在用地的北面設計生態園林區，減少建筑對北側的干擾。在南側道路交叉口布置綠化，減少了道路對廣場的干擾。綠化作為廣場的天然屏障，改善了廣場的小氣候，使廣場環境更加宜人。

4 鄰里中心設計

鄰里中心作為集商業、文化、體育、衛生、教育等于一體的“居住區商業中心”。鄰里中心具有以下特點：規模適中、集中化、人性化、休閑性。

該鄰里中心采用曲線設計，將廣場半包圍，更能體現生態的造型特點。由西向東層數依次降低，到中心廣場處僅為1層,并與廣場融為一體。

該地塊設計的鄰里中心1層為休息區和商業區，2層為活動室和棋牌室，3層為書畫室和閱覽室，每層功能分區明確，互不干擾。建筑的1層布置商業及公共服務區，在另一端布置公共廁所和管理區，這兩個區與廣場緊密聯系。建筑的2層布置活動休閑區，此區域主要以“動”為主。在建筑的3層布置閱覽書畫區，此區域主要以“靜”為主。建筑的地下1層布置車庫，車庫出入口位于建筑的西側。

建筑造型采用磚紅色作為建筑的主體色調，喚起人們對文化、人于人之間的情感的聯想。采用虛實對比的手法，玻璃幕墻與實墻面相結合，實墻面根據建筑的形體層層遞減，使建筑的外立面與形態完美結合。實墻面采用磚紅色陶土板，增加了建筑的文化歷史氣息，整個陶土板采用外掛形式，開不規則的橫向條窗，使建筑具有一種流動的美。

5 廣場設計

廣場設計重點：將廣場最大化，為市民提供開闊空間，弱化建筑體量，將建筑與廣場相結合，建筑作為廣場的一部分來體現；提高廣場及建筑的使用率，使人們有意愿進入此空間同時找到需要的活動空間，滿足各種人群的需求。

鄰里中心由西向東層數依次降低，到中心廣場處僅為1層，1層屋面與廣場高差為1.5 m，可以作為廣場的小舞臺，舉辦小型戶外活動，與廣場自然的結合起來。廣場通過設置高差，將人們緩緩引入中心區域，中心區域為圓形開闊廣場，配合建筑屋頂形成的小舞臺，形成整個廣場的高潮。廣場劃分了不同區域，來滿足不同年齡層市民的活動需求，提高了城市廣場的公共參與性，同時，利用地形高差、露天舞臺等設計增加空間的趣味性和公眾的參與度。

6 流線及綠化設計

1)交通流線。

廣場共設置了兩個出入口，分別位于不同道路上，很好的疏散了人流。首先，廣場位于主要道路的交叉口，在廣場靠近交叉路口處設置了交通緩沖區，解決人流的集散問題。其次是散步人流與日常活動人流的交叉，這時再次利用原有的坡地把散步人流沿生態軸在西面的坡地上展開，創造較為私密的空間環境，而日常活動人流則位于中心廣場處。

2)步行系統。

與車行系統分開，既保證中心景觀的獨立性，又與外部交通有便捷的聯系。

3)出入口。

鄰里中心的主要出入口設置在地塊西側緊鄰北大街處，次入口設置在廣場上。廣場的出入口分別設置在北大街和建設北路上。

4)車行系統。

地下車庫出入口設置在地塊的最西邊，此處距離道路交叉口的距離大于70 m。車庫出入口與人行出入口分開，互不干擾。

5)綠化景觀。

建筑蜿蜒曲折，層層深入，圍合出一個中心圓形廣場空間。通過踏步進入廣場，廣場中間布置主要的景觀噴泉，兩側綠化分隔，給人空間開闊大氣的感覺。廣場的地勢為北高南低，因此在北側保留了原有的坡地形成生態綠地，形成環抱的趨勢，既增強了廣場的凝聚力，又形成了完整的環境，構成了一條無形的控制線，蜿蜒在用地的南側，環抱整個場地。旨在創造舒適的鄰里環境和氛圍的同時，促進鄰里交往。同時，在規劃中最大程度地開辟廣場空間。

7 結語

設計強調建筑與景觀的互融互動，將鄰里中心和廣場形成一個有機結合的整體，建筑穿插在綠地之間，和廣場緊密結合，構成獨特的鄰里中心，充分考慮人們的使用特點和要求,力求把該項目打造成為太原市具有文化氣息的生態型鄰里中心，使其成為該區域的地標性建筑。